№ 2-935/17

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

01 ноября 2017 года г.Константиновск 

Усть-Донецкий районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Чимидова М.В.,

при секретаре Марченко Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Богоявленского сельского поселения Константиновского района Ростовской области, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к Администрации Богоявленского сельского поселения Константиновского района Ростовской области о признании права собственности на жилой дом. В обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер А. В. И., которому при жизни принадлежало следующее имущество: квартира и земельный участок, площадью 60 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>. В свою очередь истец вступила в наследство и зарегистрировала право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Квартира находилась в собственности А. В. В. с даты первоначального открытия лицевого счета – 01.01.1985 года, номер лицевого счета 

<

***>. На основании изложенного истец просит суд признать за ней право собственности на 

<

адрес>, общей площадью 79,9 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Представитель истца ФИО2, действующий по доверенности в судебное заседание явился, поддержал исковые требования, сославшись на доводы изложенные в исковом заявлении, просил суд удовлетворить исковые требования в полном объеме. 

Представитель Администрации Богоявленского сельского поселения Константиновского района Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом, согласно заявления просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Дело в отношении неявившихся лиц рассмотрено судом в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.

Согласно п.5 ч.1 ст.1 ЗК РФ единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ч.1 ст.8.1 ГК РФ В случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В силу ст. 131 ГК РФ (пункты 1, 3, 6) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом и законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

Статья 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее по тексту закон) устанавливает, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним представляет собой юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. 

Согласно ч.1 ст.6 ФЗ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона.

Судом установлено, что согласно выписки из ЕГРП №61/021/950/2017-1335 от 25.09.2017 года следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 660 кв.м., назначение объекта – земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, адрес местоположения: Россия, 

<

адрес>.

Согласно справки Константиновского филиала ГУПТИ РО №150 от 12.09.2017 года следует, что А. В. И. на основании выписки из похозяйственной книги принадлежит 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 79,9 кв.м., жилой – 45,3 кв.м. 

Согласно выписки из похозяйственной книги от 20.07.2017 года следует, что А. В. И. на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 79,9 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. Первоначальная дата открытия лицевого счета – 01.01.1985 года, № лицевого счета 

<

***>. Последняя дата открытия лицевого счета – 01.01.2016 года, № лицевого счета 

<

***>.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пунктом 1 ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

31.08.2017 года нотариусом Константиновского нотариального округа М. Л. И. ФИО1 как наследнице А. В. И. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с КН 61:17:0030401:237, площадью 600 кв.м., назначение объекта – земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, адрес местоположения: Россия, 

<

адрес>.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, приняв часть наследства в виде земельного участка в установленный законом шестимесячный срок путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства, наследник ФИО1 приняла все причитающееся ей наследство, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Оценивая в совокупности установленные обстоятельства и представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Н. В. И. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью 79,9 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Усть-Донецкий районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 03 ноября 2017 года.

Председательствующий Чимидов М.В.