Дело № 2-342/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 апреля 2017 года г.Миасс

Миасский городской суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Гонибесова Д.А., 

при секретаре Халевинской М.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам ФИО1, ФИО1, ФИО2 к Администрации Миасского городского округа, Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы России НОМЕР по Челябинской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, третьи лица ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации Миасского городского округа, Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы России НОМЕР по Челябинской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, в обоснование которого указали, что их отец И.Д.В. являлся членом СНТ «Ильмены» и собственником земельного участка НОМЕР, площадью 757 кв.м. с садовым домиком площадью 32,5 кв.м. с 1992 года. ДАТА И.Д.В. умер. При жизни наследодатель не успел оформить право собственности на указанное недвижимое имущество. Они являются наследниками по закону, приняли наследство И.Д.В.

Просят признать за И.Д.В., умершим ДАТА право собственности на садовый участок НОМЕР площадью 757 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР и садовый дом, расположенные в СНТ «Ильмены» АДРЕС, возникшее при его жизни, с включением имущества в наследственную массу; признать за собой право собственности на земельный участок и садовый дом в порядке наследования после смерти И.Д.В.

Истец ФИО1, его представитель ФИО3, третьи лица ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, суду пояснили аналогично доводам, изложенным в иске.

Представитель третьего лица СНТ «Ильмены», ответчиков Администрации Миасского городского округа, Межрайонной ИФНС России НОМЕР по Челябинской области в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав объяснения истца, его представителя, третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, исследовав все материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1).

В соответствии с ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В силу ч.1, 2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что ДАТА умер И.Д.В. (л.д. 7), после его смерти заведено наследственное дело. Наследство приняли по закону дети наследодателя ФИО1, ФИО1, ФИО2 (л.д. 25).

Из содержания иска и объяснений истца и третьих лиц в судебном заседании следует, что в 1992 году И.Д.В. на предоставленном земельном участке, общей площадью 757 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, коллективный сад «Ильмены» НОМЕР, за счет собственных средств и своими силами построен садовый дом, общей площадью 32,5 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, коллективный сад «Ильмены», АДРЕС, но право собственности на указанное недвижимое имущество зарегистрировано не было. И.Д.В. открыто и добросовестно владели и пользовались данным имуществом. При жизни И.Д.В. являлся членом СНТ «Ильмены».

Данные обстоятельства подтверждаются членской книжкой И.Д.В., выданной Садоводческим товариществом «Ильмены» ДАТА (л.д. 12), справкой СНТ «Ильмены» (л.д. 13), списком членом сада «Ильмены» на 1981 год, в котором членом товарищества и владельцем участка НОМЕР указан И.Д.В. (л.д. 24).

Право собственности на спорное недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) не зарегистрировано (л.д. 28). 

В настоящее время отсутствует возможность зарегистрировать право собственности на указанное нежилое задание, в связи со смертью И.Д.В. 

Согласно техническому плану, составленному кадастровым инженером З.И.Н., представленному в материалы дела, спорный объект недвижимого имущества представляет собой нежилое здание – нежилое здание площадью 32,5 кв.м., расположенное по адресу: АДРЕС, СНТ «Ильмены», АДРЕС. 

В пункте 8 постановления Пленума N 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» Верховный Суд Российской Федерации разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В силу п.2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно п.п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Так как, после смерти наследодателя И.Д.В. наследство по закону приняли дети наследодателя ФИО1, ФИО1, ФИО2, то заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению: нежилое здание площадью 32,5 кв.м., расположенное по адресу: АДРЕС, СНТ «Ильмены», АДРЕС подлежит включению в состав наследственного имущества после смерти И.Д.В., умершего ДАТА в АДРЕС; подлежит признанию в порядке наследования по закону после смерти отца И.Д.В. за ФИО1, ФИО1, ФИО2 право собственности в равных долях по 1/3 доле в праве за каждым на указанное нежилое здание.

Отказывая в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР общей площадью 757 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, коллективный сад «Ильмены» НОМЕР, суд исходит из следующего.

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации, принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Согласно ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от дата N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

На земельный участок по адресу: АДРЕС, коллективный сад «Ильмены» НОМЕР получен кадастровый НОМЕР, сведения о его правообладателе не указаны (л.д. 10).

В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР общей площадью 757 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, коллективный сад «Ильмены» НОМЕР (л.д. 27).

Между тем, в соответствии со ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с абз. 1 п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Согласно ответу администрации Миасского городского округа от ДАТА НОМЕР И.Д.В. с заявлением о предоставлении ему земельного участка НОМЕР в коллективном саду «Ильмены» в администрацию Миасского городского округа не обращался, правоустанавливающие документы на указанный земельный участок не оформлялись. 

Таким образом, доводы истца и третьих лиц, заявлющих самостоятельные требования относительно предмета спора, о том, что у И.Д.В., а впоследствии и у них возникло право собственности на спорный земельный участок не основаны на законе, поскольку данных о том, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок, в материалах дела не имеется.

В связи с изложенным, оснований для включения указанного земельного участка в наследственную массу И.Д.В. и признания за истцами и третьими лицами права собственности на земельный участок в порядке наследования у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Включить в наследственную массу после смерти И.Д.В., умершего ДАТА в АДРЕС нежилое здание, площадью 32,5 кв.м., расположенное по адресу: АДРЕС, СНТ «Ильмены», АДРЕС.

Признать в порядке наследования по закону после смерти отца И.Д.В., умершего ДАТА за ФИО1, ДАТА года рождения, уроженцем АДРЕС, гражданином России, ФИО1, ДАТА года рождения, уроженцем АДРЕС, гражданином России, ФИО2, ДАТА года рождения, уроженцем АДРЕС, гражданином России, право собственности в равных долях по 1/3 (одной третьей) доле в праве за каждым на нежилое здание, площадью 32,5 кв.м., расположенное по адресу: АДРЕС, СНТ «Ильмены», АДРЕС.

В удовлетворении остальных исковых требований ФИО1, ФИО1, ФИО2 отказать.

Данное решение суда является основанием для внесения сведений об объекте недвижимости – нежилом здании, площадью 32,5 кв.м., расположенное по адресу: АДРЕС, СНТ «Ильмены», АДРЕС, как о ранее учтенных в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд.

Председательствующий