Дело №2-319/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Переславль-Залесский 04 февраля 2019г.

Переславский районный суд Ярославской области в составе:

Судьи Охапкиной О.Ю.

при секретаре Рубищевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа «Город Переславль-Залесский» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 обратилась в Переславский районный суд с иском к ответчику. Просит признать право собственности на квартиру, общей площадью 45,8кв.м по адресу: 

<

адрес скрыт> в порядке приватизации.

Требования мотивируют тем, что истец с 29.12.1989 года зарегистрирована и постоянно проживает по указанному адресу. Квартира предоставлена супругу истца ФИО3 на основании ордера № 56, выданного Исполнительным Комитетом Кубринского п/с народных депутатов Переславского района 27.12.1989г. В спорной квартире в настоящее время проживает только истица, супруг ФИО3 в настоящее время зарегистрирован по другому адресу. Данное жилое помещение в настоящее время на балансе нигде не значится. Истец вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании ФИО1, представитель по доверенности ФИО4 исковые требования поддержали в полном объеме. 

Ответчик Администрация городского округа г. Переславля-Залесского в судебном заседании не участвовала, судом извещена надлежаще. В адрес суда направила письменный отзыв, в котором исковые требования оставила на усмотрение суда, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя (л.д.25).

Третье лицо Управление Росреестра по Ярославской области в судебном заседании не участвовало, извещено надлежаще, в адрес суда направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя (л.д. 24).

В судебном заседании 04 февраля 2019г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО3 В судебном заседании ФИО3 против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражал. Пояснил, что в настоящее время имеет в собственности иное жилое помещение, самостоятельные требования в отношении спорного помещения предъявлять не намерен. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес скрыт> зарегистрирована и проживает: ФИО1, 

<

дата скрыта> года рождения с 29.12.1989г. (л.д. 19, 20).

Согласно ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями на условиях социального найма, вправе приобрести в собственность. В силу ст. 11. Закона каждый имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения один раз.

Из материалов дела установлено, что жилое помещение было предоставлено ФИО3 на состав семьи – 3 человека, в том числе ФИО1 Право на вселение в жилое помещение подтверждено ордером от 27.12.1989г. № 56 (л.д. 8-9).

В отношении спорного жилого помещения между ОАО Батьковско-Ольховское предприятие и ФИО3 заключен договор социального найма помещения муниципального жилищного фонда от 24.01.2005г. По условиям договора жилое помещение предоставлено во владение и пользования для постоянного проживания (л.д. 10-11).

Впоследствии в отношении жилого помещения между ФИО3 и администрацией Кубринского сельского округа был заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда от 04.08.2005г. (л.д. 12-14), и от 14.04.2006г. с МУП «ЖКХ» Переславского муниципального района (л.д.15-18).

ФИО1 зарегистрирована в жилом помещении с 29.12.1989г. по настоящее время (л.д.19,20). Т.е. спорное жилое помещение фактически передано истице. 

Согласно информации Администрации г.Переславля-Залесского квартира 

<

номер скрыт>, расположенная в жилом доме по адресу: 

<

адрес скрыт> в реестре муниципального имущества города Переславля-Залесского не значится (л.д.27).

Из пояснений истицы, третьего лица ФИО3 следует, что жилое помещение было предоставлено в 1989 году Батьковско-Ольховским торфопредприятием в связи с трудовыми отношениями ФИО3 Из материалов дела следует, что с ФИО3 в отношении спорного жилого помещения заключались договоры социального найма, как в отношении жилого помещения, относящегося к муниципальному жилищному фонду.

В силу постановления Верховного Совета РСФСР №3020-1 от 27.12.1991г. «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», к муниципальной собственности относятся объекты государственной собственности независимо от того, на чьем балансе они находятся, в том числе жилищный фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации).

Таким образом, спорное жилое помещение является муниципальной собственностью городского округа г.Переславль-Залесский в силу прямого указания закона, независимо от того, на чьем балансе оно находится, и независимо от включения в реестр муниципальной собственности..

Из пояснений истицы следует, что спорное жилое помещение фактически передано истице, ранее свое право на приватизацию жилого помещения в Переславском районе ФИО1 не использовала, что подтверждается соответствующей справкой (л.д.21). Третье лицо ФИО3 от участия в приватизации жилого помещения отказался в судебном заседании (л.д. 21).

Согласно Постановлению Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона о приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом на должностных лиц возложена обязанность передачи жилых помещений в собственность граждан.

Обстоятельств, исключающих возможность приватизации спорного жилого помещения, судом не установлено.

Согласно сведениям кадастрового паспорта по состоянию на 03.05.2018г. площадь занимаемой истцами квартиры составляет 45, 8 кв.м. (л.д. 22-23). 

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для государственной регистрации права собственности истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – квартиру, площадью 45,8 кв.м, расположенную по адресу: Ярославская 

<

адрес скрыт> в порядке приватизации. 

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения. 

Судья Охапкина О.Ю.