К делу № 2-1044/2017 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Новопокровская 16 октября 2017 года

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Долженко Р.Ф.,

при секретаре судебного заседания Резанцевой Л.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Горькобалковского сельского поселения муниципального образования Новопокровский район о признании права собственности и выделе земельных участков и об установлении площади земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском и просятопределить местоположение и конфигурации земельных участков ФИО1 и ФИО2, образуемых при выделе их из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного: Краснодарский край, Новопокровский район, в границах ПСК «им. Калинина», секция 9 контур 1; определить долю каждого из собственников в праве на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного: Краснодарский край, Новопокровский район, в границах ПСК «им. Калинина», секция 9 контур 1; признать право собственности за ФИО1 и ФИО2 и произвести выдел земельных участков из крестьянского хозяйства «Балюк»; установить площадь участков ФИО1 и ФИО2 согласно той площади, с которой они вошли в состав крестьянского хозяйства «Балюк».

В судебном заседании представитель истцов ФИО1 и ФИО2- ФИО3 поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить в полном объеме мотивируя это тем, что Кадастровым инженером ФИО4 квалификационный аттестат №, было подготовлено заключение целью, которого является обоснование местоположения и конфигурации земельных участков истцов, образуемых при выделе их из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного: Краснодарский край, Новопокровский район, в границах ПСК «им. Калинина», секция 9 контур 1.

Земельный участок с кадастровым номером № согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) от ДД.ММ.ГГГГ № находится в общей совместной собственности граждан, т.е. доля в праве на земельный участок каждого из собственников не определена. Учитывая это выдел земельных участков в частную собственность во внесудебном порядке в соответствии со ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», т.е. путём проведения собрания либо извещения в СМИ о намерении выдела своей доли, с подготовкой проекта межевания, не предоставляется возможным.

Таким образом возможность признания права собственности и произвести выдел земельных участков, может быть только в судебном порядке.

Установить площадь участков истцов, представляется возможным, определив с какой площадью участка они вошли в состав крестьянского хозяйства. Согласно постановления главы Новопокровского района от ДД.ММ.ГГГГ № истцы вошли в состав крестьянского хозяйства «Балюк» со своими земельными долями площадью 7,68 га из состава производственного сельскохозяйственного кооператива (колхоза) им. Калинина. Отсюда следует, что натуральный размер участков истцов должен составлять 7,68 га (76800 кв.м.) каждый.

В соответствии с п. 6 ст. 11.9 Земельного кодекса РФ не допускается образование земельных участков если их образование приводит к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам.

Кроме перечисленного при образовании земельного участка необходимо предусмотреть доступ к данному участку посредством дорог, расположенных на землях общего пользования, а также что бы границы этого участка не препятствовали доступу к дорогам и владельцам других земельных участков.

Согласно сведений из ЕГРН границы земельного участка с кадастровым номером № содержатся как уточнённые, иными словами координаты границ участка определены, в соответствии с требованиями законодательства и внесены в сведения государственного кадастра недвижимости.

Соответственно границы образуемых участков определяются аналитическим методом, т.е. без производства полевых геодезических работ.

Учитывая требования законодательства к конфигурации, размерам и местоположению образуемых участков, наиболее оптимальным является расположение участков истцов, приведённое на схеме, указанной в заключении кадастрового инженера ФИО4 квалификационный аттестат №.

При рассмотрении вариантов размещения участков учитывался доступ к дорогам общего пользования как образуемых участков, так и исходного земельного участка с кадастровым номером 23:22:0301000:121, в изменённых после выдела границах.

Сведения о расположении дорог получены из текстовых и графических материалов содержащихся в поконтурных ведомостях земельных угодий колхоза имени Калинина 1989 года. Сведения о дорогах представленные в поконтурных ведомостях актуальны до настоящего времени. Выкопировка от 19.02.2016 года из данных поконтурных ведомостей получена из фонда данных землеустройства, находящегося в Новопокровском отделе управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Представитель ответчика Администрации Горькобалковского сельского поселения ФИО5,. в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без его участия. Исковые требования признает добровольно, в полном объеме. 

Представитель третьего лица межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам (Новопокровский сектор) Управления Росреестра по Краснодарскому краю ФИО6 в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть гражданское дело без ее участия. Против удовлетворения заявления не возражала.

Представитель истцов ФИО1 и ФИО2- ФИО3 не возражает принять факт признания иска ответчиком.

Последствия признания иска ответчиком сторонам разъяснены.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить местоположение и конфигурации земельных участков ФИО1 и ФИО2, образуемых при выделе их из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного: Краснодарский край, Новопокровский район, в границах ПСК «им. Калинина», секция 9 контур 1.

Определить долю каждого из собственников в праве на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного: Краснодарский край, Новопокровский район, в границах ПСК «им. Калинина», секция 9 контур 1.

Признать право собственности за ФИО1 и ФИО2 и произвести выдел земельных участков из крестьянского хозяйства «Балюк».

Установить площадь участков ФИО1 и ФИО2 согласно той площади, с которой они вошли в состав крестьянского хозяйства «Балюк».

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий