З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22.01.2024 г. Ангарск 

Ангарский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Куркутовой Э.А., 

при секретаре Гапеевцевой А.Ю.,

с участием прокурора Николаевой Т.Ю.,

при участии представителя истца ФИО1, на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-200/2024 (УИД 38RS0001-01-2023-005983-77) по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском, указав в обоснование заявленных требований, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...

В спорном жилом помещении зарегистрирована ее дочь ФИО3, которая в квартире не проживает длительное время. В 2009г. ФИО3 выехала из квартиры, место жительства ее неизвестно. Оплату за жилое помещение ответчик не производит, расходы за содержание жилья не несет, поэтому просит признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена судом надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, на основании доверенности, исковые требования и доводы иска поддержала. Суду пояснила, что ответчик (дочь истца) в 2006г. выехала из квартиры по месту учебы в г. Иркутск, где вышла замуж. Отношения ответчика с родителями испортились, поскольку они не одобрили выбор дочери. В 2009г. ответчик выехала из квартиры, забрав свои вещи, для проживания с супругом в г. Иркутске. Больше в квартиру для проживания не возвращалась, препятствий в пользовании ей не чинилось, из-за обиды на родителей ответчик отношения с родственниками прекратила. Место жительства ответчика не известно, родственники считают, что она уехала на постоянное место жительство в Израиль. Просила иск удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась, извещалась судом надлежащим по адресу спорной квартиры, а также по адресу регистрации супруга ФИО8 – ..., а также по адресу жительства супруга, указанному в актовой записи о регистрации брака - ..., почтовые конверты возвращены с отметкой об истечении срока хранения. По сведениям сотовых операторов ЦК ИОД ООО «Т2 Мобайл», ПАО «МТС», ПАО «Вымпел», ПАО «МегаФон» ФИО3 и ее супругу ФИО8 номера телефонов не принадлежат.

В судебное заседание третьи лица ФИО5, ФИО6 не явились, извещены надлежащим образом, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что исковые требования поддерживают.

В судебное заседание представитель третьего лица администрации АГО не явился, извещены судом надлежащим образом.

По определению, занесенному в протокол судебного заседания, гражданское дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Николаевой Т.Ю., полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе и распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ** ФИО11 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ....

Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано в ЕГРП **.

Согласно справке жилищной организации от **, в спорном жилом помещении зарегистрирована: дочь истца – ФИО3, были зарегистрированы: с ** ФИО2, с ** ФИО5, сняты с регистрационного учета в связи с выездом из города.

В судебном заседании по ходатайству стороны истца допрошены в качестве свидетелей ФИО12, ФИО13, ФИО14

Так свидетель ФИО13 суду пояснила, что ее супруг работал в уголовном розыске, ФИО5 был у него руководителем. Они периодически общались с ФИО18, были у них в гостях. Старший сын ФИО18 Роман жил отдельно, в 2014г.-2015г. он уехал в Санкт-Петербург, родители тоже уехали из города. Дочь ФИО4 училась в ... в Нархозе, в 2006г. вышла замуж и уехала жить к родителям мужа в .... Знает, что отношения у ФИО4 с родителями испортились из-за ее мужа. ФИО4 перестала общаться с родителями. Она встречалась с ФИО2 прошлым летом в квартире, та приезжала из .... ФИО4 видела в августе 2008г. в Листвянке, она была с мужем, больше не видела. Родители искали ФИО4, но не смогли найти.

Свидетель ФИО15 суду пояснил, что живет с 1970 г. по соседству с ФИО18. Знает, что их дочь ФИО4 училась в 10 школе, потом поступила в Институт, вышла замуж. ФИО4 приезжала в 2009г., жила у родителей около месяца. Сказала, что приехала по делам. Родители уехали в ..., в квартире жил сын Роман. Года четыре назад Роман тоже уехал.

Свидетель ФИО14 суду пояснила, что училась в школе с ФИО18 Романом, после школы они общались. ФИО4 видела до 2000г. В 2006г. при встрече Роман сказал, что сестра не хочет жить в России и хочет уехать за границу. 

Таким образом, свидетели подтвердили доводы истца о том, что ФИО3 не проживает в спорной квартире с 2009г. Выехала из нее в связи с замужеством и переездом на постоянное место жительство супруга в .... После этого, в квартиру вселиться не пыталась, препятствий в проживании ей не чинилось.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, которые дали последовательные показания, дополняющие друг друга. Противоречий в показаниях свидетелей не выявлено. Их показания не опровергнуты, подтверждены письменными доказательствами.

Как следует из материалов дела, ФИО16 ** вступила в брак с ФИО8, проживающим по адресу: ....

ФИО8 является собственником жилого помещения по адресу: ..., имеет регистрацию по указанному адресу с **.

Согласно сведениям Социального фонда России сведения для включения в индивидуальный лицевой счет в отношении ФИО8и ФИО3 с 2006г. отсутствуют.

Абонентами операторов сотовой связи ФИО8 и ФИО3 не являются, транспортных средств в собственности не имеют.

Как указано в акте от ** о фактическом непроживании, подписанному начальником ОУУП и ПДН ОП-1 УМВД по АГО, согласно опросу соседей с адресом ... ФИО3 им не знакома. По сведениям информационных баз УМВД России по АГО на ФИО3 имеются лишь сведения о получении паспорта РФ в 2006г. и выдачи водительского удостоверения. Каких либо обращений в полицию по указанному адресу и от ФИО3 не зафиксировано. Факт непроживания ФИО3 в квартире по адресу: ... установлен с 2009г.

В акте о фактическом проживании от **, составленном жилищной организацией, также указано, что ФИО3 в квартире по адресу: ... зарегистрирована, но фактически не проживает с 2009г.

Судом установлено, что дочь истца ФИО3 не проживает в спорной квартире с 2009г., выехала из нее в связи с вступлением в брак с ФИО8 по месту жительства супруга. Факта чинения ответчику препятствий в пользовании спорной квартирой не установлено.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ право пользования жилым помещениям принадлежит только собственникам и членам его семьи.

П. 2 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суд РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 Жилищного кодекса РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что истец ФИО2 с ** является единоличным собственником спорной квартиры. 

Дочь истца ФИО3 в 2006г. вступила в брак, а в 2009г. выехала из спорной квартиры на иное постоянное место жительство (по месту жительства ее супруга – ФИО8). Поскольку ответчик не проживает в квартире более 14 лет, следовательно, ее отсутствие является постоянным.

С момента вступления в брак и выезда из спорной квартиры ответчик в силу положений Жилищного Кодекса РФ перестала являться членом семьи своей матери, как собственника квартиры, поскольку является членом семьи своего супруга ФИО8

Доказательств наличия соглашений между ответчиком и истцом - собственником жилого помещения о сохранении права пользования спорной квартирой суду не представлено. 

Учитывая, что выезд ответчика на иное постоянное место жительство носил добровольный характер, не проживание ответчика в спорной квартире носит постоянный характер, после выезда ответчик в спорную квартиру вселиться не пыталась, проживает по иному месту жительства, с истцом совместного хозяйства не ведет, оплату за жилое помещение и коммунальные услуг не производит, членом семьи истца не является, доказательств чинения ей препятствий в пользовании и проживании не выявлено, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик от своего права пользования спорной квартирой добровольно отказалась, самостоятельно распорядившись своим правом на свободу передвижения и выбор иного места жительства. Из представленных доказательств не установлено оснований для сохранения за ответчиком право пользования спорным жилым помещением. Суд учитывает, что факт регистрации ответчика в спорной квартире сам по себе не порождает право пользования спорным жилым помещением. 

Собственник по закону имеет право требовать устранения любых препятствий в пользовании принадлежащем ему на праве собственности имуществом, устранения нарушений его прав, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, поэтому исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194- 199, 233-235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Э.А.Куркутова

Мотивированное заочное решение суда составлено 19.02.2024.