Дело № 2-280/2025

УИД 77RS0026-02-2024-010651-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2025 годагород Москва

Таганский районный суд города Москвы в составе

председательствующего судьи Синельниковой О.В.

при секретаре Нестерове А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-0280/2025 по иску **********а Максима Леонидовича к **********ой ФИО1, **********у Роману Валерьевичу, САО «РЕСО-Гарантия» о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Истец ********** М.Л. обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам **********ой Г.И., **********у Р.В. о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры.

В обоснование иска истец указал, что является собственником квартиры, находящейся по адресу: г. Москва, пр-т **********, д. 92, корп. 1, кв. 149.

Супруги ********** Р.В. и **********а Г.И. являются собственниками расположенной над квартирой 149 квартиры по адресу: г.Москва, пр-т **********, д. 92, корп. 1, кв. 155.

Квартира 149 была залита в результате разрыва трубопровода к холодильнику в квартире 155.

03 марта 2024 года был составлен Акт о заливе квартиры с участием главного инженера, теплотехника, инженера по эксплуатации управляющей организации ООО «Корона-Эйр».

В Акте о заливе от 03 марта 2024 года указана причина залива квартиры, а также пострадавшее имущество истца.

В соответствии с заключением специалиста № 35-04/24 от 17 мая 2024 года, выполненным ООО «МЦКО», стоимость восстановительного ремонта квартиры 149, по адресу: г.Москва, пр-т **********, д. 92, корп. 1, после залива, произошедшего 03 марта 2024 года, составляет 1.332.247 рублей 21 копейку.

Гражданская ответственность **********а Р.В. была застрахована в САО «РЕСО-Гарантия». Вместе с этим, САО «РЕСО-Гарантия» в полном объеме сумму ущерба **********у М.Л. не возместило, выплата составила 424.104 рублей 90 копеек.

Ответчики в добровольном порядке ущерб **********у М.Л. не возместили. Учитывая, что квартира 155 принадлежит супругам **********у Роману Валерьевичу и **********ой ФИО1 на праве совместной собственности, бремя содержания, принадлежащего им имущества, лежит на ответчиках, которые должны возместить ущерб солидарно. 

Судом к участию в дело по ходатайству ответчика было привлечено САО «РЕСО-Гарантия» с учетом того, что на момент события ответственность за причинение ущерба была застрахована, а САО «РЕСО-Гарантия» не в полном объеме возместило причиненный ущерб потерпевшему. 

Уточнив требования в окончательной редакции, истец просил суд взыскать в свою пользу с **********а Р.В. и **********ой Г.И. солидарно:

- сумму ущерба в размере 288.926 рублей 87 копеек;

- проценты по ст. 395 ГК РФ с момента вступления решения в законную силу до момента фактического исполнения;

- судебные издержки в размере 25.000 рублей.

Представитель истца ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Представитель ответчиков **********ой Г.И. и **********а Р.В. ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования не признала по доводам письменных возражений на иск.

Представитель ответчика САО «РЕСО-Гарантия» ФИО4 в судебное заседание явился, исковые требования не признал по доводам письменных возражений на иск.

Суд, заслушав объяснения участников процесса, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ч. 3, 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать правила и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п. 19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года № 25 в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, нести расходы на содержание принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 1072 ГК РФ юридическое лицо или гражданин, застраховавшие свою ответственность в порядке добровольного или обязательного страхования в пользу потерпевшего (ст. 931, п. 1 ст. 935 ГК РФ), в случае, когда страховое возмещение недостаточно для того, чтобы полностью возместить причиненный вред, возмещают разницу между страховым возмещением и фактическим размером ущерба.

По договору имущественного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) возместить другой стороне (страхователю) или иному лицу, в пользу которого заключен договор (выгодоприобретателю), причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе либо убытки в связи с иными имущественными интересами страхователя (выплатить страховое возмещение) в пределах определенной договором суммы (страховой суммы) (п.1 ст. 929 ГК РФ).

Согласно ст. 931 ГК РФ по договору страхования риска ответственности по обязательствам, возникающим вследствие причинения вреда жизни, здоровью или имуществу других лиц, может быть застрахован риск ответственности самого страхователя или иного лица, на которое такая ответственность может быть возложена.

Лицо, риск ответственности которого за причинение вреда застрахован, должно быть названо в договоре страхования. Если это лицо в договоре не названо, считается застрахованным риск ответственности самого страхователя.

Договор страхования риска ответственности за причинение вреда считается заключенным в пользу лиц, которым может быть причинен вред (выгодоприобретателей), даже если договор заключен в пользу страхователя или иного лица, ответственных за причинение вреда, либо в договоре не сказано, в чью пользу он заключен.

В случае, когда ответственность за причинение вреда застрахована в силу того, что ее страхование обязательно, а также в других случаях, предусмотренных законом или договором страхования такой ответственности, лицо, в пользу которого считается заключенным договор страхования, вправе предъявить непосредственно страховщику требование о возмещении вреда в пределах страховой суммы.

Условия, на которых заключается договор страхования, могут быть определены в стандартных правилах страхования соответствующего вида, принятых, одобренных или утвержденных страховщиком либо объединением страховщиков (правилах страхования) (ст. 943 ГК РФ).

Сумма, в пределах которой страховщик обязуется выплатить страховое возмещение по договору имущественного страхования или которую он обязуется выплатить по договору личного страхования (страховая сумма), определяется соглашением страхователя со страховщиком в соответствии с правилами, предусмотренными настоящей статьей (п.1 ст. 947 ГК РФ).

Страхователь по договору имущественного страхования после того, как ему стало известно о наступлении страхового случая, обязан незамедлительно уведомить о его наступлении страховщика или его представителя. Если договором предусмотрен срок и (или) способ уведомления, оно должно быть сделано в условленный срок и указанным в договоре способом.

Такая же обязанность лежит на выгодоприобретателе, которому известно о заключении договора страхования в его пользу, если он намерен воспользоваться правом на страховое возмещение (п. 1 ст. 961 ГК РФ).

В соответствии со ст. 10 Закона РФ от 27 ноября 1992 года № 4015-1 «Об организации страхового дела в Российской Федерации», страховая сумма - денежная сумма, которая определена в порядке, установленном федеральным законом и (или) договором страхования при его заключении, и исходя из которой устанавливаются размер страховой премии (страховых взносов) и размер страховой выплаты при наступлении страхового случая. Страховая выплата - денежная сумма, которая определена в порядке, установленном федеральным законом и (или) договором страхования, и выплачивается страховщиком страхователю, застрахованному лицу, выгодоприобретателю при наступлении страхового случая.

Судом установлено, что ********** М.Л. является собственником квартиры, находящейся по адресу: г. Москва, пр-т **********, д. 92, корп. 1, кв. 149.

Собственником квартиры по адресу: г. Москва, пр-т **********, д. 92, корп. 1, кв. 155 является **********а Г.И., что подтверждается повторным свидетельством о государственной регистрации права от 08 октября 2008 года.

03 марта 2024 года был составлен Акт о заливе квартиры с участием главного инженера, теплотехника, инженера по эксплуатации управляющей организации ООО «Корона-Эйр».

В Акте о заливе от 03 марта 2024 года указана причина залива квартиры – разрыв трубопровода к холодильнику в квартире № 155, а также пострадавшее имущество истца.

03 мая 2023 года между САО «РЕСО-Гарантия» и **********ым Р.В. был заключен Договор страхования, полис №**********, срок действия с 05 мая 2023 года по 04 июня 2024 года, объект страхования – квартира по адресу: г. Москва, пр-т **********, д. 92, корп. 1, кв. 155, страховая сумма по риску гражданской ответственности – 1.000.000 рублей.

05 апреля 2024 года ********** М.Л. обратился в САО «РЕСО-Гарантия» с заявлением о выплате страхового возмещения в связи с заливом водой из квартиры № 155.

05 апреля 2024 года САО «РЕСО-Гарантия» был организован осмотр с указанием выявленных повреждений.

На основании Акта осмотра ООО «Ассистанс-Оценка», акта ООО «Корона-Эйр», был произведен расчет стоимости ущерба, причиненного заливом, и 10 апреля 2024 года САО «РЕСО-Гарантия» осуществило в пользу **********а М.Л. страховую выплату в размере 424.104 рублей 90 копеек.

Судом была по делу назначена судебная экспертиза для определения, как причин залива, так и действительной стоимости ущерба.

Согласно выводам экспертов, причиной залива квартиры истца является разрыв трубопровода к холодильнику в квартире № 155. Действительная стоимость ущерба составляет 713.031 рубль 77 копеек.

Допрошенный в судебном заседании эксперт ФИО5 пояснил, что в действительности в квартире истца пострадали 3 жилых помещения – кухня-гостиная, комната № 1, комната № 2 и повреждения этих помещения относятся к одному событию. Причиной того, что в актах управляющей и страховой организаций указаны только 2 помещения, могло стать то, что акты составлены непосредственно после залива, тогда как повреждения отделки могли проявляться в течение некоторого времени после произошедшего. 

Согласно Правилам страхования имущества физических лиц от огня и других опасностей, к объектам страхования относятся имущественные интересы страхователя (выгодоприобретателя), не противоречащие законодательству РФ, связанные с владением, пользованием, распоряжением застрахованным имуществом.

Пунктом 4.2 этих Правил предусмотрен риск «Повреждение водой», среди прочего и залив жилого помещения.

Действительная стоимость ущерба согласно п. 12.7 Правил страхования определяется для элементов отделки, объектов технического оборудования – в размере затрат на ремонт, включая стоимость материалов, оборудования и работ на дату страхового случая, с учетом их физического износа и эксплуатационно-технического состояния на дату страхового случая (п. «в»).

Экспертом ФИО6 подготовлен дополнительный сметный расчет, согласно которому действительная рыночная стоимость восстановительного ремонта квартиры по адресу: г. Москва, пр-т **********, д. 92, к. 1, кв. 149 от ущерба, причиненного заливом от 03 марта 2024 года, на дату залива, с учетом износа, составляет: 550.851 рублей 16 копеек.

С учетом изложенного, суд определяет, что размер ответственности страховщика САО «РЕСО-Гарантия» ограничен суммой 550.851 рублей 16 копеек, как это закреплено Правилами страхования гражданской ответственности, утверждёнными САО «РЕСО-Гарантия».

Соответственно, с САО «РЕСО-Гарантия» в пользу **********а М.Л. подлежит взысканию не доплаченная по страховому событию сумма в пределах лимита и размера ответственности – 126.746 рублей 26 копеек=550.851,16 - 424.104,90.

С ответчика **********ой Г.И. в пользу истца **********а М.Л. подлежат взысканию денежные средства в счет причиненного ущерба в размере 162.180 рублей 61 копейки=713.031,77-550.851,16.

Оснований для уменьшения размера, подлежащего выплате возмещения с учетом недоказанности наличия иного более разумного и распространенного в обороте способа исправления причиненных имуществу повреждений, не имеется, рыночная стоимость восстановительного ремонта квартиры истца, необходимая для приведения квартиры истца в положение до залива, состоявшегося по вине ответчика, составляет 713.031 рубль 77 копеек, указанная сумма определена заключением экспертов, которое суд принимает в качестве надлежащего доказательства, являющегося относимым и допустимым по данному делу.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В п. 57 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что обязанность причинителя вреда по уплате процентов, предусмотренных ст. 395 ГК РФ, возникает со дня вступления в законную силу решения суда, которым удовлетворено требование потерпевшего о возмещении причиненных убытков, если иной момент не указан в законе, при просрочке их уплаты должником.

При заключении потерпевшим и причинителем вреда соглашения о возмещении причиненных убытков проценты, установленные ст. 395 ГК РФ, начисляются с первого дня просрочки исполнения условий этого соглашения, если иное не предусмотрено таким соглашением.

Таким образом, обязанность по уплате процентов за пользование чужими денежным средствами возникает с момента возникновения обязательства по их возврату (заключения соглашения о выплате ущерба или принятия решения судом), исходя из существа и оснований заявленных требований, соглашения между сторонами о добровольном возмещении ущерба достигнуто не было, поэтому обязательства по возмещению убытков у ответчика не возникло до вынесения судом решения о взыскании убытков.

Учитывая, что соглашения о между сторонами о добровольном возмещении ущерба достигнуто не было, решение в законную силу не вступило, поэтому обязательства по возмещению убытков не возникло, и как следствие, не подлежат взысканию в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами. 

Рассматривая требования истца **********а М.Л., заявленные к **********у Р.В., то суд не может согласиться с доводами истца о солидарной ответственности **********ой Г.И. и **********а Р.В. за причинённый ему ущерб, так как **********а Г.И. является единоличным собственником квартиры № 155, брак между **********ой Г.И. и **********ым Р.В. расторгнут 27 февраля 2018 года, сам ********** Р.В. зарегистрирован по адресу: 

<

...>, по договору страхования с САО «РЕСО-Гарантия» ********** Р.В. является страхователем. С учетом сказанного, какие-либо законные основания для возложения на него гражданско-правовой ответственности за причиненный ущерб отсутствуют.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (ст. 40 ГПК РФ).

Распределяя судебные расходы между сторонами, суд учитывает, что в процентном соотношении требования истца к САО «РЕСО-Гарантия» и **********ой Г.И. удовлетворены в соотношении 43%/57% соответственно.

Поэтому суд взыскивает в пользу **********а М.Л. с САО «РЕСО-Гарантия» расходы на оценку в размере 10.750 рублей, с **********ой Г.И. в размере 14.250 рублей.

По ходатайству представителя **********ой Г.И. суд взыскивает в её пользу с САО «РЕСО-Гарантия» расходы на производство судебной экспертизы в размере 34.400 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований **********а Максима Леонидовича к **********у Роману Валерьевичу о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, - отказать.

Исковые требования **********а Максима Леонидовича к **********ой ФИО1, САО «РЕСО-Гарантия» о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры удовлетворить.

Взыскать с САО «РЕСО-Гарантия» (ИНН *) в пользу **********а Максима Леонидовича (ИНН *) сумму ущерба, причиненного заливом, в размере 126.746 рублей 26 копеек, расходы на оценку в размере 10.750 рублей.

Взыскать с **********ой ФИО1 (паспорт * *) в пользу **********а Максима Леонидовича (ИНН *) сумму ущерба, причиненного заливом, в размере 162.180 рублей 61 копейки, расходы на оценку в размере 14.250 рублей.

Взыскать с САО «РЕСО-Гарантия» (ИНН *) в пользу **********ой ФИО1 (паспорт * *) расходы, связанные с производством экспертизы, в размере 34.400 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Таганский районный суд города Москвы в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме составлено 25 сентября 2025 года.