Дело № 2 – 4048 / 2020 год 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

03 сентября 2020 года г. Стерлитамак РБ 

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи: ДОЛЖИКОВОЙ О.А. 

при секретаре: ХРАМОВОЙ Е.А., 

с участием истца ФИО8, ее представителя по доверенности ФИО9, ответчика ФИО10, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 к ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО8 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчику ФИО10, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что истец ФИО8 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу зарегистрированы ее бывший супруг ФИО10, дочь ФИО, дочь ФИО1. вместе со своим супругом ФИО2 и их сыном ФИО3 С ответчиком ФИО10 брак расторгнут решением мирового судьи судебного участка № по г. Стерлитамак от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО10 фактически не проживает по данному адресу уже более 3 лет, его личного имущества в квартире не имеется. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения имуществом в виде жилого помещения. 

Истец ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении. Пояснила суду, что ранее состояли в зарегистрированном браке с ответчиком, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ. В период брака на первоначальный взнос и кредитные средства приобрели спорную квартиру, кредит за которую платила сама после расторжения брака. Ответчик употреблял спиртные напитки, устраивал в квартире скандалы и драки, в связи с чем совместная жизнь в квартире стала невыносимой. В ДД.ММ.ГГГГ бывший супруг ушел из квартиры и забрал все свои вещи, жилым помещением не пользуется. 

Представитель истца ФИО8, действующий по доверенности ФИО9 судебном заседании исковые требования полностью поддержал и просил удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении, ссылаясь на принадлежность спорной квартиры истцу, которая сама оплачивала стоимость квартиры после расторжения брака с ответчиком. 

Ответчик ФИО10 в судебном заседании с исковыми требованиями ФИО8 не согласился и пояснил суду, что спорная квартира была куплена ими на совместные денежные средства в период брака. С ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире не проживает, так как у него с бывшей супругой сложились конфликтные отношения и его попросили из квартиры уйти. Другого жилого помещения не имеет, вынужден снимать жилье, не согласен чтобы его снимали с регистрационного учета. 

Представитель третьих лиц ОВМ Управления МВД России по г. Стерлитамаку, ООО «УК «Молодежное» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, сведений о наличии уважительных причин неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся третьих лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО4. показала суду, что проживает в 

<

адрес> постоянно с ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик ФИО10 в нижерасположенной 

<

адрес> не проживает совместно с истцом ФИО8 в последние 2 - 3 года, о чем по просьбе ФИО3 был подписан акт. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5 показала суду, что проживает в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, знает ФИО11 из 

<

адрес> как соседку, ответчика ФИО10 видела всего пару раз, конфликтов не слышала. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 показала суду, что живет в 

<

адрес> постоянно с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО10 не проживает в 

<

адрес> истцом более 3 –х лет, так как его не встречает. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО1. показала суду, что является родной дочерью истца и ответчика, в настоящее время с отцом отношения испортились и не общается. До ДД.ММ.ГГГГ вместе с мужем и ребенком проживала в квартире матери. Ввиду частых скандалов с матерью попросили своего отца в ДД.ММ.ГГГГ уйти из квартиры, после этого он забрал все вещи и ушел. ДД.ММ.ГГГГ отец живет уже отдельно.

Выслушав объяснения истца, ее представителя, ответчика, показания допрошенных свидетелей, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований.

В силу п. 1 ст. 1, п. 1 ст. 11, ст. 12 Гражданского кодекса РФ, ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ предъявление любого требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица, установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права, а также установление факта нарушения прав истца ответчиком.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Кроме того, часть 1 ст. 46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод, в частности, жилищных. 

Действующее жилищное законодательство закрепляет приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав (ст.11 Жилищного Кодекса РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 10 Жилищного Кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности

Исходя из системного анализа положений статьи 209, статьи 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В силу части 1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 2 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с частью 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с пунктом 1 статьи 256 Гражданского кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества

Судом установлено и из материалов дела следует, что стороны состояли в зарегистрированном браке, начиная с 1993 года. Брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № по г. Стерлитамак РБ от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что в период брака на основании справки о выплате пая Жилищного накопительного кооператива « Жилищное строительство» от ДД.ММ.ГГГГ № ( л.д.10 ) стороны приобрели в собственность жилое помещение - квартиру, общей площадью 51, 5 кв. метров, расположенную по адресу: 

<

адрес>, титульным собственником которой является истец ФИО8 

Из представленной суду справки о выплате пая Жилищного накопительного кооператива « Жилищное строительство» от ДД.ММ.ГГГГ № ( л.д.81 ) следует, что ДД.ММ.ГГГГ ( в период брака с ответчиком) ФИО8 полностью выплатила пай за предоставленную Кооперативом квартиру, в связи с чем Жилищный накопительный кооператив « Жилищное строительство» заявил о переходе права собственности на 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> ФИО8 и подтвердил возникновение права собственности вышеуказанного лица. 

Из материалов дела, а также пояснений сторон следует, что спорное недвижимое имущество приобреталось с привлечением кредитных средств в размере 400 000 руб. по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ОАО «

<

данные изъяты>», с одной стороны и заемщиками ФИО8, ФИО10, ФИО7., с другой стороны.

Материалами дела подтверждено, что обязательства заемщиков ФИО8, ФИО10, ФИО7 по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ выполнены в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «УК «Молодежное» в квартире по адресу

<

адрес> зарегистрированы: истец ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ, дочери ФИО1. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО с ДД.ММ.ГГГГ, зять ФИО2. с ДД.ММ.ГГГГ, внук ФИО3. с ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленного суду Акта от ДД.ММ.ГГГГ, пописанному соседями – квартир №, №, № по адресу 

<

адрес>, ответчик ФИО10 в спорном жилом помещении по адресу: 

<

адрес> не проживает более 3 лет.

Согласно ст. 34 Семейного Кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно пункту 1 статьи 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

В судебном заседании установлено, что после расторжения брака раздел общего имущества супругов Ф-вых, в том числе спорной квартиры, не произведен, спорная квартира является совместной собственностью бывших супругов ФИО8 и ФИО10

Доводы истца ФИО8 о том, что спорная квартира принадлежит ей на праве индивидуальной собственности и только она является единственным собственником, суд отвергает как несостоятельные, поскольку данное недвижимое имущество за сумму выплаченного пая приобретено супругами Ф-выми в собственность в период их брака, следовательно, является их совместной собственностью, независимо от того, на имя кого из супругов оно оформлено. Договорной режим спорного имущества не установлен, брачный договор между сторонами не заключался, что не оспаривается сторонами.

Достаточных и убедительных доказательств, подтверждающих факт приобретения в период брака с ответчиком спорного жилого помещения исключительно за счет личных средств истцом ФИО8 в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено, следовательно, спорная квартира является совместно нажитым имуществом и положения ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к рассматриваемым правоотношениям не применимы.

Судом также установлено, что длительное не проживание ответчика ФИО10 в спорной в квартире вызвано наличием уважительной причины - конфликтных отношений между ним и бывшей супругой ФИО8, что не оспаривают истец, а также подтвердила допрошенный свидетель ФИО12 В настоящее время ответчик ФИО10 иного жилого помещения для своего постоянного проживания не имеет. Доказательств об обратном в ходе судебного разбирательства не установлено. 

Доводы истицы ФИО8 о том, что ответчик ФИО10 более трех лет не проживает в спорной квартире, а потому утратил право пользования жилым помещением суд находит необоснованными, поскольку частью 4 ст. 3 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом. 

Таким образом, оценивая представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, проанализировав возражения и доводы участвующих в деле лиц, исходя из конкретных обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> приобретено сторонами по делу в период их брака, а поэтому является их совместной собственностью, следовательно, ответчик ФИО10, являющийся участником совместной собственности на спорное жилое помещение, и в силу ст. 35 Семейного Кодекса РФ имеет право на владение и пользование жилым помещением совместно с истцом. Признание его утратившим права пользования, приведет к нарушению его прав собственника.

При вышеизложенных обстоятельствах дела суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований ФИО8, поэтому принимает решение об отказе в удовлетворении иска. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО8 к ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу, - отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд РБ в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме. 

Председательствующий: Судья: ( подпись) О.А. ДОЛЖИКОВА 

Копия верна: Судья: О.А. ДОЛЖИКОВА 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>