Дело №2-509/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2017 года г.Красноярск

Советский районный суд г.Красноярска в составе

Председательствующего судьи Пустоходовой Р.В.,

При секретаре Опариной О.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Красжилсервис» обратилось с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг 46 075,22руб., пени за несвоевременное внесение платежей 5 756,45руб, мотивировав требования тем, что ФИО2 является собственником жилого помещения, квартиры 

<

адрес>. Проживающие в квартире ответчики с ДД.ММ.ГГГГ не в полном объеме вносят плату за жилье, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними, услуги. Сумма задолженности по ДД.ММ.ГГГГ. (включительно) составляет 46 075,22руб. (л.д.5).

ДД.ММ.ГГГГ истец требования уточнял, просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность в размере 32 378,14 руб., пени в размере 5 756,45 руб. (л.д.42).

ДД.ММ.ГГГГ истцом были уточнены исковые требования, окончательно просит взыскать с ответчиков порядке задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 161,38 руб., пени 5 756,45 руб.(л.д.56).

В судебном заседании представитель истца ФИО3.(доверенность от ДД.ММ.ГГГГ л.д.58) поддержала исковые требования с учетом уточнений по изложенным в иске основаниям. 

Ответчик ФИО2 иск не признал.

Ответчик ФИО1, извещенный о рассмотрении дела (л.д.50), в суд не явился, причину не явки суду не сообщил. В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. 

П.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Судом установлено, что квартира 

<

адрес> зарегистрирована на праве долевой собственности ( доли в праве по 

<

данные изъяты>) за ФИО4 и ФИО2 (л.д.7,20).

Согласно выписке из домовой книги и ФЛС в квартире зарегистрированы ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выписан с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 – умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Согласно ответу нотариуса ФИО5 после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства по закону обратились ФИО2 и ФИО1 (л.д.55). 

Согласно расшифровке состояния финансово-лицевого счета указанного жилого помещения, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ составляет 9 161,38 руб. (л.д.57).

Представитель истца поддержала исковые требования, по изложенным в заявлении основаниям.

ФИО2 суду пояснил, что ответчики намерены погасить задолженность в течение ближайшего времени. Размер и период задолженности не оспаривает. 

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования ООО УК «Красжилсервис» подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Учитывая, что из финансово-лицевого счета, иных материалов дела следует, что ответчиками не оплачены жилье и коммунальные услуги в сумме 9 161,38руб., что доказательств обратного ответчиками в суд не представлено, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ ответчики как собственники спорного жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу истца, подлежит взысканию солидарно задолженность 9 161,38руб.. 

Поскольку ответчики несвоевременно и не полностью вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков, в соответствии со ст.155 ЖК РФ, подлежит взысканию солидарно пеня в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, в размере 5 756,45руб.. 

В пользу истца в соответствии со ст.98 ГПК РФ надлежит взыскать с ответчиков солидарно государственную пошлину 1 754, руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить.

Взыскать солидарно в пользу ООО «УК «Красжилсервис» с ФИО2, ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 9 161 рублей 38 копеек, пени 5 756 рублей 45 копеек, расходы по оплате государственной пошлины 1 754 рубля 95 копеек, всего взыскать 16 672 рубля 78 копеек.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Красноярский краевой суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Советский районный суд г.Красноярска.

Председательствующий Р.В.Пустоходова