Судья: Малород М.Н. Дело №2-2304/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 ноября 2018 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Малород М.Н.

при секретаре Плехановой Ю.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Аксайского городского поселения, 3-е лицо КИЗО Администрации Аксайского района Ростовской области, ГСК «Тополек», о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском и указала в его обоснование следующие обстоятельства. ... г. умер ее отец ФИО2. После его смерти открылось наследство, в том числе, в виде гаража № ... блок «В», общей площадью 35,5 кв.м, расположенного по адресу: ... «Г», гаражно-строительный кооператив «Тополек». Истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу и заявила о своих наследственных правах. По ее заявлению было заведено наследственное дело. Однако, нотариус отказался включить в наследственную массу данный гараж, т.к. отец истицы при жизни не получил на него Свидетельство о праве собственности, несмотря на то, что имел на это полное право, что подтверждается Решением № ... от ... г. Аксайского городского Совета народных депутатов, на основании которого отец истицы был принят в члены гаражного кооператива «Тополек», Техническим паспортом на гараж, выданным МУП АР БТИ ... г., архивной выпиской из решения № ... «В» от ... г., архивной выпиской из решения № ... от ... г..

Кроме того, при жизни отец истицы фактически владел и пользовался данным гаражом, являлся членом кооператива, оплачивал все необходимые платежи, что подтверждается справкой кооператива.

Отсутствие зарегистрированного права собственности на гараж в настоящее время лишает истца возможности получить данное имущество в порядке наследования.

Ссылаясь на ст.ст. 12, 218, 1112, 1152 ГК РФ истица просила включить гараж в наследственную массу и признать за нею право собственности на вышеуказанное имущество, т.к. в настоящее время иным путем кроме как через суд она не может этого сделать и реализовать свое право на наследственное имущество.

В судебном заседании истица ФИО1 полностью поддержала заявленные требования.

В отношении ответчика Администрация Аксайского городского поселения Аксайского района Ростовской области, а также 3-х лиц КИЗО Администрации Аксайского района Ростовской области, ГСК «Тополек» дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ. О месте и времени рассмотрения дела указанные лица извещены надлежащим образом. При этом, до начала слушания дела от указанных лиц в суд поступили письменные заявления о рассмотрении дела в отсутствие их представителей. Также указано на согласие с иском в полном объеме.

Выслушав истицу, исследовав представленные с ее стороны письменные доказательства по делу, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Решением Исполкома Аксайского городского Совета народных депутатов № 145 «в» от 22.06.83 по заявлению ряда граждан в санитарно-защитной зоне зооветснаба был выделен земельный участок для строительства индивидуальных гаражей в количестве 120 шт., согласно прилагаемого списка. Исходя из данного списка право на получение земельного участка под строительство гаражей было предоставлено в 1987 году ФИО2 как члену гаражного кооператива (л.д. 11, 12). 

В последующем ФИО2 возвел на выделенном ему участке гараж № ... блок «В», общей площадью 35,5 кв.м.

ФИО2 пользовался данным гаражом открыто и добросовестно, оплачивал все необходимые взносы и платежи, следил за техническим состояние гаража (л.д. 23 – справка ГСК «Тополек»). 

Однако зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на гараж ФИО2 не успел, т.к. ... г. умер (л.д. 24 – копия свидетельства о смерти)

Наследником умершего ФИО2 является его дочь ФИО1 (л.д. 34-35- – копии свидетельств о праве на наследство).

В установленный законом срок ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, и ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру и денежные вклады. Однако, нотариус не включил гараж в наследственную массу по причине отсутствия зарегистрированного права собственности наследодателя на гараж, что вынудило ФИО1 обратиться в суд с настоящим иском.

В данном случае суд полагает, что отсутствие документа подтверждающего право собственности ФИО2 на гараж, не свидетельствует о том, что последний не является собственником данного гаража.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.4 ст. 1152 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства. При этом такое право у наследника возникает независимо от государственной регистрации права на недвижимость наследодателя. 

Поскольку истец является дочерью наследодателя ФИО2 она, в соответствии со ст. 1141 ГК РФ, является наследником первой очереди. 

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу указанной нормы права, в наследство может быть включено только имущество, принадлежащее наследодателю на законных основаниях, а также те права и обязанности, носителем которых при жизни был сам наследодатель.

Анализ выше установленных обстоятельств позволяет суду прийти к выводу, что, в результате принятия наследства после смерти ФИО2, к истцу в порядке наследования перешло имущественное право наследодателя, в том числе, на гараж.

Как уже было указано выше, со стороны истца суду представлены доказательства, которые позволяют суду придти к выводу, что гараж принадлежал ФИО2 на законных основаниях и именно он был собственником данного имущества и соответственно данный гараж подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО2 и признания за истцом права собственности на данный гараж, т.к. в настоящее время в ином порядке, кроме как через суд, получить данное наследственное имущество истец лишена возможности.

Отсутствие регистрации права собственности ФИО2 на гараж в установленном законом порядке в данном случае вызвано независящими причинами – смерть наследодателя и не может являться препятствием для отказа истцу в удовлетворении заявленного иска.

Иных лиц претендующих на испрашиваемый истцом гараж не имеется. Гараж заинвентаризирован с 2017 года, стоит на кадастровом учете, расположен в пределах границ ГСК «Тополек», т.е. расположен на земельном участке, специально отведенном для этих целей. 

При таких обстоятельствах, руководствуясь требованиями ст.ст. 218, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2 недвижимое имущество - гараж № ..., площадью 35,5 кв.м, расположенный по адресу: ..., ГСК «Тополек», блок В. 

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № ..., площадью 35,5 кв.м, расположенный по адресу: ..., ГСК «Тополек», блок В.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 ноября 2018 года.

Судья Аксайского районного суда

Ростовской области М.Н. Малород