Дело № 2-2983/2023 

<

Дата>

29RS0014-01-2023-001677-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд г. Архангельска в составе

председательствующего по делу судьи Дейнекиной Е.Г.,

при секретаре судебного заседания Зайцевой В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к товариществу собственников жилья «Обводный девять корпус три» о взыскании ущерба, штрафа,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к товариществу собственников жилья «Обводный девять корпус три» о взыскании ущерба, штрафа, причиненного в результате падения снега.

В обоснование иска указано, что 

<

Дата> на принадлежащий ей автомобиль «Субару Форестер» государственный регистрационный знак 

<

***>, припаркованный возле ... корпус 3 по просп. Обводный канал в г.Архангельске, с крыши вышеуказанного дома упал снег, в результате чего автомобиль получил механические повреждения. Согласно экспертному заключению ИП ФИО2 стоимость восстановительного ремонта автомобиля составляет 314 909 руб., стоимость услуг эксперта составила 5 000 рублей. В связи с ненадлежащим выполнением работ по содержанию общего имущества дома просит взыскать с ответчика указанные суммы, расходы за услуги представителя в размере 15 000 рублей, а также возврат госпошлины, уплаченной при подаче иска.

Истец ФИО1 в судебном заседании не участвовала, о судебном заседании извещена.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании увеличил размер исковых требований, просил взыскать с ответчика в пользу истца ущерб в размере 364 077 руб., в остальной части требования поддержал. 

Представитель ответчика ТСЖ «Обводный девять корпус три» ФИО4 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, так как не согласен с суммой ущерба.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке. 

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам. 

В соответствии с п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

На основании п.п. 1, 2 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

<

Дата> с крыши ... корпус 3 по ... канал в г. Архангельске произошел сход снега на транспортное средство марки «Субару Форестер», государственный регистрационный знак 

<

***>, принадлежащее ФИО1 Автомобиль получил механические повреждения. 

Данные обстоятельства подтверждаются фотографическими снимками.

Управление многоквартирным жилым домом 

<

№> корпус 3 по ... канал в г. Архангельске осуществляет товарищество собственников жилья «Обводный девять корпус три».

В соответствии со статьей 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии с п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 

<

Дата> 

<

№> (далее – Правила 

<

№>), крыши входят в состав общедомового имущества многоквартирного дома.

В соответствии с пунктом 10 Правил 

<

№> общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических и юридических лиц государственного, муниципального и иного имущества. 

Согласно пункту «в» части 6 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 

<

Дата> 

<

№>, в целях обеспечения оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, лица, ответственные за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, обязаны своевременно заключать договоры оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме со сторонними организациями, в том числе специализированными, в случае, если лица, ответственные за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, не оказывают таких услуг и не выполняют таких работ своими силами, а также осуществлять контроль за выполнением указанными организациями обязательств по таким договорам.

Пунктом 4.

<

Дата> Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 

<

Дата> 

<

№>, определено, что удаление на кровле наледей и сосулек производится по мере необходимости. Мягкие кровли от снега не очищают, за исключением снежных навесов на всех видах кровель, снежных навесов и наледи с балконов и козырьков. Крышу с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега (не допускается накопление снега слоем более 30 см; при оттепелях снег следует сбрасывать при меньшей толщине).

Согласно п. 42 Правил 

<

№>, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

ТСЖ «Обводный девять корпус 3» не обеспечило надлежащее содержание кровли, допустив скопление на кровле наледи, в результате схода которой причинены повреждения транспортному средству истца, поэтому ТСЖ «Обводный девять корпус 3» несет ответственность за причинение вреда. 

Согласно отчету индивидуального предпринимателя ФИО2 

<

№> от 

<

Дата> стоимость восстановительного ремонта автомобиля без учета износа составляет 314 909 руб., с учетом износа 183 283 руб.

По ходатайству представителя ответчика назначено проведение судебной экспертизы для определения стоимости восстановительного ремонта автомобиля.

Из заключения ГУП Архангельской области «Фонд имущества и инвестиций» Бюро товарных экспертиз 

<

№> от 

<

Дата> следует, что помимо повреждений, установленных в ходе осмотра 

<

Дата> и отраженных в акте 

<

№> от 

<

Дата>, экспертом ГУП Архангельской области «Фонд имущества и инвестиций» Бюро товарных экспертиз установлены также повреждения переднего бампера (разрушение в месте левого кронштейна крепления), форсунка омывателя левой блок-фары (разрушение в месте крепления крышки). Стоимость восстановительного ремонта автомобиля на дату причинения вреда и на дату проведения экспертизы без учета износа на заменяемые детали составляет 364 077 руб.. с учетом эксплуатационного износа – 215 422 руб. 

Из разъяснений п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

Дата> 

<

№> «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» следует, что если для устранения повреждений имущества истца использовались или будут использованы новые материалы, то за исключением случаев, установленных законом или договором, расходы на такое устранение включаются в состав реального ущерба истца полностью, несмотря на то, что стоимость имущества увеличилась или может увеличиться по сравнению с его стоимостью до повреждения. 

С ТСЖ «Обводный девять корпус 3» в пользу истца следует взыскать рыночную стоимость восстановительного ремонта автомобиля без учета износа на дату проведения экспертизы в размере 364 077 руб., так как в таком размере истцу причинен ущерб.

На правоотношения, связанные с управлением общего имущества многоквартирного дома, распространяется действие Закона РФ от 

<

Дата> 

<

№> «О защите прав потребителей» (далее – Закон 

<

№>).

На основании п. 6 ст. 13 Закона 

<

№> с ответчика в пользу истца следует взыскать штраф за неудовлетворение в добровольном порядке требований в размере 182 038,50 руб. = 364 077 руб. / 2.

Статьей 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, отнесены расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Расходы истца на оплату услуг по подготовке отчета об оценке стоимости восстановительного ремонта автомобиля следует взыскать с ответчика в пользу истца, так как понесены истцом для реализации права на обращение в суд с иском. 

Оплата истцом данных расходов подтверждается договором о составлении экспертного заключения стоимости восстановительного транспортного средства от 

<

Дата>, чеком от 

<

Дата>. 

С ответчика в пользу истца следует взыскать расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 руб. 

Исходя их характера спора, объема работы представителя, размер расходов на оплату услуг представителя является разумным. Оснований для снижения размера расходов на оплату услуг представителя не имеется.

Оплата услуг представителя подтверждается договором на оказание юридических услуг, чеком от 

<

Дата>.

Истец при подаче иска освобожден от оплаты государственной пошлины в соответствии с пп. 4 п. 2 ст. 333.36 НК РФ, поэтому на основании п. 1 ст. 333.40 НК РФ истец имеет право на возврат государственной пошлины. 

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина в размере 6 840,77 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт 

<

№> 

<

№>) к товариществу собственников жилья «Обводный девять корпус три» (ИНН 

<

***>) о взыскании ущерба, штрафа удовлетворить.

Взыскать с товарищества собственников жилья «Обводный девять корпус три» в пользу ФИО1 материальный ущерб в размере 364 077 руб., штраф за неудовлетворение в добровольном порядке требований в размере 182 038 руб. 50 коп., расходы по оплате услуг эксперта в размере 5 000 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 руб., всего взыскать 566 115 (пятьсот шестьдесят шесть тысяч сто пятнадцать) руб. 50 коп.

Взыскать с товарищества собственников жилья «Обводный девять корпус три» государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 6 840 руб. 77 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в ... в суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ломоносовский районный суд г. Архангельска. 

Председательствующий 

Е.Г. Дейнекина