Дело № 2-3548/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2021 г. г. Стерлитамак 

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Максютова Р.З., 

при секретаре Абдрахмановой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 обратилась в суд с уточненным исковым заявлением к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик. Однако он ни дня в квартире не проживал, коммунальные платежи не оплачивал, не принимает участие в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию жилья несет собственник квартиры. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, наличие регистрации создает истцу препятствия при продаже квартиры. 

Просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по данному месту жительству. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, представила заявление о рассмотрении данного дела в ее отсутствие. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО3 уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, извещен надлежащим образом, почтовый конверт вернулся назад в связи с истечением срока хранения.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 адвокат по назначению суда Богданова Ф.Г. в удовлетворении требований возражала, поскольку, не установлено имеется ли в квартире имущество ответчика, имеется ли у ответчика иное место для проживания. Кроме того, стороны являются родственниками и между ними могут быть неприязненные отношения в связи с чем ответчик проживает в другом месте.

В судебное заседание представитель третьего лица отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Стерлитамак не явился, извещен надлежащим образом, причину не явки не сообщил. 

Суд, определив рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, заслушав представителя истца, ответчика, изучив и оценив материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно Конституции Российской Федерации (ч.1 ст.7) Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека, что также отражено в ст. 32 Конституции РФ, закрепляющей право каждого на жилище (ч.1 ст.32). При этом Конституция Российской Федерации, гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч.2 ст.35).

Кроме того, часть 1 ст.46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод, в частности, жилищных. 

В силу ч.3 ст.11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными ЖК РФ или иными федеральными законами.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из справки финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Единый расчетный центр» Отделение № «Железнодорожное» следует, что в вышеуказанном квартире зарегистрирован ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. 

В силу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ).

В силу ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничении или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ. 

В соответствии с п.10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами. 

Достоверных доказательств, опровергающих доводы иска, ответчиком в нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Доводы истца о том, что ответчик не приобрел право пользования принадлежащим ему жилым помещением, являются обоснованными, доказательств заключения между истцом и ответчиками какого-либо договора или соглашения, предусмотренных ст. 30 ч. 2 и ст. 31 ч. 4 ЖК РФ, суду не представлено, тем самым, требования истца о признании ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым домом подлежит удовлетворению.

Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в настоящее время ФИО1 желает владеть, пользоваться, распоряжаться принадлежащим ей жилым помещением по своему усмотрению. Ответчик в спорное жилище не вселялся, принадлежащего ему имущества в доме не имеется. 

Доказательств о наличии соглашений о предоставлении истцом спорного жилья ответчику в постоянное пользование не представлено. 

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: РБ, 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Снять ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд РБ в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме. 

Судья: подпись: Р.З. Максютов

Копия верна: 

Судья: Р.З. Максютов

Решение09.06.2021