Дело № 2-2737/19

УИД 23RS0037-01-2019-005283-95

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2019г. г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска в составе председательствующего Бокий Н.М.

при секретаре Персиной О.Т.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению гр. ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истица является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В 2006 году по просьбе мамы истицы, в указанном домовладении прописали ее мужа – ФИО3. Ответчик никогда не проживал в доме истицы, а был только там зарегистрирован временно. 

В 2017 году собственником данного домовладения стала истица. 

С данного времени ответчик не проживает, не пользуется жилым домом, выехал добровольно из него. Его место жительство ей в настоящее время не известно. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги, не несет расходы по текущему ремонту и т.д. Все расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг, несет ФИО2 Полагает, что ответчиком нарушены её права, как собственника жилого дома. Оснований для дальнейшей регистрации ответчика в принадлежащем ей жилом доме нет. Она не может распорядиться жилым домом по своему усмотрению, чем нарушаются её права, как собственника. Просит признать ФИО3, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по 

<

адрес> в 

<

адрес> снять ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства в жилом доме по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просила его удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением, о причине не явки суд не уведомил. 

Привлеченный к участию в деле адвокат ФИО6 просил разрешить спор по существу на усмотрение суда.

Представитель третьего лица и Отдела по вопросам миграции Отдела полиции (

<

адрес>) Управления МВД РФ по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был уведомлен надлежащим образом, о причине не явки суд не уведомил.

Суд с учетом мнения представителя истца, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. №: «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "г" - "ж" и "к" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого 

<

адрес> расположенного по 

<

адрес> в 

<

адрес> края, на основании договора дарения, что подтверждается выписками из ЕГРН от 09.07.2019г.

Согласно справке, выданной 

<

адрес>, в указанном жилом доме зарегистрирован с 14.06.2006г. проживающим отчим ФИО2 – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из объяснений представителя истца следует, что ответчик с момента регистрации, то есть с июня 2006 года не проживает в 

<

адрес>, расположенном по 

<

адрес> в 

<

адрес>, добровольно вывез свои вещи, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно с регистрационного учета по указанному адресу не снялся.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993г. №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме. 

Согласно п. ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО3 в 

<

адрес>, расположенном по 

<

адрес> в 

<

адрес> не проживает с 2006г., вещи ответчика в указанном жилом помещении отсутствуют, членом семьи собственника жилого помещения в настоящее время не является. Соглашение с собственником о праве пользования жилым помещением не заключалось. Добровольно с регистрационного учета по указанному адресу не снимается.

Регистрация ответчика в жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности, нарушает ее права по владению, пользованию и распоряжению своим домовладением.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. 

Указанные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик утратил право пользования жилым домом №, расположенным по 

<

адрес> в 

<

адрес>, и в нарушение Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», имея другое место жительства, до настоящего времени с регистрационного учета из указанного жилого помещения не снялся. 

При таких обстоятельствах, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу в судебном порядке.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 292 ГК РФ – при переходе права собственности на жилой дом к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника.

Согласно статье 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчик более десяти лет не проживает в указанном домовладении, поэтому права членов семьи собственника на проживание и пользование принадлежащим собственнику жилым помещением, предусмотренные ст. 292 ГК РФ, на него не распространяются.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление гр. ФИО2– удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции Отдела полиции (

<

адрес>) Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Новороссийску ГУ МВД России по 

<

адрес> снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в 

<

адрес>вой суд через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение месяца.

Председательствующий: Н.М. Бокий