Дело №2-1620/2025

УИД 76RS0015-01-2025-001625-45 

Мотивированное 

решение

 изготовлено в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ярославль «10» октября 2025 года

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Патрунова С.Н.,

при секретаре Бересневой В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Управдом Ленинского района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности, 

установил:

Согласно выписке из ЕГРН (л.д. 47-50) ФИО3 принадлежало 13/85 доли в праве собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, ул. 

<

адрес> (далее по тексту – Квартира №68). 

ФИО3 умер 16.05.2023. Из материалов наследственного дела №№ (нотариус ФИО8.) следует, что с заявлениями о принятии наследства обратились дети ФИО3 - ФИО1, ФИО2, которым выданы свидетельства о праве на наследство по закону – каждому на 13/170 доли в праве собственности на Квартиру №68. Право долевой собственности ФИО1, ФИО2 на Квартиру №68 зарегистрировано в ЕГРН 19.02.2024. 

АО «Управдом Ленинского района» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 (с учетом уточнения состава ответчиков в ходе судебного разбирательства). Просило взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в отношении Квартиры №68 за период с 01.05.2023 по 28.02.2025 – 26 924,50 руб., пени за период с 01.07.2023 по 28.02.2025 – 6 073,34 руб., расходы по оплате государственной пошлины – 4 000 руб. 

В обоснование требований указано, что истец осуществляет управление многоквартирным домом, в котором расположена Квартира №68. В комнате №1 Квартиры №68 проживал ФИО3, умерший 16.05.2023. Обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг в соответствии со ст. 153 ЖК РФ надлежащим образом не исполняются, в связи с чем на основании ст. 155 ЖК РФ начислены пени. В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники ФИО3, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним имущества. 

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились. Извещались надлежаще. Дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив письменные материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. 

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: … 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно п.п. 1-4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" предусмотрены, в том числе, следующие положения:

- под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства (п. 58);

- ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства… Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества… (п. 60);

- при рассмотрении дел о взыскании долгов наследодателя судом могут быть разрешены вопросы признания наследников принявшими наследство, определения состава наследственного имущества и его стоимости, в пределах которой к наследникам перешли долги наследодателя, взыскания суммы задолженности с наследников в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества и т.д. (п. 63).

Суд приходит к выводу о том, что ответчики приняли наследство после смерти отца, отвечают по долгам солидарно, стоимости наследственного имущества, перешедшего каждому из наследников, достаточно для погашения задолженности (кадастровая стоимость Квартиры №68 – 4 575 655, 40 руб.). 

Учитывая, что размер основной задолженности, пеней не оспорен, расчет истца не опровергнут, доказательств погашения задолженности ответчиками не представлено, иск подлежит удовлетворению в полном объеме. 

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца также подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в сумме 4 000 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 235 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования АО «Управдом Ленинского района» (ИНН №, ОГРН №) к ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) о взыскании задолженности удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) в пользу АО «Управдом Ленинского района» (ИНН №, ОГРН №), солидарно:

- задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2023 по 28.02.2025 – 26 924,50 руб., 

- пени за период с 01.07.2023 по 28.02.2025 – 6 073,34 руб., 

- расходы по оплате государственной пошлины – 4 000 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Патрунов С.Н.