Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2017 года г.Шуя

Шуйский городской суд Ивановской области

в составе:

председательствующего судьи Беспаловой О.В.,

при секретаре Бабушкиной А.В.,

с участием представителя истца КУМИ Администрации г.о.Шуя ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имущество Администрации городского округа Шуя к МИ ФНС России №3 по Ивановской области о включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

КУМИ Администрации г.о.Шуя обратился в суд с иском к МИ ФНС России №3 по Ивановской области, в котором просит включить в наследственную массу У., умершего … года, 50/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: …; признать за городским округом Шуя право собственности на 50/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: …, с кадастровым номером объекта ….

Заявленные исковые требования мотивированы следующим. У. принадлежала 50/100 доля в праве собственности на квартиру по адресу: … на основании договора о приватизации от 19.08.2002 года. У. умер … года, наследственное дело не заводилось, наследников умерший не имеет, в связи с чем, указное имущество является выморочным. Вступить в права наследства на выморочное имущество не представляется возможным, поскольку в связи со смертью У. договор о приватизации квартиры от 27.02.2002 года не был зарегистрирован в Управлении государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области. Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года N 8 (ред. от 02.07.2009) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы в уполномоченный орган, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности. У. при жизни выразил свою волю на приватизацию части жилого помещения, подписав договор о приватизации жилого помещения, но был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Учитывая, что У. оформил договор о передаче квартиры в собственность от 19.08.2002 года, то 50/100 долей в праве на квартиру по адресу: … принадлежит У., и с целью получения свидетельства по закону, необходимо включить данное имущество в имущественную массу умершего.

В судебном заседании представитель истца КУМИ Администрации г.о.Шуя ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. 

Представитель ответчика МИ ФНС России №3 по Ивановской области в судебное заседание не явился, однако ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, о чем в материалах дела имеется соответствующее заявление.

Суд, заслушав объяснения представителя истца КУМИ Администрации г.о.Шуя ФИО1, изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.1151 Гражданского кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение. 

Судом установлено, что … года умер У., что подтверждается свидетельством о смерти … от 1 апреля 2013 года.

Как усматривается из материалов дела, наследственное дело к имуществу умершего … года У. не заводилось.

Таким образом, имущество умершего У. считается выморочным и в силу ст. 1151 Гражданского кодекса РФ переходит в порядке наследования по закону в собственность г.о.Шуя.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Как установлено судом, 19 августа 2002 года между Администрацией МП ЖКХ, с одной стороны, и Т., У., с другой стороны, был заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан № …, согласно которому Т., У. приобрели в собственность квартиру, расположенную по адресу: …, доля каждого из них в праве общей долевой собственности составила 50/100.

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 28 ноября 2016 года, по данным архива предприятия право собственности на квартиру № … дома № … по улице … города Шуи зарегистрировано за У. – 50/100 доли на основании договора на передачу квартир в собственность; Т. – 50/100 доли на основании договора дарения от 20 марта 2003 года.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 23 ноября 2016 года следует, что на настоящий момент собственником 50/100 долей спорной квартиры является П., дата государственной регистрации права – 22 марта 2016 года. Право собственности на квартиру У. не зарегистрировано.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года N 8 (ред. от 02.07.2009) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы в уполномоченный орган, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

В данном случае У. оформил договор на передачу квартиры в собственность, однако умер, не успев подать документы на государственную регистрацию договора.

Соответственно, У. при жизни выразил свою волю на приватизацию части жилого помещения, подписав договор о приватизации жилого помещения, но был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г.о.Шуя к Межрайонной ИФНС России № 3 по Ивановской области о включении имущества в состав наследства, и признании права собственности на 50/100 доли квартиры законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г.о.Шуя к Межрайонной ИФНС России № 3 по Ивановской области о включении имущества в состав наследства удовлетворить.

Включить в наследственную массу У., умершего … года, 50/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ….

Признать за городским округом Шуя право собственности на 50/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: …, с кадастровым номером объекта …

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ивановского областного суда через Шуйский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись О.В.Беспалова.

Решение изготовлено в окончательной форме 23 июня 2017 года.

Согласовано.

Судья: О.В. Беспалова