Дело № 2-935/17 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Новая Усмань 12 октября 2017 г. 

Новоусманский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Сорокина Д.А. 

при секретаре Власовой С.В. 

с участием истца ФИО6 ФИО14, его представителя ФИО1 ФИО15, 

ответчика ФИО8 ФИО17, представляющей свои интересы и интересы ответчика ФИО9 ФИО16, ее представителя адвоката Жарких А.Л., 

представителя ответчика - главы администрации Бабяковского сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области ФИО2 

представителя третьих лиц ФИО3 и ФИО4 по доверенности ФИО5 ФИО18, 

рассмотрев материалы гражданского дела по иску ФИО6 к ФИО8 ФИО19, ФИО9 ФИО20, администрации Бабяковского сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области об исправлении реестровой ошибки, 

УСТАНОВИЛ:

Голубцов ФИО21 обратился в суд с иском к ФИО8 ФИО22, ФИО9 ФИО23, администрации Бабяковского сельского поселения Новоусманского муниципального района 

<

адрес> с требованиями, с учетом уточнений, обязать ответчиков восстановить положение истца, существовавшее до нарушения права; исключить из ЕГРН недостоверные сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, являющийся единым землепользованием и состоящий из трех обособленных земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, поселок 2-го отделения совхоза « Новоусманский», 

<

адрес>, Внести в ЕГРН достоверные сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № являющийся единым землепользованием и состоящий из трех обособленных земельных участков с кадастровыми номерами №, в соответствии с координатами характерных точек границы, указанных в приложении к проекту исправления существующей реестровой ошибки по фактически сложившимся границам; исключить из ЕГРН недостоверные сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, являющийся единым землепользованием и состоящих из четырех обособленных земельных участков с кадастровыми номерами № расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>», 

<

адрес>, Внести в ЕГРН достоверные сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, являющийся единым землепользованием и состоящий из четырех обособленных земельных участков с кадастровыми номерами № в соответствии с координатами характерных точек границы, указанных в приложении к проекту исправления существующей реестровой ошибки по фактически сложившимся границам; внести в ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> в соответствии с координатами характерных точек границы, указанными в межевом плане от 21.06.2017г и в приложении к проекту исправления существующей реестровой ошибки по фактически сложившимся границам.

В их обоснование истец указал, что ему принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, уч.9 общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выдана администрации Бабяковского сельского поселения Новоусманского муниципального района 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и в дальнейшем ему присвоен кадастровый №. Он стал формировать межевое дело на указанный выше земельный участок. При проведении кадастровых работ по уточнению границ и площади земельного участка были определены координаты характерных точек земельного участка в системе координат МСК-36. Границы на местности обозначены искусственными объектами (деревянный и металлический забор). Местоположение границы земельного участка не было согласовано со смежными землепользователями, так как имеются существенные противоречия по местоположению границы от точки н13 до точки н1. После проведения полевых работ по определению координат характерных точек границы земельного участка на местности, было выявлено, что сведения, содержащиеся в ЕГРН о границах двух смежных земельных участков внесены с кадастровой ошибкой, которая могла возникнуть в результате технической ошибки при проведении полевых работ, а именно два единых землепользования с кадастровыми номерами № и № смещены относительно местной системы координат с сохранением площади и конфигурации входящих в них участков. Для исправления ошибочных сведений были повторно определены координаты характерных точек границы смежных земельных участков с кадастровыми номерами №, каждый из которых является единым землепользованием, но из за противоречий по части границы от 41до 3 исправить кадастровую ошибку без обращения в суд не предоставляется возможным. По результатам полевых работ по уточнению местоположения смежных земельных участков их площадь и конфигурация границ сохраняются. При внесении сведений о границах ЕГРН место их положения было согласовано со смежными землепользователями именно на тех местах, где они находятся в реальности на земельных участках. Решением ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ выявлено, что граница земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекают границы смежных земельных участков с кадастровыми номерами № №. Вышеуказанные пересечения могли возникнуть вследствие того, что кадастровым инженером были допущены ошибки при выполнении кадастровых работ, в отношение объекта недвижимости, кадастровый учет которого был осуществлен ранее. Кроме того, о собственнике земельного участка с кадастровым номером №, который также пересекает границы уточняемого земельного участка сведений в ЕГРН не содержится. Ответчики по делу сформировали межевое дело и поставили на кадастровый учет земельные участки с кадастровыми номерами № за пределами фактических границ своего земельного участка, в связи с чем, захватили территорию его земельного участка. Для осуществления кадастрового учета необходимо устранить выявленные противоречия, внести исправления в ЕГРН в соответствии с прилагаемым к иску проектом исправления реестровой ошибки, подготовленным кадастровым инженером ФИО7

В судебном заседании истец и его представитель заявленные требования поддержали.

Ответчик ФИО8, действующая в своих интересах и интересах ответчика ФИО9 по доверенности, заявленные требования признала в полном объеме. 

Ее представитель адвокат Жарких А.Л. не возражал против удовлетворения иска, пояснив, что, действительно, имеет место реестровая ошибка, подлежащая исправлению. 

Представитель Бабяковского сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области ФИО2 исковые требования признал. 

Представитель третьих лиц ФИО3 и ФИО4 по доверенности ФИО5 ФИО24 не возражала против удовлетворения иска. 

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, в связи с чем суд посчитал возможным рассмотреть дело в их отсутствие. 

Выслушав участвовавших в судебном заседании лиц, исследовав материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

Так как суд принял признание иска ответчиками, то заявленные истцом требования на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ФИО8 ФИО25, ФИО9 ФИО26, администрацию Бабяковского сельского поселения Новоусманского муниципального района 

<

адрес> восстановить положение ФИО6 ФИО27, существовавшее до нарушения права.

Исключить из ЕГРН недостоверные сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, являющегося единым землепользованием и состоящего из трех обособленных земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Внести в ЕГРН достоверные сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № являющегося единым землепользованием и состоящим из трех обособленных земельных участков с кадастровыми номерами № № в соответствии с координатами характерных точек границ, указанных в приложении к проекту исправления существующей реестровой ошибки по фактически сложившимся границам, подготовленному кадастровым инженером ФИО7

Исключить из ЕГРН недостоверные сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, являющегося единым землепользованием и состоящим из четырех обособленных земельных участков с кадастровыми номерами №; № расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>Новоусманский», 

<

адрес>.

Внести в ЕГРН достоверные сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № являющегося единым землепользованием и состоящим из четырех обособленных земельных участков с кадастровыми номерами № в соответствии с координатами характерных точек границ, указанных в приложении к проекту исправления существующей реестровой ошибки по фактически сложившимся границам, подготовленному кадастровым инженером ФИО7 

Внести в ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> в соответствии с координатами характерных точек границ, указанными в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ и в приложении к проекту исправления существующей реестровой ошибки по фактически сложившимся границам, подготовленному кадастровым инженером ФИО7

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья