Дело № 2-2379/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тамбов 11 декабря 2019 года

Ленинский районный суд г.Тамбова в составе :

судьи Макаровой Е.В.,

при секретаре Ивановой А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «КомСервисПлюс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «КомСервисПлюс» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что в управлении ООО «КомСервисПлюс» находится многоквартирный *** Б корпус 2 по *** на основании договора управления от 19.01.2017г. Собственник жилого помещения *** данного дома ФИО2 имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2017г. по июль 2019г. в общей сумме 103 356,53 руб. Просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2017г. по июль 2019г. в размере 103 356,53 руб., пени за просрочку оплаты в сумме 19 789,31 руб., расходы по уплате государственной пошлины - 3662,92 руб., расходы на оплату услуг представителя – 7000 руб. 

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме по тем же основаниям, что изложены в исковом заявлении, и пояснил, что до настоящего времени ответчик задолженность не оплатил.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась. Судом установлено, что она проживает по адресу: ***, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 25.11.2019г. и адресной справкой УФМС от 26.09.2019г. ( л.д. 83). 

По данному адресу ответчик извещался судом о времени и месте рассмотрения дела. Судебная корреспонденция, направленная в адрес ответчика, возвращена в суд с отметкой почтовой службы «истек срок хранения».

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним ( пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Применительно к правилам ч.2 ст.117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Согласно ч.1 ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В силу ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В связи с изложенным, на основании ст.233 ГПК РФ, учитывая согласие истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ч.1, ч.2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч.1 ст.157 ЖК РФ (в редакции, действующей на момент образования задолженности) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 06.005.2011г. № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

В соответствии с п. 40 указанных Правил (в редакции, действующей на момент образования задолженности) потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме. 

Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенном в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды. (п. 44 Правил).

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, собственником ***Б корпус 2 ***, общей площадью 56,3 кв.м. является ФИО1, о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 25.11.2019г. и акт приемки-передачи квартиры ФИО2 от 30.12.2016г. ( л.д. 62). 

Согласно данным лицевого счета и выписки из домовой книги на 18.09.2019г. в квартире зарегистрированы ФИО4, ФИО5, ФИО6 ( л.д. 54-55).

Обслуживание указанного дома осуществляет ООО «КомсервисПлюс», что подтверждается договором управления многоквартирным жилым домом *** Б корпус 2 по *** от 19.01.2017г. с приложениями ( л.д. 28- 53).

В соответствии со сведениями о начислениях, оплате и образовавшейся задолженности ответчик не производила оплату ЖКУ за период с февраля 2017г. по июль 2019г. (включительно). За указанный период у ответчика образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги и жилищные услуги в размере 103 356,53 руб., расчет которой является правильным и обоснованным ( л.д.59-61).

Как следует из п.63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Приведенные выше положения законодательства свидетельствуют о том, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, следовательно, ответчик ФИО1, как собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, обслуживание и содержание которого в период с февраля 2017г. по июль 2019г. (включительно) осуществляло ООО «КомсервисПлюс», обязана была оплачивать коммунальные услуги.

Согласно ч.11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно–коммунальных услуг за период с февраля 2017г. по июль 2019г. в размере 103 356,53 руб. 

Согласно ч.1,2,14 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истцом в материалы дела предоставлен расчет по взысканию пени за не внесение ответчиком в установленный срок платы за жилье и коммунальные услуги в размере 19 789,31 руб., который также обоснован и проверен судом.

Указанный расчет ответчиком не оспорен, произведен в соответствии с требованиями действующего законодательства, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию также и пени за просрочку оплаты в размере 19 789,31 руб.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу положений п.1 Постановления Пленума ВС РФ от 21.01.2016 года N1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, а также издержек, связанных с рассмотрением дела, представляют собой денежные затраты (потери), распределяемые в порядке, предусмотренном гл.7 ГПК РФ.

Судом установлено, что ответчиком понесены судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 3662,92 руб., что подтверждается платежным поручением от 16.09.2019г. (л.д.14), поэтому с ответчика в пользу истца подлежат взысканию в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ и расходы по уплате госпошлины при подаче иска в сумме 3662,92 руб.

Кроме того, истец понес расходы на оплату услуг представителя в размере 7000 руб. по договору возмездного оказания услуг от 05.09.2019г., заключенного между ООО «КомСервисПлюс и ИП ФИО7, что также подтверждается платежным поручением № 284 от 05.09.2019г. (л.д.56-57, 58).

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела").

С учетом всех обстоятельств дела, в том числе, принимая во внимание объем работы, произведенной представителем истца, а также количество судебных заседаний, в которых принимал участие представитель истца в суде ( в 1-ом судебном заседании в Октябрьском районном суде г.Тамбова и 1-ом судебном заседании в Ленинском районном суде г.Тамбова), объем исковых требований, сложность дела, а также учитывая иные обстоятельства по делу, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца на основании ч. 1 ст. 100 ГПК РФ расходы по оплате услуг представителя в сумме 7000,00 руб., которые соответствуют требованиям разумности( 2000 руб. – за составление искового заявления, 1000 руб. за составление досудебной претензии, по 2000 руб. за участие в 2-х судебных заседаниях).

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199, 233-235 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «КомСервисПлюс» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, *** рождения, уроженки ***, в пользу ООО « КомСервисПлюс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2017г. по июль 2019г. в размере 103 356,53 руб., пени за просрочку оплаты в сумме 19 789,31 руб., расходы по уплате государственной пошлины - 3662,92 руб., расходы на оплату услуг представителя – 7000 руб. 

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Ленинский районный суд г. Тамбова заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней с момента вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Судья Е.В. Макарова

Мотивированное решение изготовлено 16.12.2019г.

Судья Е.В. Макарова