ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

28 мая 2018г г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Сидорова П.А.,

при секретаре Вахриной Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2045/18 по иску ФИО2 к ООО «ЭльБрус» о расторжении договора, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда, штрафа по закону о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, которым просит расторгнуть договор подряда 

<

номер> от 

<

дата>, заключенный между ООО «ЭльБрус» и ФИО2, взыскать стоимость договора в размере 660 500 рублей, компенсацию морального вреда – 100 000 рублей, расходы на оказание юридической помощи – 126 500 рублей, штраф по закону о защите прав потребителей.

В обоснование иска указал, что 

<

дата> он (заказчик) заключил с ООО «ЭльБрус» (подрядчик) договор подряда 

<

номер>. Предметом договора является изготовление ответчиком строительных конструкций и сооружений на участке истца по адресу: 

<

адрес>, выполненных в соответствии с техническим описанием, планами, эскизами и конструктивными особенностями, указанными в приложениях к договору. Ответчик обязан был осуществить строительство дома из бруса на участке истца. Стоимость работ по договору составила 660 500 рублей. Указанная стоимость оплачена истцом в полном объеме, что подтверждается квитанцией по приходному кассовому ордеру 

<

номер> от 

<

дата> на сумму 462 000 рублей и квитанцией по приходному кассовому ордеру 

<

номер> от 

<

дата> на сумму 198 500 рублей. Истец обязательства по договору исполнил надлежащим образом, однако, ответчиком осуществлены некачественные работы по строительству дома: установлен свайный фундамент не в уровень, неправильно установлена крыша эркера. Данные недостатки были отражены в акте сдачи-приема объекта от 

<

дата>. В связи с указанными недостатками по всему дому имеются щели толщиной 2-3 см. Недостатки работы ответчиком устранены не были. В связи с чем, он был вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец и его представитель по доверенности ФИО5 исковые требования поддержали в полном объеме, просили сик удовлетворить.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание представителя не выделил. Об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в их отсутствие не просил. В связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав истца и его представителя, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что 

<

дата> между ФИО2 (заказчик) и ООО «ЭльБрус» (подрядчик) был заключен договор подряда 

<

номер>.

Предметом договора является изготовление ответчиком строительных конструкций и сооружений на участке истца по адресу: 

<

адрес>, выполненных в соответствии с техническим описанием, планами, эскизами и конструктивными особенностями, указанными в приложениях к договору (л.д.10-15). Ответчик обязан был осуществить строительство дома из бруса на участке истца.

Стоимость работ по договору составила 660 500 рублей. Указанная стоимость оплачена истцом в полном объеме, что подтверждается квитанцией по приходному кассовому ордеру 

<

номер> от 

<

дата> на сумму 462 000 рублей и квитанцией по приходному кассовому ордеру 

<

номер> от 

<

дата> на сумму 198 500 рублей (л.д.16-17).

Истец обязательства по договору исполнил надлежащим образом, однако, ответчиком осуществлены некачественные работы по строительству дома: установлен свайный фундамент не в уровень, неправильно установлена крыша эркера. 

Данные недостатки были отражены в акте сдачи-приема объекта от 

<

дата> (л.д.18).

ФИО2 обратился с письменной претензий в ООО «ЭльБрус», в которой перечислил имеющиеся недостатки качества работ и требовал расторжения договора от 

<

дата>.

В соответствии с п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии со ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. 

В силу ст. 309 и ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В соответствии со ст. 730 ГК РФ о договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу. Договор бытового подряда является публичным договором (статья 426). К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

В соответствии с ч. 1 ст. 723 ГК РФ в случае обнаружения недостатков во время приемки результата работы или после его приемки в течение гарантийного срока, а если он не установлен, - разумного срока, но не позднее двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня приемки результата работы, заказчик вправе по своему выбору осуществить одно из предусмотренных в статье 723 настоящего Кодекса прав либо потребовать безвозмездного повторного выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на исправление недостатков своими средствами или третьими лицами.

Согласно 2 ст. 723 ГК РФ в случае обнаружения существенных недостатков результата работы заказчик вправе предъявить подрядчику требование о безвозмездном устранении таких недостатков, если докажет, что они возникли до принятия результата работы заказчиком или по причинам, возникшим до этого момента. Это требование может быть предъявлено заказчиком, если указанные недостатки обнаружены по истечении двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня принятия результата работы заказчиком, но в пределах установленного для результата работы срока службы или в течение десяти лет со дня принятия результата работы заказчиком, если срок службы не установлен.

В силу ч. 3 ст. 723 ГК РФ при невыполнении подрядчиком требования, указанного в пункте 2 настоящей статьи, заказчик вправе в течение того же срока потребовать либо возврата части цены, уплаченной за работу, либо возмещения расходов, понесенных в связи с устранением недостатков заказчиком своими силами или с помощью третьих лиц либо отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

Согласно ст. 739 ГК РФ в случае ненадлежащего выполнения или невыполнения работы по договору бытового подряда заказчик может воспользоваться правами, предоставленными покупателю в соответствии со статьями 503 - 505 настоящего Кодекса.

В преамбуле Федерального закона "О защите прав потребителей" дано понятие существенного недостатка товара (работы, услуги) - это неустранимый недостаток или недостаток, который не может быть устранен без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляется неоднократно, или проявляется вновь после его устранения, или другие подобные недостатки.

На основании пункта 1 статьи 18 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы.

В силу ст. 475 ГК РФ в случае существенного нарушения требований к качеству товара ���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�???????????????????????????????????��?j�???????????????????????????????????�?????????????????????�