2-3431/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2017 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Стебуновой Е.Ю.

при секретаре Горбацевич Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Хоум-Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности, пени, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Хоум-Сервис» обратились в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности 364 626,47 руб., пени 140 312,10 руб., за услуги представителя 20 000 руб., возврат государственной пошлины 8 249 руб. Свои требования мотивировали тем, что ответчица будучи собственником квартиры, не оплачивает коммунальные платежи, в связи с чем вынуждены обратиться в суд.

Истец в лице представителя на требованиях настаивали.

Ответчица с требованиями согласилась частично, просила применить срок исковой давности.

Суд, выслушав участников процесса, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Ответчица является собственником квартиры по адресу: АДРЕС (л.д.8). На нее отрыт лицевой счет (л.д.9).

Из представленного расчета следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. за ответчицей числится задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 364 626,47 руб. (л.д.22).

Согласно ст. 196 ГПК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Ответчицей заявлено о применении пропуска срока исковой давности и суд считает необходимым данное ходатайство удовлетворить и взыскать задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ, то есть за три года до момента предъявления иска в суд, что составляет 256 623 93 руб. (л.д.15-22).

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Пени за несвоевременную уплату задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги составляют 140,312,10 руб. Суд считает необходимым снизить пени с учетом исключения части платежей из общей суммы долга, а также ст. 333 ГК РФ и взыскать пени в размере не превышающих 50000 руб., учитывая злостный характер неплатежей. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. 

В пользу истца подлежит возврат государственной пошлины в сумме 5 031,89 руб. пропорционально удовлетворённым требованиям.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Исходя из принципа разумности и справедливости, учитывая участие представителя истца в судебных заседаниях первой инстанции, суд считает необходимым взыскать расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 руб. 

Конституционный Суд Российской Федерации в Определении N 382-О-О от 17 июля 2007 года указал на то, что нормы ч. 1 ст. 100 ГПК РФ предоставляют суду право уменьшить сумму, взыскиваемую в возмещение расходов по оплате услуг представителя. Обязанность суда взыскивать судебные расходы, понесенные лицом, вовлеченным в судебный процесс, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах, является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера судебных расходов и расходов по оплате услуг представителя. 

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд 

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Хоум-Сервис» задолженность по коммунальным и эксплуатационным платежам за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 256 623,93 руб., пени в размере 50 000 руб., за услуги представителя 10 000 руб., возврат государственной пошлины 5 031,89 руб., а всего 321 655,82 руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме. 

С У Д Ь Я :