Мотивированное 

решение

 изготовлено 27 марта 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 марта 2017 года Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Дряхловой Ю.А.,

при секретаре ФИО3,

с участием представителя истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к жилищно-эксплуатационному кооперативу «Дружба», Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы № ****** по 

<

адрес> об установлении факта владения недвижимым имуществом, признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ЖЭК «Дружба», МИФНС № ****** по 

<

адрес> об установлении факта владения недвижимым имуществом, признании права собственности в порядке наследования по закону. В обоснование иска указала, что является сестрой ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти сестры открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 34,3 кв.м. Истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу ФИО4, для оформления наследственных прав, однако в выдаче свидетельства ей было отказано, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру.

ФИО1 являлась членом ЖЭК «Дружба» и в полном объеме выплатила кооперативный пай. Однако, на момент смерти право собственности за ФИО1 зарегистрировано не было. ФИО1 в квартире была зарегистрирована и проживала с ДД.ММ.ГГГГ до момента смерти. Поскольку ФИО1 работала в прокуратуре 

<

адрес>, она ежегодно представляла справки о доходах и имуществе федерального государственного служащего. В указанных справках ФИО1 указывала, что ей принадлежит на праве собственности однокомнатная квартира расположенная по адресу: 

<

адрес>. Между ФИО1 и ответчиком ЖЭК «Дружба» ДД.ММ.ГГГГ. был заключен договор на содержание, техническое обслуживание и ремонт жилого дома, в котором расположено приватизированное жилое помещение. В тексте указанного договора ФИО1 именуется собственником приватизированного жилого помещения. Также наследодатель уплачивала налоги на имущество в отношении указанной квартиры, вносила коммунальные платежи и расходы на содержание жилья, что подтверждается многочисленными квитанциями на оплату.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержала. Дополнительно суду пояснила, что квартиру наследодатель ФИО1 не приватизировала, но ей был выдан ордер на вселение. ФИО1 замужем не была, детей не имела, ее родители давно умерли. Таким образом, истец ФИО2 является единственным наследником по закону. Истец фактически приняла наследство, поскольку пользуется и квартирой и имуществом сестры, кроме того, оплатила похороны сестры.

Представитель ответчика ЖЭК «Дружба» ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. В предыдущих судебных заседаниях ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ исковые требования не признавала, выражая сомнения в выплате наследодателем ФИО1 паевых выплат в полном объеме, поскольку справку о выплате пая ФИО1 ответчику не представляли.

Ответчик МИФНС № ****** по 

<

адрес> извещенный о времени и месте слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направил, отзыв не представил, о причинах неявки не сообщил, каких-либо доказательств наличия уважительных причин неявки в судебное заседание не представил.

Администрация 

<

адрес>, привлеченная судом в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, в судебное заседание представителя не направила. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ суду сообщила, что однокомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> реестре объектов муниципальной собственности не значится. Договор социального найма в отношении указанного объекта недвижимости не заключался. Сведения о предоставлении указанной квартиры в пользование каким-либо лицам отсутствуют. 

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследник, согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имевшая регистрацию по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Нотариусом 

<

адрес> ФИО4 г. было открыто наследственное дело № ****** к имуществу умершей ФИО1

Единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства после умершей ФИО1, является истец ФИО2

Однако нотариусом было отказано в выдаче истцу свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что нотариусу не были представлены правоустанавливающие документы на квартиру.

Согласно справке ЖЭК «Дружба» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была зарегистрирована и проживала в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти (ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно письму Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, однокомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> реестре объектов муниципальной собственности не значится. Договор социального найма в отношении указанного объекта недвижимости не заключался. Сведения о предоставлении указанной квартиры в пользование каким-либо лицам отсутствуют.

Поскольку наследодатель ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. проходила федеральную государственную гражданскую службу в СУ СК России по 

<

адрес>, она ежегодно представляла справки о доходах и имуществе федерального государственного служащего. В указанных справках ФИО1 указывала, что ей принадлежит на праве собственности однокомнатная квартира расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Судом также установлено, что в налоговую инспекцию 

<

адрес> ФИО1 за ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ годы подавались декларации о доходах и имуществе, принадлежащем на праве собственности. При заполнении указанных деклараций ФИО1 указывала на наличие в собственности, в том числе, квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Кроме того, между ФИО1 и ответчиком ЖЭК «Дружба» ДД.ММ.ГГГГ. был заключен договор на содержание, техническое обслуживание и ремонт жилого дома, в котором расположено приватизированное жилое помещение. В тексте указанного договора ФИО1 именуется собственником приватизированного жилого помещения, на нее возлагаются обязанности и предоставляются права собственника приватизированного жилого помещения. Наследодатель своевременно уплачивала налог на имущество в отношении указанной квартиры, вносила коммунальные платежи, несла расходы на содержание жилья, что подтверждается многочисленными квитанциями на оплату.

Учитывая изложенное, суд исходит из того, что пай за квартиру, в отношении которой возник спор, наследодателем был выплачен полностью. Доказательств обратного, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено. Суд также обращает внимание на тот факт, что по утверждению ответчика ЖЭК «Дружба», справки о выплате пая выдавались членам кооператива в ДД.ММ.ГГГГ году. При этом, за прошедший с указанной даты период (более двадцати лет) ответчик требований о выплате паевых взносов ФИО1 не предъявлял, напротив, заключил с ней договор на содержание, обслуживание и ремонт жилого помещения как с собственником спорной квартиры. Руководствуясь положениями п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, согласно которым член жилищного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, приобретает право собственности на указанное имущество, суд приходит к выводу, что на момент смерти ФИО7, выплатившая пай, являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, а потому данная квартира подлежит включению в наследственную массу после ее смерти, и за истцом, как за единственным установленным наследником по закону, фактически принявшим наследство, подлежит признанию право собственности на данную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст., 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к жилищно-эксплуатационному кооперативу «Дружба», Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы № ****** по 

<

адрес> об установлении факта владения недвижимым имуществом, признании права собственности в порядке наследования по закону - удовлетворить частично.

Установить факт того, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, ранее зарегистрированная по адресу: 

<

адрес>, владела при жизни однокомнатной квартирой, площадью 34,3 кв.м. расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на однокомнатную квартиру, площадью 34,3 кв.м. расположенную по адресу: 

<

адрес>., в порядке наследования по закону.

В удовлетворении исковых требований к Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы № ****** по 

<

адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья Дряхлова Ю.А.