Дело № 2-80/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 февраля 2020 года р.п. Сосновка Тамбовской области 

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе: 

судьи Ожогина С.Т.,

при секретаре Щербаковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Троицковихляйского сельсовета Сосновского района Тамбовской области об х и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит х и признать право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, указав в заявлении, что хх.хх.хххх умер ее отец – М.В.В., который на день смерти проживал один. После смерти М.В.В. открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Т.о. С.р. с.Т. ул.С. д.х. В течении предусмотренного законом срока истец не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по незнанию, но фактически вступила в наследство, приняла меры по его сохранению, распорядилась личными вещами отца, также похоронила его на свои личные сбережения. Кроме того, необходимого пакета правоустанавливающих х установить факт принятия наследства и признать за ней право собственности на вышеуказанное имущество.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, просит их удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в суд подала заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствии. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии предстаивтеля истца ФИО1 по доверенности ФИО2.

Представитель ответчика - администрации Троицковихляйского сельсовета Сосновского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В суд от главы сельсовета ФИО3 поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в отсутствии представителя сельсовета, не возражает против исковых требований, заявленных ФИО1. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика. 

Третье лицо – ФИО4 в судебное заседание не явилась по неизвестной для суда причине, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В материалах дела имеется ее заявление, в котором указано, что ФИО4 наследство, открывшееся после смерти отца – М.В.В. ни по закону, ни по завещанию не принимала и принимать не желает, в судебном порядке право на наследство устанавливать не будет. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьего лица. 

Выслушав обьяснения участника процесса, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению.

х 

х

х 

Согласно справке, выданной ОВМ ОМВД России по Тамбовской области, М.В.В. на день смерти хх.хх.хххх был зарегистрирован и проживал в Т.о. С.р. с.Т. ул.С. д.х один.

Согласно сообщению нотариуса Сосновского района Тамбовской области ФИО5 наследственное дело к имуществу умершего М.В.В. не заводилось, завещаний от его имени зарегистрировано не было.

В силу ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ одним из оснований приобретения лицом права собственности признается переход к нему имущества по наследству в соответствии с завещанием или законом.

Согласно материалам дела, отцу ФИО1 - М.В.В. после смерти которого истец фактически вступила в наследство, но не оформила в установленном законом порядке своих наследственных прав, принадлежал земельный участок, площадью х га, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №х, выданным хх.хх.хххх на основании постановления администрации Троицковихляйского сельсовета Сосновского района Тамбовской области х от хх.хх.хххх (л.д.24,25). Также М.В.В. принадлежал Т.о. С.р. с.Т. ул.С. д.х, что подтверждается справкой-выпиской из похозяйственной книги х лицевой счет х Троицковихляйского сельсовета (л.д.16). 

В соответствии с ч.8 ст.41 Закона о кадастре РФ сведения об объекте индивидуального жилищного строительства указываются в техническом плане на основании разрешения на строительство.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

26.01.1934 года Советом народных комиссаров СССР принято Постановление № 185 «О первичном учете в сельских советах», которым была утверждена форма первичного учёта в сельских советах. Одной из форм учета являлась похозяйственная книга, ведение которой было обязательным, книга носила статус официального документа.

Инструкцией о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации ( утвержденной Приказом ЦСУ СССР от 15.07.1985 г. №380 были определены основные документы устанавливающие право собственности на строения в сельской местности. В соответствии с пунктом 2.3 Инструкции, в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей инструкции, являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов рапйонных или сельских Советов народных депутатов, а также документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п.п. 2.1 и 2.2 настоящей инструкции

Использование сведений, учтенных в похозяйственных книгах, предусмотрено и действующим законодательством.

Так, в соответствии по ст.25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства является выдаваемая органами местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина прав на данный земельный участок.

Исходя из нормы ранее действующего законодательства можно сделать вывод о том, что регистрация права собственности в городских поселениях осуществлялась как правило, организациями технической инвентаризации (БТИ), которые являлись структурными подразделениями местных Советов и осуществляли описание зданий и сооружений для целей налогообложения и проверку соответствия строений требованиям градостроительных норм и правил. Регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Как следует из материалов дела М.В.В. на день смерти хх.хх.хххх значился в учетах похозяйственных книг Троицковихляйского сельсовета Сосновского Т.о. С.р. с.Т. ул.С. д.х как собственник жилого дома, расположенного по адресу: Т.о. С.р. с.Т. ул.С. д.х, в связи с чем истец ФИО1 имеет право на оформление в собственность в порядке наследования вышеуказанного жилого дома и земельного участка.

М.В.В. умер хх.хх.хххх в с.Т. С.р. Т.о., что подтверждается свидетельством о смерти, выданным администрацией Троицковихляйского сельсовета Сосновского района Тамбовской области и о чем хх.хх.хххх составлена запись акта о смерти х (л.д.11). На день смерти проживал один.

После смерти М.В.В. истец ФИО1, как наследник первой очереди, фактически вступила в наследство, но не оформила своих наследственных прав. 

В силу ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию по очередности, установленной ст.1142-1145 ГК РФ. 

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Доказательством того, что ФИО1 является дочерью М.В.В. является свидетельство о рождении, согласно которому хх.хх.хххх родилась М.М.В., отцом которой указан М.В.В. (л.д.12) и свидетельство о заключении брака, согласно которому М.М.В. заключила брак с В.П.Н., после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО1 (л.д.12.13).

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ, одним из способов принятия наследства, пока не доказано иное, признается совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии им наследства, в том числе и путем вступления во владение и управление наследственным имуществом.

ФИО1 является единственным наследником первой очереди по закону после смерти отца, заявившей о своих наследственных правах. Истец ФИО1 в течение 6 месяцев с момента открытия наследства - смерти отца - М.В.В., вступила во владение наследственным имуществом, то есть фактически приняла его.

Учитывая изложенное, следует признать, что она имеет право на получение в собственность указанного имущества.

При таких обстоятельствах, оснований для отклонения ее требований не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 264 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Установить х

Признать за ФИО1 хх.хх.хххх года рождения, уроженкой с.Т. С.р. Т.о. право собственности на:

- жилой дом площадью х кв.м., инвентарный номер х, расположенный по адресу: Т.о. С.р. с.Т. ул.С. д.х, ранее принадлежавший М.В.В., умершему хх.хх.хххх года в с.Т. С.р. Т.о.;

- земельный участок площадью х кв.м., категория земель: х, вид разрешенного использования: х, кадастровый номер х, расположенный по адресу: Т.о. С.р. с.Т. ул.С. д.х, ранее принадлежавший М.В.В., умершему хх.хх.хххх в с.Т. С.р. Т.о..

Право собственности на объекты недвижимости подлежат государственной регистрации в отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сосновский районный суд Тамбовской области. 

В кассационную инстанцию решение может быть обжаловано в течение 3 месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что сторонами были исчерпаны иные установленные законом способы обжалования решения до вступления его законную силу.

Судья С.Т. Ожогин

Мотивированное решение составлено 10 февраля 2020 года в 15 часов 00 минут.

Судья С.Т. Ожогин