Дело № 2-86/2026

УИД 11RS0012-01-2026-0000880-54

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской федерации

Прилузский районный суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Мороковой О.В.

при секретаре Ивановой С.В.

с участием помощника прокурора Прилузского района Зашихиной А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Объячево

12 марта 2026 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

установил:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов в виде расходов по уплате госпошлины в размере 3 000 рублей. В обоснование заявления указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Коми, Прилузский район, 

<

адрес>. В доме зарегистрирован ответчик, который являлся бывшим мужем дочери истца. После расторжения брака с дочерью истца семейные отношения прекращены. ФИО2 фактически в доме не проживает, вещей в спорном жилом помещении не имеет, договорных отношений между сторонами не имеется. Поскольку ответчик обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, что нарушает права истца, как собственника жилого помещения, обратилась в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивает.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствует, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке лиц, по правилам ст. 233 ГПК РФ.

Заслушав правовую позицию истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшей возможным требования истца удовлетворить, суд приходит к следующему.

Согласно Конституции Российской Федерации (статья 7, часть 1) Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека. Данное положение получило свое развитие в статье 40 Конституции Российской Федерации, закрепляющей право каждого на жилище (часть 1) и обязывающей органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления (часть 2). При этом Конституция Российской Федерации, ее статья 35 (часть 2), гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Пунктом 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Материалами дела установлено, что дом № по ул. 

<

адрес> в д. 

<

адрес> Прилузского района Республики Коми с 15.11.2019 года является собственностью ФИО1 что подтверждается выпиской из ЕГРН от 21.02.2026г. №.

Из сведений о регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, представленных МВД России, следует, что ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: Республика Коми, Прилузский район, д. 

<

адрес>, с 07.02.2020 года.

Из материалов дела следует, что ФИО2 состоял в зарегистрированном браке с ФИО7 (дочерью истца) в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, ответчик ФИО2 был вселен в спорное жилое помещение как член семьи на законных основаниях.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое местожительство могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Одновременно необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Как следует из объяснений истца, ФИО2 в период с 2019 по 2022 года проживал в спорном доме, с её дочерью вели общее хозяйство, растили детей. В 2002 году ответчик ушел жить в другую семью, больше в дом не приходил, забрал вещи, живет в другой семье, оплату ЖКУ не производит.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8, не доверять показаниям которой у суда оснований не имеется, поскольку последняя предупреждена судом об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, пояснила, что состояла в браке с ФИО2, вели общее хозяйство, растили троих детей, построили новый дом № в д

<

адрес> по ул. 

<

адрес>, в котором зарегистрировались, как члены семьи собственника. Однако, в июле 2022 года ФИО2 без объяснений причин ушел из дома, живет в другой семье, забрал вещи, оплату за коммунальные услуги не производит, ремонтом дома не занимается.

В настоящее время истец ФИО1 настаивает на признании ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что все отношения между её дочерью и ответчиком прекращены, членом её семьи ответчик больше не является. Однако, до настоящего времени ответчик добровольно не снялся с регистрационного учета, чем препятствует в реализации истцом права собственности на дом, поскольку истец вынуждена нести расходы по содержанию дома.

При таких обстоятельствах, учитывая, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними и собственником, а в договорном порядке указанные отношения между сторонами не урегулированы, по мнению суда, в данном случае суду надлежит руководствоваться правилами ст. 31 ЖК РФ.

В соответствии с частью 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Следовательно, закон связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника с прекращением семейных отношений. При этом положения ст. 31 ЖК РФ не ставятся в зависимость от того, когда были прекращены семейные отношения между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи.

Ст. 209 ГК РФ, а также ст. 30 ЖК РФ, устанавливают правомочия собственника в отношении принадлежащего ему на праве собственности имущества в виде права владения, пользования и распоряжения. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Отсюда, сохранение ответчиком права пользования принадлежащем истцу на праве собственности жилого дома, с учетом перечисленных норм и конкретных обстоятельств дела, суд расценивает, как создание препятствий в пользовании и распоряжении принадлежащим ФИО1 недвижимым имуществом.

Таким образом, требования истца о признании утратившим право пользования ФИО2 жилым помещением в виде дома 

<

адрес>, расположенного по 

<

адрес> д. 

<

адрес> Республики Коми основаны на нормах действующего законодательства.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены пп «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713.

Исходя из совокупности вышеизложенных правовых норм и установленных обстоятельств дела, суд, с учетом мнения помощника прокурора, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца о признании ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорного жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят, в том числе из государственной пошлины.

По правилам статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела следует, что при подаче иска в суд ФИО1 уплачена государственная пошлина в размере 3 000 рублей, подтверждённой платежной квитанцией от 18.02.2026.

Учитывая, что требования истца удовлетворены, с ответчика подлежат взысканию судебные расходы в виде расходов по уплате госпошлины в размере 3 000 рублей.

Отсюда, рассмотрев дело в пределах заявленных требований и по заявленным основаниям, применительно к обстоятельствам возникшего спора, положениям ст.56, 57 ГПК РФ, оценив относимость, допустимость и достоверность, а также достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, руководствуясь ст.ст. 233, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 

<

данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Коми, Прилузский район, 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 (

<

данные изъяты>) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Республика Коми, Прилузский район, 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 (

<

данные изъяты>) в пользу ФИО1 (

<

данные изъяты>) судебные расходы в виде расходов по уплате госпошлины в размере 3 000 (три тысячи) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Прилузский районный суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Прилузский районный суд Республики Коми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Мотивированное решение составлено 12 марта 2026 года.