РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2023 года город Самара

Советский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Абушмановой Г.В., 

секретаря судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3840/23 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования,

установил:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ДУИ г.о. Самара просит признать за ФИО2 право собственности на 1/3 долю квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес> порядке наследования.

В обосновании требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ФИО4 Ей на праве собственности принадлежала 1/3 доля квартиры площадью 30 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Вышеуказанная доля квартиры принадлежала ей на праве собственности на основании договора передачи квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В течении 6 месяцев истец обратился в нотариальную контору с заявлением о вступлении в права наследства по закону после смерти матери ФИО5 к нотариусу ФИО6 и было заведено наследственное дело №. При обращении нотариус объяснил, что так как мать при жизни не зарегистрировала в УФГСКК по Самарской области право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей ей на основании договора передачи квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ было рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности на долю квартиры в порядке наследования.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, воспользовался правом, предусмотренным статьей 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, на ведение дела в суде через представителя, на личном участии в деле не настаивал, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание представитель истца ФИО7 действующий на основании доверенности, не явился, ранее просил требования удовлетворить, дал пояснения аналогично изложенным в описательной части решения.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, извещен надлежаще, о причинах неявки суду не известно, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В судебное заседание третье лицо нотариус г.Самары ФИО6 не явилась. Извещена надлежаще, направила в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО2 является сыном ФИО3 и ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении IV-ЕР №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Кировским ЗАГС г.Самара. 

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения скончалась ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти IV-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Материалами дела, а именно договором № «О передачи квартир в собственность граждан» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что завод «Прогресс» в лице представителя администрации Советского района на основании закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» передал ФИО3, действующего от имени совместно проживающих совершеннолетних членов семьи однокомнатную квартиру, находящуюся в 

<

адрес>, общей площадью 30 кв.м., в том числе жилой 18,30 кв.м.

Указанная квартира передана в совместную собственность ФИО3, ФИО4, ФИО2. 

Из ответа ППК «Роскадастр» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о расторжении договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ в материалах фонда отсутствуют.

В течении 6 месяцев истец обратился в нотариальную контору с заявлением о вступлении в права наследства по закону после смерти матери ФИО5 к нотариусу ФИО6 и было заведено наследственное дело №.

Из ответа нотариуса нотариальной палаты Самарской области ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследником, принявшим наследство, является сын - ФИО2.

Наследником, отказавшимся от наследства, является супруг - ФИО3.

Наследственное имущество состоит из квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, кадастровой стоимостью 1 308 548 рублей 13 коп.

ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 3/4 долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанное имущество сыну наследодателя - ФИО2, реестр №

ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанное имущество супругу наследодателя - ФИО3, реестр №-№

В силу разъяснений, содержащихся в пунктах 11, 36 и 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 8, 9 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №"О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Ставшие собственниками приватизированного жилого помещения граждане вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению, не нарушая при этом прав и охраняемых законом интересов других лиц (ст. 30 Жилищного кодекса РФ и ст. 209 ГК РФ) (п.9).

Учитывая указанные нормы права, поскольку наследодателям квартира принадлежала на праве собственности на основании договора, наследник принял наследство путем обращения к нотариусу, суд, руководствуясь вышеприведенными нормами закона, приходит к выводу, что требования о признании права собственности за истцом на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования -удовлетворить. 

Признать за ФИО2 (

<

данные изъяты>) право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд в порядке статьи 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: /подпись/ Г.В. Абушманова

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Копия верна:

Судья:

Секретарь: