Дело 2а-379/2024

УИД 23RS0038-01-2024-000526-37 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Отрадная 08 апреля 2024 г.

Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Андреева В.Н.

при помощнике судьи Максимовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по административному исковому заявлению ФИО1 к Отрадненскому РОСП ГУ ФССП России по Краснодарскому краю о признании бездействий должностных лиц Отрадненского РОСП ГУ ФССП России по Краснодарскому краю незаконными,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с административным исковым заявлением к Отрадненскому РОСП ГУ ФССП России по Краснодарскому краю о признании бездействий должностных лиц Отрадненского РОСП ГУ ФССП России по Краснодарскому краю незаконными, в котором просит признать незаконными бездействия должностных лиц Отрадненского районного отделения судебных приставов ГУФССП России по Краснодарскому краю, выразившиеся в не принятию мер по снятию ранее наложенных запретов в регистрации и ограничений в отношении приобретенного мной недвижимого имущества = 1/22 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства (категория земель - земли сельскохозяйственного назначения), общей площадью 2596000 кв.м., кадастровый (или условный) №, адрес: край Ставропольский, район Благодарненский, территория бывшей АКФ «Радуга», поле №, с/о №, клетка №; поле №, с/о №, клетка 2,3; поле 13, с/о №, клетка №,2; пастбища восточнее а/д на 

<

адрес>, севернее а/д Благодарный-Будённовск, между рекой Мокрая Буйвола и железной дорого; обязать административных ответчиков устранить допущенные нарушение путем снятия арестов и запрета регистрации в отношении недвижимого имущества, направить соответствующие документы о снятии арестов и запретов на регистрацию в Управление Росреестра по Ставропольскому краю в течение 10 суток с момента вынесения решения суда.

В обоснование исковых требований административный истец указал, что 05 апреля 2022 г. между ФИО2 в лице финансового управляющего ФИО3 А.ча, действующего на основании Решения Арбитражного суда 

<

адрес> от 18.06.2020 года по делу А63=2233/2020 о введении процедуры реализации имущества и ФИО1  Фёдоровной заключен договор купли - продажи 1/22 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства (категория земель - земли сельскохозяйственного назначения), общей площадью 2596000 кв.м., кадастровый (или условный) №, адрес (местоположение): край Ставропольский, район Благодарненский, территория бывшей АКФ «Радуга», поле №, с/о №, клетка №; поле №, с/о №, клетка 2,3; поле 13, с/о №, клетка №,2; пастбища восточнее а/д на с. Спасское, севернее а/д Благодарный-Будённовск, между рекой Мокрая Буйвола и железной дорогой. Решением арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (дело А63-2233/2020) ФИО2 признан несостоятельным (банкротом) и его финансовым управляющим был утверждён ФИО3 А.ч (ИНН 

<

***>, СНИЛС 126-244- 610 34, почтовый адрес: 355040, 

<

адрес>). Финансовым управляющим ФИО3 А.чем были организованы и проведены торги по реализации имущества должника ФИО2 по лоту № доли на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, общей площадью 2596000 кв.м. с кадастровым номером 26:13:000000:686, расположенный по адресу: 

<

адрес>, территория бывшей АКХ «Радуга», поле №. с/о №. клетка №. поле №. с/о №. клетка №.3. поле №. с/о №. клетка №.2. пастбища восточнее а/д на с. Спасское, севернее а/д Благодарный- Будённовск, между рекой 

<

адрес> Буйвола и железной дорогой. Торги признаны состоявшимися, итоговая начальная цена продажи лота: 757719 руб. 92коп. ФИО1  Фёдоровна являлась сособственником земельного участка, в котором реализована на торгах 1/22 доля собственности на земельный участок, учитывая наличие преимущественного права покупки доли в праве общей собственности иными сособственниками в порядке статьи 250 ГК РФ, ФИО1  Фёдоровна предложила финансовому управляющему ФИО3 А.чу заключить с ней договор купли-продажи доли по цене, установленной в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества должника. Договор купли-продажи земельного участка заключён и ФИО1  Фёдоровна выполнила все условия по проведению сделки купли-продажи выполнил в полном объеме. Сумма в размере 757719 руб. 92 коп. рублей оплачена 18 мая 2022 г. 21 августа 2023года документы по регистрации перехода права были сданы в Управление Росреестра по Ставропольскому краю, что подтверждается распиской № 05-221626 от 21 августа 2023 г. Однако, регистрация перехода права была приостановлена по причине наличия обременений на приобретённый объект недвижимости, а именно наличия арестов, наложенных в рамках исполнительного производства. Определением Благодарненского районного суда от 09 марта 2023 г. удовлетворено заявление о снятии ранее наложенных арестов. Определение суда вступило в законную силу. Кроме того, судебным приставом-исполнителем выносилось постановление от 28.07.2020 г. об окончании ИП (прилагается), 29.11.2022 г. выносилось постановление об отмене запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества должника, в адрес подразделений заинтересованных лиц направлены заявления об отмене ранее наложенных ограничений в связи с признанием должника банкротом. Несмотря на указанные обстоятельства, наложенные службой судебных приставов ограничения на приобретенное мной имущество заинтересованными лицами не сняты, исполнение дела № 05-221626 имеет статус приостановленного, по причине наложенных арестов, что и послужило поводом для обращения в суд с настоящим административным иском.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, административный истец просил в иске рассмотреть дело в его отсутствие, административный ответчик представил письменное возражение, а также заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании ч. 6 ст. 226 КАС РФ суд считает возможным рассмотреть административное дело в отсутствие неявившихся лиц, извещённых надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела по существу.

Исследовав материалы дела, суд находит административное исковое заявление не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 121 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» постановления судебного пристава-исполнителя и других должностных лиц службы судебных приставов, их действия (бездействие) по исполнению исполнительного документа могут быть обжалованы сторонами исполнительного производства, иными лицами, чьи права и интересы нарушены такими действиями (бездействием), в порядке подчиненности и оспорены в суде.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 КАС РФ, ч. 1 ст. 121 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» постановления, действия (бездействие) судебного пристава-исполнителя могут быть оспорены взыскателем, должником или лицами, чьи права и интересы нарушены такими постановлением, действиями (бездействием).

Из содержания ст. 218, п. 1 ч. 2 ст. 227 КАС РФ в их системном толковании следует, что решения, действия (бездействие) должностных лиц могут быть признаны неправомерными, только если таковые не соответствуют закону и нарушают охраняемые права и интересы граждан либо иных лиц.

Условия и порядок принудительного исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц регулируются положениями Закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве». 

Как разъяснено в п.15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», содержащиеся в исполнительном документе требования должны быть исполнены судебным приставом-исполнителем в установленные частями 1 - 6 статьи 36 Закона N 229-ФЗ сроки; неисполнение требований исполнительного документа в срок, предусмотренный названным Законом, само по себе не может служить основанием для вывода о допущенном судебным приставом-исполнителем незаконном бездействии; бездействие судебного пристава-исполнителя может быть признано незаконным, если он имел возможность совершить необходимые исполнительные действия и применить необходимые меры принудительного исполнения, направленные на полное, правильное и своевременное исполнение требований исполнительного документа в установленный законом срок, однако не сделал этого, чем нарушил права и законные интересы стороны исполнительного производства.

05 апреля 2022 года между ФИО2 в лице финансового управляющего ФИО3 А.ча, действующего на основании Решения Арбитражного суда Ставропольского края от 18.06.2020 года по делу А63=2233/2020 о введении процедуры реализации имущества и ФИО1  Фёдоровной заключен договор купли - продажи 1/22 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства (категория земель - земли сельскохозяйственного назначения), общей площадью 2596000 кв.м., кадастровый (или условный) №, адрес (местоположение): край Ставропольский, район Благодарненский, территория бывшей АКФ «Радуга», поле №, с/о №, клетка №; поле №, с/о №, клетка 2,3; поле 13, с/о №, клетка №,2; пастбища восточнее а/д на с. Спасское, севернее а/д Благодарный-Будённовск, между рекой Мокрая Буйвола и железной дорогой.

Решением арбитражного суда Ставропольского края от 18 июня 2020 года ФИО2 признан несостоятельным (банкротом) и его финансовым управляющим был утверждён ФИО3 А.ч. Финансовым управляющим были организованы и проведены торги по реализации имущества должника ФИО2 по лоту № доли на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, общей площадью 2 596 000 кв. м.. с кадастровым номером 26:13:000000:686. расположенный по адресу: 

<

адрес>, территория бывшей АКХ «Радуга», поле №. с/о №. клетка №. поле №. с/о №. клетка №.3. поле №. с/о №. клетка №.2. пастбища восточнее а/д на с. Спасское, севернее а/д Благодарный-Будённовск, между рекой Мокрая Буйвола и железной дорогой.

Торги признаны состоявшимися, итоговая начальная цена продажи лота: 757719руб. 92 коп.

ФИО1  Фёдоровна являлась сособственником земельного участка, в котором реализована на торгах 1/22 доля собственности на земельный участок, учитывая наличие преимущественного права покупки доли в праве общей собственности иными сособственниками в порядке статьи 250 ГК РФ, ФИО1  Фёдоровна предложила финансовому управляющему ФИО3 А.чу заключить с ней договор купли-продажи доли по цене, установленной в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества должника.

Договор купли-продажи земельного участка заключён и ФИО1  Фёдоровна выполнила все условия по проведению сделки купли-продажи выполнил в полном объеме. Сумма в размере 757719 руб. 92 коп. рублей оплачена 18 мая 2022 г.

21 августа 2023года документы по регистрации перехода права были сданы в Управление Росреестра по Ставропольскому краю, что подтверждается распиской № 05-221626 от 21 августа 2023 г.

Однако, регистрация перехода права была приостановлена по причине наличия обременений на приобретённый объект недвижимости, а именно наличия арестов, наложенных в рамках исполнительного производства.

Определением Благодарненского районного суда от 09 марта 2023 г. удовлетворено заявление о снятии ранее наложенных арестов. Определение суда вступило в законную силу.

Как следует из материалов дела исполнительное производство №-ИП от 06.02.2018 г. в отношении ФИО2 в пользу ООО «Кубаньагрофинанс» окончено 13.03.2020 г.

18.04.2019 г. судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации, которое направлено посредством электронного документооборота АИС ФССП России для исполнения (РОСРЕЕСТР).

13.03.2020 г. судебным приставом-исполнителем при окончании исполнительного производства, вынесено постановление о снятии запрета на совершение действий по регистрации, которое также направлено посредством электронного документооборота АИС ФССП России для исполнения (РОСРЕЕСТР).

Таким образом доводы административного иска не нашли своего подтверждения. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 175, 218–228, 360 КАС РФ, суд,

решил:

В удовлетворении административного искового заявления ФИО1 к Отрадненскому РОСП ГУ ФССП России по Краснодарскому краю о признании бездействий должностных лиц Отрадненского РОСП ГУ ФССП России по Краснодарскому краю незаконными, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья В.Н. Андреев