г.Нея Дело № 2н - 164 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

26 июня 2017 года Нейский районный суд Костромской области в составе: 

Председательствующего - судьи Кудрявцева В.М. 

при секретаре Постыляковой Т.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении районного суда гражданское дело по иску Ф.И.О. к управлению по работе с муниципальной собственностью администрации муниципального района г.Нея и Нейский район Костромской области о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Ф.И.О. обратилась в суд с исковым заявлением к управлению по работе с муниципальной собственностью администрации муниципального района г.Нея и Нейский район Костромской области о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании Ф.И.О. исковое требование поддерживает, и уточняя его пояснила суду, что ее отец Ф.И.О. умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти, осталось наследственное имущество, в т.ч. гараж инвентарный № по адресу: 

<

адрес> гараж №. После его смерти наследство приняла ее мать Ф.И.О., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти, осталось наследственное имущество, в т.ч. гараж кадастровый № (инвентарный №) по адресу: 

<

адрес> гараж №. Она и ее брат Ф.И.О. являются наследниками. Они приняли наследство после смерти Ф.И.О. но права на гараж надлежащим образом не оформили. Ее брат Ф.И.О. умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти наследство приняла она. Их отец Ф.И.О. построил гараж по адресу: 

<

адрес> гараж № и пользовался им с начала 90-х годов до дня смерти, затем наследство приняла ее мать Ф.И.О., но гараж надлежащим образом не зарегистрировала в регистрационных органах. В настоящее время она хочет принадлежащий гараж оформить надлежащим образом, но сделать этого не может из-за отсутствия документов, подтверждающих их право собственности на гараж.

В связи с вышесказанным истец просит суд признать право собственности в порядке наследования по закону за Ф.И.О., ДД.ММ.ГГГГ рождения, на гараж кадастровый № (инвентарный № по адресу: 

<

адрес> гараж №

Представитель ответчика управления по работе с муниципальной собственностью администрации муниципального района г.Нея и Нейский район Костромской области Ф.И.О. с иском согласна.

Представитель ответчика Администрации городского поселения город Нея муниципального района г.Нея и Нейский район с иском согласен, просит рассмотреть дело без их участия.

Ф.И.О. с исковыми требованиями о признании право собственности в порядке наследования за Ф.И.О., ДД.ММ.ГГГГ рождения, на гараж кадастровый № (инвентарный №) по адресу: 

<

адрес> гараж № согласна.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает, исковое требование подлежит удовлетворению. 

В судебном заседании установлено, что гараж кадастровый № (инвентарный №), расположенный по адресу: 

<

адрес> гараж №, находился во владении Ф.И.О. (Ф.И.О..) не позднее, чем с 1990 года, что подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ на здание гаража в 

<

адрес> гараж № инвентарный №, техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, сведениями из постановления главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ № 

Ф.И.О. согласно постановления нотариуса Нейского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ, проживала по адресу: 

<

адрес> 

В соответствии с техническим паспортом на здание гаража, инвентарный №, гараж № в 

<

адрес>, зарегистрирован, на основании чего выдано регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

При вынесении решения суд учитывает, что согласно части 4 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества. При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и не прекращены и которым присвоены органом регистрации прав условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

Кроме того суд учитывает, что исходя из части 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Также суд учитывает, что исходя из ст.25 ФЗ №122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ранее действовавшего, право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания, т.е. государственная регистрация права, осуществляется на основании документов, подтверждающих создание объекта недвижимости. 

Исходя из представленных документов, данные требования Ф.и.О. (Ф.И.О..) были выполнены. В связи с чем, они имели право на государственную регистрацию объекта недвижимости - гаража расположенного по адресу: 

<

адрес> гараж №.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: - вступил во владение или управление наследственным имуществом; - принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; - оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

После смерти Ф.И.О., согласно показаний сторон, свидетельства нотариуса Нейской нотариальной конторы Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ, Ф.И.О. приняла наследство. При этом суд учитывает положения, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Она продолжала пользоваться гаражом, расположенным по адресу: 

<

адрес> гараж №, владела и распоряжалась данным гаражом как собственник, т.е. совершила действия, свидетельствующие о фактическим принятии наследства, оставшегося после Ф.И.О.., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании постановления нотариуса Нейского нотариального округа Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ материалов дела, с заявлениями о принятии наследства по закону обратились Ф.И.О. и Ф.И.О.. 

При этом суд учитывает, что после смерти Ф.И.О. с заявлением о принятии наследства по закону обратилась Ф.И.О..

Исходя из материалов дела собственников гаража по адресу: 

<

адрес> гараж №, кроме Ф.и.О. (ФИО2) не установлено. Согласно представленных документов ФИО2 владел и распоряжался по своему усмотрению гаражом, по адресу: 

<

адрес> гараж №, не позднее чем с 1990 года по день смерти, ФИО3 владела и распоряжалась по своему усмотрению гаражом, находящимся по адресу: 

<

адрес> мкр. ЛПХ гараж №, с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти, что говорит о правомерности владения и отсутствии других собственников у гаража № мкр. ЛПХ 

<

адрес>. Данным гаражом ФИО3 (ФИО2) пользовались открыто, на что указывает технический паспорт, согласно которого за ФИО2 был зарегистрирован гараж по адресу: 

<

адрес> гараж №.

ДД.ММ.ГГГГ умерла - мать ФИО4, проживавшая по адресу: 

<

адрес>. После ее смерти осталось наследственное имущество - гараж кадастровый № (инвентарный №) по адресу: 

<

адрес> гараж №.

Наследниками по закону являлись ФИО5, ФИО4.

В силу ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1154 п. 1 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

При вынесении решения суд также учитывает позицию Верховного Суда РФ, то, что, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. Кроме того суд учитывает, что в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства обратилась только Ф.И.О.

В связи с вышесказанным, суд считает, исковые требования Ф.И.О. о признании за ней право собственности в порядке наследования по закону на гараж кадастровый № (инвентарный №) по адресу: 

<

адрес> гараж №, необходимо удовлетворить. 

Признать право собственности в порядке наследования по закону за Ф.И.О., ДД.ММ.ГГГГ рождения, на гараж кадастровый № (инвентарный №) по адресу: 

<

адрес> гараж №.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194 - 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать право собственности в порядке наследования по закону за Ф.И.О., ДД.ММ.ГГГГ рождения, на гараж кадастровый № (инвентарный №) по адресу: 

<

адрес> гараж №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через районный суд. 

Председательствующий: Кудрявцев В.М..