ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2021 г. гор. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Ермолова Г.Н.,

при секретаре Щегольковой М.М., с участием помощника ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования город Краснодар к ФИО2, об обязании выполнения предписания органов государственного контроля (надзора),

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2, об обязании выполнения предписания органов государственного контроля (надзора).

Требования свои мотивировал тем, что в управление по жилищным вопросам администрации муниципального образования город Краснодар (далее - Управление) поступило обращение генерального директора ООО «УК Домовладелец» от ДД.ММ.ГГГГ вх. № по вопросу антисанитарии в жилом помещении 

<

адрес> (далее - МКД). Согласно доводам, изложенным в обращении следует, что собственником жилого помещения № в МКД является ФИО2,. На протяжении четырех лет ФИО2, засоряет квартиру мусором. В связи с чем, в квартире и подъезде дома имеется стойкий неприятный запах. На основании распоряжения администрации муниципального образования город Краснодар от ДД.ММ.ГГГГ № «О проведении внеплановой выездной проверки гражданки ФИО2,» Управлением проведена проверка в отношении собственника жилого помещения № МКД, по результатам которой установлено, что в жилом помещении № МКД полная антисанитария, квартира заставлена мусорными отходами, имеется едкий запах. Данные нарушения зафиксированы актами проверки от ДД.ММ.ГГГГ №. и от ДД.ММ.ГГГГ №. Ответчиком до настоящего времени предписание от ДД.ММ.ГГГГ № не исполнено. В квартире присутствует стойкий запах экскрементов, сырость, мусор, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, просила заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

Стороны в зал судебного разбирательства не явились, о месте и времени его проведения были извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили.

В соответствии с п.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

При разрешении дела суд руководствуется положениями ст. 56 ГПК РФ о том, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ч. 1); суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч. 3).

Согласно статье 20 ЖК РФ под государственным жилищным надзором понимаются деятельность уполномоченных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение в многоквартирном доме, порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме, требований правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения, правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, посредством организации и проведения проверок указанных лиц, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений, и деятельность указанных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации по систематическому наблюдению за исполнением обязательных требований, анализу и прогнозированию состояния исполнения обязательных требований при осуществлении органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности.

В соответствии со статьёй 1 Закона Краснодарского края от 22.11.2017 № 3700-K3 «О наделении органов местного самоуправления в Краснодарском крае отдельными государственными полномочиями Краснодарского края по осуществлению регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля» с 01.01.2018 орган местного самоуправления, то есть администрация муниципального образования город Краснодар, наделена отдельными государственными полномочиями по осуществлению регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля.

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования город Краснодар, утверждённым решением городской Думы Краснодара от 21.04.2011 № 11 п.6 «О принятии устава муниципального образования город Краснодар», на основании положения об Управлении, утверждённым постановлением администрация муниципального образования город Краснодар от 30.08.2010 № 6523 Управление осуществляет региональный государственный жилищный надзор в части организации и проведения внеплановых проверок соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию; порядку перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение; порядку переустройства и (или) перепланировки жилых помещений; порядку переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений в многоквартирных домах.

Из материалов дела следует, что в управление по жилищным вопросам администрации муниципального образования город Краснодар (далее - Управление) поступило обращение генерального директора ООО «УК Домовладелец» от ДД.ММ.ГГГГ вх. № по вопросу антисанитарии в жилом помещении 

<

адрес>

Согласно доводам, изложенным в обращении следует, что собственником жилого помещения № в МКД является ФИО2,. На протяжении четырех лет ФИО2, засоряет квартиру мусором. В связи с чем, в квартире и подъезде дома имеется стойкий неприятный запах. С учетом изложенного заявитель просит оказать содействие в производстве административного расследования.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости правообладателем жилого помещения № МКД является ФИО2,

На основании распоряжения администрации муниципального образования город Краснодар от ДД.ММ.ГГГГ № «О проведении внеплановой выездной проверки гражданки ФИО2,» Управлением проведена проверка в отношении собственника жилого помещения № МКД.

С копией распоряжения о проведении проверки ознакомлена, при проведении проверки присутствовала ФИО2, Ознакомится с актом проверки отказалась (имеются отметки в акте проверки от ДД.ММ.ГГГГ №).

В ходе проведения проверки визуальным осмотром истцом установлено, что в жилом помещении № МКД полная антисанитария, квартира заставлена мусорными отходами, имеется едкий запах. 

Данные нарушения зафиксированы актом проверки от ДД.ММ.ГГГГ №

С целью устранения причин и последствий допущенных нарушений собственнику жилого помещения № в МКД выдано предписание от ДД.ММ.ГГГГ № а именно в срок до ДД.ММ.ГГГГ привести состояние жилого помещения (квартиры) № МКД в соответствии с нормами, указанными в ЖК РФ.

С требованиями предписания собственник жилого помещения № в МКД ознакомиться отказался (отметка об отказе имеется).

С целью проведения проверки исполнения ФИО2, ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами от ДД.ММ.ГГГГ №, Управлением на основании распоряжения администрации муниципального образования город Краснодар от ДД.ММ.ГГГГ № «О проведении внеплановой выездной проверки гражданки ФИО2,» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проведена проверка в отношении собственника жилого помещения № МКД.

В ходе проведения проверки визуальным осмотром установлено, что собственником жилого помещения № МКД предписание от ДД.ММ.ГГГГ № не исполнено. В квартире присутствует стойкий запах экскрементов, сырость, мусор.

Данные нарушения зафиксированы актом проверки от ДД.ММ.ГГГГ №

С копией распоряжения о проведении проверки ознакомлена, при проведении проверки присутствовала, с актом проверки ознакомлена ФИО2, (имеются отметки в акте проверки от ДД.ММ.ГГГГ №

Согласно ответу на запрос суда, ГБУЗ СПБ №7 МЗ КК диспансерного отделения от ДД.ММ.ГГГГ. №, гр.ФИО2,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, под диспансерным наблюдением у врача - психиатра диспансерного отделения ГБУЗ СПБ №7 не состоит. Первичное обращение в диспансерное отделение ГБУЗ СПБ №7 в сентябре 2001г. Однократно, с 16.06.2009 по 13.10.2009, находилась на стационарном лечении в ГБУЗ СПБ №7 с диагнозом: «Выраженное органическое расстройство личности и поведение сложного генеза с аффективно-бредовым синдромом». После выписки из стационара в диспансерное отделение ГБУЗ СПБ №7 гр.ФИО2, не обращалась. 

В соответствии со статьёй 2 ЖК РФ органы государственной власти в пределах своих полномочий обеспечивают условия для реализации гражданами права на жилище, осуществляют контроль за исполнением жилищного законодательства, использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещением, установленным санитарным и техническим правилам и нормам, а также иным требованиям законодательства Российской Федерации.

В соответствии с требованиями части 3, 4 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии не допуская бесхозяйственного отношения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилым помещением, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч.4 ст.17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями.

С учётом установленных обстоятельств по делу, суд полагает, что заявленные исковые требования администрации муниципального образования город Краснодар являются обоснованными и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истец в силу закона был освобожден от оплаты госпошлины при подаче иска, суд взыскивает с ответчика в доход бюджета государственную пошлину пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, с учетом положений подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ, в размере 300 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования город Краснодар к ФИО2, об обязании выполнения предписания органов государственного контроля (надзора), удовлетворить.

Обязать ФИО2, исполнить требования, содержащиеся в предписании управления по жилищным вопросам администрации муниципального образования город Краснодар от ДД.ММ.ГГГГ №, а именно: привести состояние жилого помещения (квартиры) 

<

адрес> в соответствии с нормами, указанными в Жилищном кодексе Российской Федерации в течении одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО2, в пользу государства госпошлину в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: