РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2018 года с.Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Ставропольского края

в составе председательствующего судьи Непомнящего В.Г.,

при секретаре: Андреади Е.Н.,

с участием:

прокурора – помощника прокурора Красногвардейского района Ставропольского края Ломоносова А.Н.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, в котором указывает, что длительное время сожительствовала с ФИО2, в связи с указанным, являясь единоличным владельцем своего дома, зарегистрировала постоянное место жительства последнего по адресу нахождения её жилой недвижимости. Совместных детей у них не имеется.

ФИО2 постоянно вел разгульный образ жизни и 3 марта 2018 года, не поставив истца в известность о дальнейших своих жизненных планах и намерениях, с личными вещами покинул её домовладение и уехал на другое место жительства в неизвестном направлении. С указанной даты ФИО2 по месту регистрации не объявлялся. Родственников ФИО2 истец не знает, а его знакомые на её вопросы о месте пребывания ФИО2 дают отрицательный ответ.

Наличие регистрации ФИО2 по адресу недвижимости истца влечет с её стороны повышенные коммунальные расходы. Также, ФИО2 при возникновении материальных затруднений с использованием указанной регистрации в своем паспорте может кредитоваться в банках, что в случае не соблюдения кредитных обязательств, будет причинять истцу неудобства.

Согласно положений ст. 209 ГК РФ - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении имущества любые действия. В том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Вышеуказанные положения ГК РФ согласуются с положениями ст. 30 Жилищного кодекса РФ, которые гласят - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Просит суд:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковом заявлении настаивала и просила удовлетворить его в полном объеме.

Ответчик ФИО2 извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился по неизвестной причине, об отложении рассмотрения гражданского дела не ходатайствовал.

Представитель третьего лица – ОМВД России по Красногвардейскому району, в суд не явился, не известил суд о причинах неявки, об отложении судебного заседания не ходатайствовал. 

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившегося представителя третьего лица – ОМВД России по Красногвардейскому району.

Суд, выслушав объяснение истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему:

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Истцу ФИО1, 29 июня1967 года рождения, на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью 46.52 кв.м. расположенный по адресу: ул. Энгельса, 19, с. Новомихайловское, Красногвардейского района, Ставропольского края, что подтверждено, соответственно, свидетельством 26-АЕ 894715 от 27 июля 2009 года (л.д. 14).

Согласно справке о составе семьи администрации села Новомихайловского Красногвардейского района Ставропольского края от 31 августа 2018 года № 865, ФИО1 имеет состав семьи: сын ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сожитель ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 12).

Согласно ответа на запрос ОВМ ОМВД России по Красногвардейскому району Ставропольского края, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения значится зарегистрированным с 29 декабря 2011 года, по адресу: 

<

...> (л.д. 20).

Свидетель ФИО6 в судебном заседании показала, что проживает по адресу ул. Энгельса, №15, с. Новомихайловское Красногвардейского района Ставропольского края с 1985 года, с истцом по соседству. Ответчика ФИО2 не видела в домовладении истца с марта 2018 года, и где проживает в настоящее время ей не известно. В домовладении истца бывает не очень часто, личных вещей ответчика, как и его самого, не видела.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании показала, что проживает в 

<

...> №17 с 1978 года, с истцом по соседству. ФИО2 не видела в домовладении истца, около года, и о его местонахождении в настоящее время, ей ничего не известно. Ответчик часто злоупотреблял алкогольными напитками, и по слухам соседей, уехал на заработки, в неизвестном направлении.

Согласно ч. 1 ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. А согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ - каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно ст.17 Жилищного кодекса Российской Федерации – жилое помещение предназначено для проживания граждан. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ул. Энгельса, 19, с. Новомихайловское, Красногвардейского района, Ставропольского края, что подтверждено, соответственно, свидетельством 26-АЕ 894715 от 27 июля 2009 года.

На основании ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Статья 35 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что ответчик – ФИО2 не является членом семьи собственника жилого дома, следовательно, основания для возникновения жилищных прав и обязанностей, предусмотренных ст.10 ЖК РФ, между участниками жилищных отношений - не возникли. 

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» гражданин РФ должен быть зарегистрирован по месту пребывания или по месту жительства.

Регистрация ответчика сама по себе никаких прав для него не создает, является административным актом, носит уведомительный характер, а в данном случае и формальный характер, поскольку должна осуществляться по месту жительства, а спорный адрес местом жительства ответчиков не является.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения и изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другим федеральным законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, Постановлениями Конституционного Суда РФ № 3-п от 25.04.95 г № 9-п от 04.04.96. № 2-п от 15.0198г. № 4-л от 02.02.98г. определена правовая позиция, согласно которой регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, и не может служить основанием ограничения их прав и свобод.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» целями регистрационного учета по месту жительства являются обеспечение необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Наличие данных о регистрации гражданина по месту жительства обеспечивает исполнение государством функций по защите прав и законных интересов граждан в различных сферах.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации гражданин может быть снят с регистрационного учета по месту жительства при выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем отдельного указания суда о снятии с регистрационного учета граждан, право пользования жилым помещением у которых прекращено (не приобретено), в решении суда не требуется. 

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда, что следует из положений ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25 июня 1993 года N 5242-1, п. п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713.

Изложенное свидетельствует о том, что законом и подзаконными актами предусмотрена определенная процедура, предусматривающая, что снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

ФИО2 утратил право пользования жилым домом, расположенного по адресу: ул. Энгельса, №19, с. Новомихайловское Красногвардейского района Ставропольского края, вследствие чего не нарушаются его права на жилище и свободу передвижения. Право пользования им спорной жилой площадью в силу закона не установлено.

Исходя из вышеназванных обстоятельств, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, так как ФИО2, согласно справке выданной уличным комитетом, в спорном жилом помещении фактически не проживает с 03 марта 2018 года.

На основании изложенного и руководствуясь 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 в жилом помещении по адресу: 

<

...>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Красногвардейский районный суд Ставропольского края в течение месяца.

Судья В.Г. Непомнящий