Дело № 2-313/2020

22RS0053-01-2020-000424-91

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 октября 2020 г. с.Топчиха

Топчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Кернечишиной И.М.,

при секретаре Выставкиной Е.А.,

с участием помощника прокурора Топчихинского района Чаплыгиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском о выселении ФИО2 из принадлежащей ей по праву собственности квартиры по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований она, ссылаясь на статьи 30, 31, 34 Жилищного кодекса РФ, статью 304 ГК РФ, указала, что в квартире, собственником которой она является, зарегистрирован её знакомый ФИО2, который членом её семьи не является, добровольно сняться с регистрационного учёта не желает, не работает, злоупотребляет спиртными напитками, в связи с чем она желает выселить его и снять с регистрационного учёта. 

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении иска по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик ФИО2 и третье лицо на стороне истца ФИО3 (собственник ? доли дома), надлежаще извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. 

ФИО2 никаких объяснений, в том числе возражений по существу иска, не представил; от ФИО3 поступило заявление о согласие на «выписку» и выселение ФИО2 

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц и, изучив материалы дела, соглашается с заключением прокурора Чаплыгиной А.С., полагая иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьёй 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ, статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как видно из материалов дела, жилой дом (ошибочно названный в исковом заявлении квартирой) по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО1, ФИО3 и несовершеннолетним ФИО8, ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГ года рождения.

Данный факт подтверждается свидетельствами о государственной регистрации прав 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГ и никем не оспаривается.

Таким образом, являясь собственниками вышеуказанного жилого дома, ФИО1, действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО8 и ФИО4, а также ФИО3 вправе требовать устранения всяких нарушений их прав.

Согласно домовой и похозяйственной книгам, в спорном жилом доме зарегистрированы и проживают фактически ФИО1, ФИО3, ФИО8, ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГ года рождения, ответчик ФИО2, а также несовершеннолетняя ФИО5, ДД.ММ.ГГ года рождения. 

В соответствии с частями 1, 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения, имеющим равное с ним право пользования жилым помещением, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учётом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 СК РФ);

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Утверждения ФИО1 о том, что ФИО2 не является членом её семьи, в судебном заседании ответчиком не опровергнуты. Согласно актовой записи о рождении ФИО4, ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО1 является её одинокой матерью. 

Таким образом, с учётом того, что ФИО2 не является членом семьи собственников жилого помещения, право пользования спорным жилым помещением у него не возникло.

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи. В случае прекращения договора социального найма жилого помещения, а также в случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или предъявления указанного в части 4 настоящей статьи требования временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (статья 80 ЖК РФ).

Учитывая, что ответчик занимает спорное жилое помещение без каких-либо законных оснований, членом семьи собственников не является и его проживание по указанному адресу нарушает права истца и несовершеннолетних детей как собственников жилого помещения, суд принимает решение об удовлетворении исковых требований и согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ присуждает ФИО1 возместить с ответчика понесённые ею расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, выселение ФИО2 из занимаемого жилого помещения по вступившему в законную силу решению суда является основанием для снятия его с регистрационного учёта по месту жительства, которое производится органами регистрационного учёта. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

ФИО2 выселить из жилого дома по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 понесённые ею расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Топчихинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья И.М. Кернечишина