дело № 2-3125/2025

УИД 72RS0021-01-2025-003184-97

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 18 августа 2025 года 

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Молоковой С.Н., 

при секретаре Кобзарь О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Россети Тюмень» о признании права собственности на бесхозный объект,

УСТАНОВИЛ:

АО «Россети Тюмень» обратилось в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи, мотивируя свои требования тем, что заявителем выявлен следующий объект электросетевого хозяйства: трансформаторная подстанция, площадью 2,8 м2, местоположение объекта: 

<

адрес>, с кадастровым номером №. Указывает, что право собственности на бесхозный объект недвижимого имущества не зарегистрировано, никто не заявил и не доказал своего права собственности на данный объект. АО «Россети Тюмень» несет ответственность за надежность обеспечения электрической энергией и ее качество перед потребителями электрической энергии. Таким образом, заявитель просит признать право собственности на указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Представитель заявителя АО "Россети Тюмень" в лице представителя по доверенности от 05.09.2024 ФИО1 ФИО6., в судебном заседании заявленные требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям.

Представитель заинтересованного лица администрации Винзилинского сельского поселения в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Представители заинтересованных лиц МТУ Росимущества в Тюменской области, ХМАО-Югре, ЯНАО, Департамент имущественных отношений Тюменской области, администрация Тюменского муниципального района в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Заслушав пояснения представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Пунктом 5 статьи 225 Гражданского кодекса РФ также предусмотрено, что с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

Судом установлено, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области 26.07.20203 внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – трансформаторной подстанции, с кадастровым номером №, местоположение: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 26-31).

Согласно п. 1 ст. 38 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике", субъекты электроэнергетики, обеспечивающие поставки электрической энергии потребителям электрической энергии, в том числе энергосбытовые организации, гарантирующие поставщики, системообразующие территориальные сетевые организации и территориальные сетевые организации (в пределах своей ответственности), отвечают перед потребителями электрической энергии за надежность обеспечения их электрической энергией и ее качество в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона и иными обязательными требованиями.

Ответственность за надежность обеспечения электрической энергией и ее качество перед потребителями электрической энергии, энергопринимающие установки которых присоединены к объектам электросетевого хозяйства, которые не имеют собственника, собственник которых неизвестен или от права собственности на которые собственник отказался, несет обязанная обеспечивать эксплуатацию указанных объектов системообразующая территориальная сетевая организация (на территориях, технологически не связанных с Единой энергетической системой России и технологически изолированными территориальными электроэнергетическими системами, и на территориях технологически изолированных территориальных электроэнергетических систем, границы которых не совпадают с границами субъекта Российской Федерации, в пределах которого такие системы находятся, - территориальная сетевая организация, к электрическим сетям которой указанные объекты присоединены) с момента выявления признаков отнесения объектов электросетевого хозяйства к бесхозяйным.

В соответствии с Распоряжением Губернатора Тюменской области от 04.09.2024 №71-р АО «Россети Тюмень» определено системообразующей территориальной сетевой организации на территории Тюменской области.

Судом установлено, что на момент подачи заявления собственники недвижимого имущества отсутствовали, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. 

При этом, АО «Россети Тюмень» является надлежащим лицом, заявляющим требование о признании права собственности на бесхозяйный линейный объект недвижимого имущества, ввиду наличия обязанности в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию такого линейного объекта, на дату рассмотрения заявления права на указанный выше объект недвижимого имущества ни за кем не зарегистрированы, обременения (ограничения) в отношении объекта недвижимого имущества, а также притязания заинтересованных лиц отсутствуют, что подтверждается ответами на обращения о предоставлении информации (л.д. 33, 34-35).

При изложенных обстоятельствах, с учетом вышеуказанных норм гражданского законодательства, принимая во внимание, что собственник недвижимого имущества отсутствует, линейный объект более трех месяцев назад был принят на учет в качестве бесхозяйного имущества органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, заявитель является надлежащим лицом, уполномоченным предъявлять требования о признании права собственности на объект недвижимого имущества, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь Гражданским кодексом РФ, ст.ст.12,56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление АО «Россети Тюмень» удовлетворить.

Признать право собственности АО «Россети Тюмень» на бесхозяйный объект недвижимости:

Трансформаторная подстанция, площадью 2,8 м2, с кадастровым номером №, местоположение: Тюменская область, Тюменский район, южнее с. Богандинское.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.

Судья С.Н.Молокова