З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 июля 2021 года город Тверь 

Московский районный суд города Твери в составе 

председательствующего судьи Сметанниковой Е.Н.,

при секретаре Литовченко А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Московского РОСП г. Твери УФССП России по Тверской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

у с т а н о в и л :

судебный пристав-исполнитель Московского РОСП г. Твери УФССП России по Тверской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование иска указано, что в производстве Московского районного отделения судебных приставов г. Твери УФССП России по Тверской области на исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД в состав которого входят: исполнительное производство №-ИП о взыскании налогов и сборов, включая пени в размере 621 290 рублей 76 копеек в пользу Межрайонной ИФНС России №10 по Тверской области; исполнительное производство №-ИП о взыскании налогов и сборов, включая пени в размере 60 598 рублей 78 копеек в пользу Межрайонной ИФНС России №10 по Тверской области; исполнительное производство «45581/19/69038-ИП в размере 35 938 рублей 65 копеек, в пользу Межрайонной ИФНС России №10 по Тверской области; исполнительное производство №-ИП в размере 132 985 рублей 68 копеек в пользу Межрайонной ИФНС России №10 по Тверской области; исполнительное производство №-ИП в размере 200 рублей в пользу Межрайонной ИФНС России №10 по Тверской области.

В рамках исполнительного производства №-СД судебным приставом-исполнителем произведен арест имущества путем составления акта о наложении ареста (описи имущества) от 03 февраля 2020 года в отношении объектов недвижимости: здание жилое, 36,9 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> 323,10 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Общая стоимость указанных объектов недвижимости имущества, согласно акта ареста составляет 1 000 000 рублей.

На данные объекты недвижимого имущества судебным приставом-исполнителем наложен арест от 23 марта 2021 года.

Согласно ст. 79 ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ, указанный земельный участок к такому имуществу не относится.

Старикова является собственником вышеуказанного земельного участка.

Со стороны ответчика никаких действий и усилий для своевременного исполнения требований по вышеперечисленных исполнителем документам не предпринимается. По состоянию на 27 апреля 2021 года остаток задолженности ФИО2 по сводному исполнительному производству №-СД составляет 912 617 рублей 66 копеек.

На основании вышеизложенного истец просит обратить взыскание на земельный участок принадлежащий на праве собственности ФИО2 площадью 323,10 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель Московского РОСП г. Твери УФССП России по Тверской области ФИО1 надлежащим образом извещенный о дате, времени месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО2 о месте и времени рассмотрения дела извещена посредством заказной корреспонденции, направлявшейся по адресу еее места жительства, о чем в материалах дела имеется уведомление о вручении.

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Ответчик об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщил, возражений по заявленным требованиям не представил. 

С учетом права истца на судопроизводство в разумные сроки, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства, против чего представитель истца в судебном заседании не возражал.

Иные лица надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились.

В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (Далее Закон № 229-ФЗ), при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где, и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно п. 1 ст. 79 Закона № 229-ФЗ взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.

Как установлено судом и следует из материалов дела в производстве Московского районного отделения судебных приставов г. Твери УФССП России по Тверской области на исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД в состав которого входят: исполнительное производство №-ИП о взыскании налогов и сборов, включая пени в размере 621 290 рублей 76 копеек в пользу Межрайонной ИФНС России №10 по Тверской области; исполнительное производство №-ИП о взыскании налогов и сборов, включая пени в размере 60 598 рублей 78 копеек в пользу Межрайонной ИФНС России №10 по Тверской области; исполнительное производство «45581/19/69038-ИП в размере 35 938 рублей 65 копеек, в пользу Межрайонной ИФНС России №10 по Тверской области; исполнительное производство №-ИП в размере 132 985 рублей 68 копеек в пользу Межрайонной ИФНС России №10 по Тверской области; исполнительное производство №-ИП в размере 200 рублей в пользу Межрайонной ИФНС России №10 по Тверской области.

В рамках исполнительного производства №-СД судебным приставом-исполнителем произведен арест имущества путем составления акта о наложении ареста (описи имущества) от 03 февраля 2020 года в отношении объектов недвижимости: здание жилое, 36,9 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 323,10 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Общая стоимость указанных объектов недвижимости имущества, согласно акта ареста составляет 1 000 000 рублей.

Согласно выписки из ЕГРН указанный земельный участок не относиться к имуществу на которое, в соответствии со ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание.

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу части 1 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно пункту 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

В силу положений абзаца 2 и 3 части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащий гражданину-должнику на праве собственности земельный участок, на котором расположено жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в данных абзацах имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Таким образом, учитывая вышеприведенные положения действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что обращение взыскания на земельный участок может быть осуществлено лишь на основании судебного акта, тогда как вопрос реализации объекта недвижимости, с учетом расположенного на нем жилого дома, должен быть разрешен судебным приставом-исполнителем в ходе исполнительного производства с учетом вышеуказанных норм права. Иными словами, действующее законодательство не требует разрешать вопрос об обращении взыскания на недвижимое имущество в виде административного здания в судебном порядке, напротив, данный вопрос относится к компетенции судебного пристава-исполнителя в ходе исполнительного производства. Вопрос об обращении взыскания на земельный участок разрешен судом настоящим судебным постановлением, как того требует ст. 278 ГК РФ.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с пунктом 2 статьи 61.2, пунктом 2 статьи 61.1 Бюджетного кодекса РФ государственная пошлина по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, мировыми судьями (за исключением Верховного Суда Российской Федерации), подлежит зачислению в бюджеты городских округов по нормативу 100%.

В связи с изложенным, с ответчика ФИО3 подлежит взысканию госпошлина в размере 6 000 рублей в доход муниципального образования Тверской области - городской округ город Тверь.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Московского РОСП г. Твери УФССП России по Тверской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить. 

Обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий на праве собственности ФИО2, с кадастровым номером: № площадью 323,10 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО4 расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Ответчик вправе подать в Московский районный суд г. Твери заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Московский районный суд г. Твери в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Московский районный суд г. Твери в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Председательствующий Е.Н. Сметанникова

Решение суда в окончательной форме принято 19 июля 2021 года.

Судья Е.Н. Сметанникова

1версия для печати