Решение

Именем Российской Федерации

20 января 2020 года гор. Щелково Московской области 

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В. при секретаре судебного заседания Зайцевой К.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-280/2020 по иску ФИО1 ФИО7 к ФИО1 ФИО8 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

ФИО2, уточнив исковые требования, обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к ФИО1 ФИО9 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета мотивируя тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от № от 24.12.2001 года на передачу жилого помещения в собственность граждан, утвержденного постановлением Главы Щелковского района Московской области №2150 от 24.12.2001 года.

Согласно свидетельство о расторжении брака от 26.06.2019 брак между ответчиком ФИО3 и сыном истца ФИО6 расторгнут. После расторжения брака ответчик выехала из квартиры и в настоящее время не проживает.

В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения истец, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ответчик.

Таким образом, вещей ответчика в квартире не имеется, расходов по содержанию жилого помещения она не несла и несет. Соглашений между собственником и ответчиком о праве пользования жилым помещением – не заключалось. Регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права истца как собственника жилья. 

Просит прекратить ответчику ФИО1 ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО2 уточненные заявленные требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в нем.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась, извещена.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что истец ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от № от 24.12.2001 года на передачу жилого помещения в собственность граждан, утвержденного постановлением Главы Щелковского района Московской области №2150 от 24.12.2001 года (л.д. 14,15).

В соответствии с выпиской из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения истец, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ответчик (л.д. 16).

Из материалов дела следует, что договор, предусматривающий право проживания ответчика в квартире, между сторонами не заключался, плата за пользование спорным жилым помещением не устанавливалась и не взималась. ФИО3 была вселена в квартиру в качестве супруги сына истца, доказательств обратного суду в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлено.

Согласно свидетельство о расторжении брака от № года брак между ответчиком ФИО3 и с сыном истца ФИО4 расторгнут. После расторжения брака ответчик выехала из квартиры и в настоящее время не проживает (л.д. 18).

Пояснения истца, которые в силу ст.55 ГПК РФ являются доказательствами по делу о том, что ответчик в квартире не проживают, ее личных вещей в спорной квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает, совместное хозяйство не ведется, в судебном заседании не опровергнуты.

Фактов, свидетельствующих о чинении препятствий со стороны истца в проживании ответчика в спорном жилом помещении, судом не выявлено.

Суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает гарантированное законом право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

Поскольку ответчик по месту регистрации фактически не проживает, оснований для сохранения его регистрации в квартире не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

Решил:

Иск ФИО1 ФИО11 к ФИО1 ФИО12 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО1 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Судья А.В. Торбик