К делу №2-1167/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

станица Каневская Краснодарского края 04 августа 2025 года

судья Каневского районного суда ФИО1,

при секретаре Авдеенко М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчице о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что является собственником жилого дома с пристройкой, находящегося по адресу: ФИО3 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, вступив в наследство после умершего отца, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ФИО3 краю. Истцу стало известно, что в настоящее время по данному адресу зарегистрирована ФИО4 - ответчица по данному делу, которая не живет в указанном жилом доме и не является членом семьи. В добровольном порядке разрешить спор не представляется возможным, поскольку с ответчицей утрачена связь, он с ней никогда не общался. Согласно выписки из похозяйственной книги администрации Челбасского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу 

<

адрес>, в период времени с 2002 по настоящее время ФИО4 не проживала. В настоящее время в домовладении никто не проживает. Просит суд признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право пользования жилым домом, находящимся по адресу: ФИО3 

<

адрес>; указать, что решение суда по данному делу является для ОВМ ОМВД России по ФИО3 

<

адрес> по ФИО3 краю основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание представитель истца ФИО2 – ФИО5 представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Просила иск удовлетворить.

Ответчица ФИО4 в судебное заседание не явилась по причине суду не известной, о дне и времени слушания дела извещена надлежаще.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома с пристройкой, находящегося по адресу: ФИО3 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, вступив в наследство после умершего отца, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №, ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ФИО3 краю.

По вышеуказанному адресу зарегистрирована ФИО4 - ответчица по делу, которая, согласно выписки из похозяйственной книги администрации Челбасского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу 

<

адрес>, в период времени с 2002 по настоящее время не проживала.

Регистрация ответчицы в принадлежащем истцу на праве собственности домовладении ограничивает права владения истца, пользования и распоряжения данным жилым помещением. 

Согласно ст.31 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ, право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, имеют: сам собственник жилого помещения, члены его семьи. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Ответчица ФИО4 не является собственником или нанимателем вышеуказанного домовладения, в связи с чем у нее отсутствуют правовые основания регистрации и проживания по указанному выше адресу.

На основании изложенного, суд считает необходимым иск ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. 

Признать ФИО4, 

<

данные изъяты> утратившей право пользования жилым домом, находящимся по адресу: 

<

адрес>, ФИО3 

<

адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по ФИО3 

<

адрес> снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, ФИО3 

<

адрес> – ФИО4, 

<

данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца.

Судья