2-3419/25 

УИД: 36RS0002-01-2025-000919-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2025 года г. Воронеж

Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе

председательствующего-судьи Ходякова С.А., 

с участием старшего помощника прокурора Жирновой В. Ф., 

при секретаре Новиковой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и о снятии его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований указывает, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенный по адресу : 

<

адрес>. Право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано за истцом на основании: свидетельства о праве на наследство по закону от 11.10.2023, а также на основании договора на передачу квартиры в собственность № 159838, выданный 07.12.2004 приказом председателя Комитета по управлению жилищным фондом Департамента муниципальной собственности администрации г. Воронежа за № 837. В квартире истца была зарегистрирована ответчик, которая является ее дочерью. С 2009 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, так как с указанного времени выехала добровольно на постоянное место жительства в Соединенные Штаты Америки. Личные вещей ответчика в спорном жилом помещении нет, в квартире ответчик с указанного времени не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет. Требования истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик не исполнил, так как МИД России находится в удаленном месте от текущего проживания ответчика. В связи с чем, за защитой своих нарушенных прав истец вынуждена обратиться с заявленными требованиями в суд.

Все лица, участвующие в деле, извещены судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 извещалась о месте и времени судебного заседания надлежащим образом. В судебное заседание не явилась. В суд представлено заявление в котором не возражает против снятия ее с регистрационного учета. 

Данные обстоятельства сучётом части3 статьи167Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее– ГПКРФ) позволяют рассмотреть дело вотсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав истца, заключение прокурора Жирновой В. Ф., полагавшей возможным удовлетворить исковые требования, исследовав имеющиеся по делу письменные доказательства, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.

В силу ч.ч.1 и 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

По общему правилу, установленному ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из указанных выше норм следует, что прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения (за исключением случаев прямо указанных в законе) является безусловным основанием для признания соответствующего гражданина прекратившим право пользования этим жилым помещением и снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении, при этом, собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений прав владения и пользования соответствующим жилым помещением, в том числе и путем выселения из указанного жилого помещения лиц, не имеющих права пользования этим помещением.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалам дела, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу : 

<

адрес>. 

Право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано за истцом на основании: свидетельства о праве на наследство по закону от 11.10.2023, а также на основании договора на передачу квартиры в собственность № 159838, выданный 07.12.2004 приказом председателя Комитета по управлению жилищным фондом Департамента муниципальной собственности администрации г. Воронежа за № 837, что подтверждается выпиской из ЕГРН, в соответствии с которой установлено, что право собственности зарегистрировано 12.10.2023.

Согласно представленной справки, выданной ООО УК ЭМКД «Жизнь», в квартире расположенной по адресу : 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения с 10.11.1989; ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения ( сын истицы) с 10.11.1989 ; ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения ( дочь истицы) с 10.11.1989.

Согласно сведений поступивших из ОАСР УВМ ГУ МВД России по Воронежской области ответчик - ФИО2 с 22.05.1997 года зарегистрирована по адресу : 

<

адрес>.

Истец ФИО1 является матерью - ФИО2, как следует из пояснений истицы ответчик с 2009 года в спорной квартире не проживает, личных вещей в спорном жилом помещении не имеется. В 2009 году ее дочь выехала добровольно из квартиры, так как переехала проживать на постоянной основе в Соединенные Штаты Америки. С указанного периода времени ответчик границу не пересекала, что подтверждается ее заграничным паспортом. Требования истца ответчиком добровольно удовлетворены не были из – за того, что МИД России находится удаленно от месте проживания ответчика. В суд представлено заявление, в котором ответчик не возражает чтобы ее сняли с регистрационного учета.

Истец ФИО1 не чинила препятствий ФИО2 по вселению в спорное жилое помещение. 

В связи с тем, что в настоящее время ответчик ФИО2 самостоятельно сняться с регистрационного учета не желает, истец обратился в суд о снятии его с регистрационного учета, так как в добровольном порядке ответчик уклоняется от снятия с регистрационного учета. 

В настоящее время ответчик не проживает в квартире, а проживает в другом месте. Истец самостоятельно несет бремя содержания жилого помещения, оплачивает коммунальные платежи. Ответчик в оплате коммунальных платежей не участвует, личных вещей ее в квартире нет.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля (ФИО)6. показал, что он является - дядей ответчика. Ответчик является ему племянницей. Ответчик в квартире не проживает уже давно, личных вещей ее в квартире нет. В настоящее время ответчик проживает в США. Отношения у нее с матерью и братом хорошие, все общаются. У нее двое детей и возвращаться из Армерики она не собирается. 

Оснований не доверять свидетелю, допрошенного с соблюдением установленного гражданско-процессуального порядка, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, у суда не имеется.

Доказательств того, что между сторонами заключено соглашение о порядке пользования ответчиком принадлежащим истцу жилым помещением, суду не представлено.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 суд находит обоснованными и подтвержденными совокупностью доказательств, отвечающих требованиям ст.67 ГПК РФ, не опровергнутым ответчиком, в связи с чем, подлежащими удовлетворению.

Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания.

В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона РФ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, регистрация не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ) г.р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ) г.р. из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца.

Судья С.А.Ходяков

Мотивированное решение суда изготовлено и подписано 20.06.2025