Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-447/2024

Альметьевского городского суда Республики Татарстан

УИД 16RS0036-01-2023-007864-16

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

15 января 2024г. г.Альметьевск РТ дело № 2-447/2024

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

судьи Хабибуллиной Р.А.,

при секретаре Гариповой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 

<

данные изъяты> к ФИО5 

<

данные изъяты> о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО7 о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования, указывая, что решением исполкома Альметьевского городского Совета № от 20.03.1974г. его отцу ФИО1 был отведен земельный участок под строительство гаража по адресу: РТ, 

<

адрес>, гараж 105, в тот же год отец на данном земельном участке построил гараж. 

19.05.2018г. ФИО1 умер. Он(истец) и его мать ФИО2, являясь наследниками по закону первой очереди, в предусмотренный законом срок обратились к нотариусу для принятия наследства. Ответчик ФИО4 (сын наследодателя) от своей доли в наследстве отказался.

Нотариус выдал свидетельства о праве на наследство на земельный участок под гаражом, на основании которого 10.10.2019г. было зарегистрировано право общей долевой собственности его и матери на земельный участок по 1/2 доли за каждым.

Поскольку право собственности отца на гараж не было оформлено, он(истец) в упрощенном порядке, собрав все необходимые документы, обратилсяв Управление Росреестра по РТ, где 05.02.2020г. была произведена государственная регистрация его (истца) права собственности на 1/2 доли гаража с кадастровым номером №, мать ФИО2, не успев оформить право собственности на гараж, 13.06.2023г. умерла.

Просит включить 1/2 доли в праве собственности на гараж с кадастровым номером № площадью 23,5 кв.м., расположенного по адресу: РТ, 

<

адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, последовавшей 13.06.2023г. и признать за ним (истцом) право собственности на 1/2 гаража с кадастровым номером № площадью 23,5 кв.м., расположенного по адресу: РТ, 

<

адрес>, гараж 105, в порядке наследования после смерти ФИО2

В судебном заседании истец ФИО6 иск поддержал.

Ответчик ФИО7 иск признал.

Представитель третьего лица - исполнительного комитета Альметьевского муниципального района РТ, на рассмотрение дела не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие, в отзыве на иск, удовлетворению исковых требований не возражал. 

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы гражданского и наследственного дел, суд приходит к следующему.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. (п.2)

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п. 2 ст. 8Гражданского кодекса Российской Федерации, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).

В силу п.2 ст. 3.7Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ (далее в настоящей статье - Градостроительный кодекс Российской Федерации), имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в следующих случаях:1) земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям.

Одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. (п.5 ст.1 ЗК РФ) 

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока. 

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела следует, что 19.05.2018г. умер ФИО1, его наследниками по закону первой очереди, принявшим наследство путем обращения к нотариусу, являются супруга ФИО2 и сын ФИО6 (истец); сын ФИО7 (ответчик) от своей доли в наследстве отказался (л.д.34)

ФИО2 и ФИО3 выданы свидетельства о праве на наследство ФИО1, состоящее из земельного участка площадью 24 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: РТ, 

<

адрес>, гараж 105,в 1/2 доле каждому.

Как следует из выписки Единого государственного реестра недвижимости на земельном участке с кадастровым номером № находится гараж площадью 23,5 кв.м. с кадастровым номером №. 

05.02.2020г. ФИО6 в упрощенном порядке в рамках «дачной амнистии» зарегистрировал право общей долевой собственности на 1/2 доли гаража с кадастровым номером №.

13.06.2023г. умерла ФИО2, с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратился истец ФИО6 (истец) (л.д.62 об.)

Учитывая, что наследодателю ФИО2 на праве собственности принадлежала 1/2 доли земельного участка, на котором расположен спорный гараж,возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ, тот факт, что наследодатель в предусмотренном законом порядке не зарегистрировала за собой право собственности на 1/2 доли спорного гаража не может являться основанием, препятствующим переходу права собственности на данный объект в порядке наследования.

При таких данных, а также принимая во внимание юридический принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем строения, суд исковые требования о включении 1/2 доли в праве общей собственности на гараж в наследственную массуи признании за истцом, принявшим наследство матери, в порядке наследования права собственности на 1/2 доли гаража, находит обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО6 удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО2, умершей 13.06.2023г., 1/2 доли в праве общей собственности на гараж с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: РТ, 

<

адрес>.

Признать за ФИО5 

<

данные изъяты>) в порядке наследования право собственности на 1/2 доли в праве общей собственности на гараж с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: РТ, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через ФИО8 в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья : Хабибуллина Р.А.

Копия верна.

Судья АльметьевскогогорсудаРТ: Р.А. Хабибуллина

Решение вступило в законную силу « »_____________________2024г.

Судья: