Дело № (2-3636/2024)

УИД 24RS0№-87

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2025 года пгт. Емельяново

Емельяновский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Хомченко И.Ю.,

при помощнике ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к 

<

адрес>, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к 

<

адрес>, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Энергия», участок №, общей площадью 793+-20 кв.м., в каталоге координат поворотных точек границ: точка н1 Х637112,61 У75220,38; точка н2 Х637110,92 У75224,54; точка н3 Х637095,14 У75261,20; точка н4 Х637086,34 У75282,61; точка н5 Х637074,34 У75280,09; точка н6 Х637075,16 У75278,12; точка н7 Х637080,92 У75265,13; точка н8 Х637099,28 У75223,00; точка н9 Х637102,57 У75215,64; точка н1 Х637112,61 У75220,38. Заявленные исковые требования мотивированы тем, что заочным решением Емельяновского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (дело 2-1114/2019) за ФИО1 признано право собственности на земельный участок, площадью 693 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ост. Караульная, СНТ «Энергия», участок №, в каталоге координат поворотных точек границ: точка 1 Х637375,79 У75511,47; точка 2 Х637367,34 У75517,71; точка 3 Х637340,54 У75540,48; точка 4 Х637321,52 У75551,26; точка 5 Х637315,92 У75542,58; точка 6 Х637370,6 У75500,3. Данные координаты были ошибочно указаны представителем ФИО1 в просительной части ранее поданного искового заявления, поскольку в материалах гражданского дела № отсутствуют какие-либо документы с указанием данных поворотных точек. Таким образом, каталог координат поворотных точек границ, указанных в заочном решении Емельяновского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ является неверным. В связи с тем, что во внесудебном порядке оформить право собственности на указанный земельный участок не представляется возможным, истец обратился в суд с данным иском.

Истец ФИО1 надлежащим образом извещенная о времени, дате и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика 

<

адрес>, соответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, представители третьих лиц Управления Росреестра по 

<

адрес>, Администрации Мининского сельского совета 

<

адрес>, СНТ «Энергия» надлежащим образом извещенные о времени, дате и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, возражений относительно заявленных требований не представили. 

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с ч.1 ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежатгосударственной регистрациив едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Из материалов дела следует и установлено в судебном заседании, что с 2009 года до настоящего времени истец ФИО1 является членом СНТ «Энергия», за ней закреплен земельный участок №, площадью 770 кв.м., что подтверждается членской книжкой, выпиской из протокола общего собрания. Со дня предоставления и до настоящего времени истец использует данный земельный участок по целевому назначению, обрабатывает его, оплачивает членские взносы в товарищество.

Заочным решением Емельяновского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) за ФИО1 признано право собственности на земельный участок, площадью 693 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ост. Караульная, СНТ «Энергия», участок №, в каталоге координат поворотных точек границ: точка 1 Х637375,79 У75511,47; точка 2 Х637367,34 У75517,71; точка 3 Х637340,54 У75540,48; точка 4 Х637321,52 У75551,26; точка 5 Х637315,92 У75542,58; точка 6 Х637370,6 У75500,3. 

Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства установлено, что координаты поворотных точек границ земельного участка в решении Емельяновского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ указаны неверно, что подтверждается имеющейся в материалах дела № схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Определением Емельяновского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, заявление ФИО1 об исправлении описки в части указания координат земельного участка в заочном решении Емельяновского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО1 о признании права собственности на земельный участок, оставлено без удовлетворения.

Определением Емельяновского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, заявление ФИО1 о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам заочного решения Емельяновского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО1 о признании права собственности на земельный участок, в связи с неверным указанием координат земельного участка, оставлено без удовлетворения.

Согласно уведомлению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах и обременениях на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, ост. Караульная, СНТ «Энергия», участок №, отсутствуют.

В соответствии с представленным истцом межевым планом земельного участка, границы данного земельного участка установлены на местности. По результатам измерения уточненная площадь земельного участка составляет 793+-20 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования – для ведения садоводства; участок находится в границах СНТ «Энергия».

Смежными по отношению к спорному земельному участку является земельные участки: № - землепользователи ФИО4, ФИО3; № - землепользователь ФИО2

Будучи надлежащим образом извещенными о нахождении в производстве суда дела по иску ФИО1 ответчики ФИО4, ФИО3, ФИО2 по заявленным требованиям возражений не представили. 

Таким образом, по делу установлено, что с 2009 года ФИО1 является членом СНТ «Энергия», за ней закреплен земельный участок №, который не изъят из оборота и расположен в границах СНТ «Энергия»; споры по границам земельного участка №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Энергия» отсутствуют; сведений о зарегистрированных правах на земельный участок, находящийся в пользовании истца, в Едином государственном кадастре недвижимости не имеется; лиц, которые бы оспаривали право истца на спорный земельный участок, либо иным образом претендовали на него, не установлено. 

Исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 198-199,235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к 

<

адрес>, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Энергия», участок №, площадью 793 кв.м., категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для ведения садоводства, в каталоге координат поворотных точек границ:

точка н1 Х637112,61 У75220,38; точка н2 Х637110,92 У75224,54; 

точка н3 Х637095,14 У75261,20; точка н4 Х637086,34 У75282,61; 

точка н5 Х637074,34 У75280,09; точка н6 Х637075,16 У75278,12; 

точка н7 Х637080,92 У75265,13; точка н8 Х637099,28 У75223,00;

точка н9 Х637102,57 У75215,64; точка н1 Х637112,61 У75220,38.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано не явившимся ответчиком в Емельяновский районный суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Ю. Хомченко 

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Заочное решение в законную силу не вступило.