<

данные изъяты>

Дело № 2-3109/2020 

Мотивированное заочное 

решение

 изготовлено 03.11.2020.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

27 октября 2020 года г. Первоуральск

Первоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Кутенина А.С.,

при секретаре Пряхиной В.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3109/2020 по иску Общества с ограниченной ответственностью УК «Дом плюс» к Логиновских Евгению Дмитриевичу, ФИО1 о взыскании суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью УК «Дом Плюс» (далее по тексту – ООО «Дом плюс») обратилось с иском к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с 01.12.2013 по 31.07.2020 в квартире, по адресу: 

<

адрес>, всего в размере суммы основного долга в размере 433 089, 37 руб., пени 78 559, 84 руб., судебных расходов, понесенных истцом в связи с направлением почтовой корреспонденции в адрес ответчиков, государственной пошлины.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится в управлении ООО «Дом Плюс» на основании договора управления многоквартирными домом от 01.12.2013. Ответчики ФИО2, ФИО1 являются равнодолевыми собственниками квартиры № в вышеуказанном доме, имеется задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг по содержанию квартиры, которая образовалась за период с 01.04.2014 по 31.07.2020. Судебный приказ о взыскании задолженности отменен в связи с поступившими возражениями ответчиков, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с вышеуказанным иском о взыскании имеющейся суммы задолженности на основании ст.ст. 39, 153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ. Просит взыскать с ответчика ФИО2 сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2013 по 31.07.2020 в размере 266 242, 24 руб., в том числе сумма основного долга в размере 222 272, 40 руб., пени в размере 43 969, 84 руб., с ответчика ФИО1 сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2013 по 31.07.2020 в размере 266 242, 24 руб., в том числе сумма основного долга в размере 222 272, 40 руб., пени в размере 43 969, 84 руб., а также расходы, понесенные истцом в связи с направлением почтовой корреспонденции, оплате государственной пошлины. 

Истец ООО «Дом плюс» в судебное заседание своего представителя не направил, о проведении судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление (л.д.49). От представителя истца ФИО3, действующей на основании доверенности от 15.10.2018, поступило ходатайство о рассмотрении заявленного иска в её отсутствии. Суд считает возможным рассмотреть заявленный иск в отсутствии представителя истца.

Ответчики ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, о проведении судебного заседания извещены надлежащим образом, судебная корреспонденция направлена в адрес ответчиков по месту регистрации: 

<

адрес> /л.д. 50, 51- адресная справка/, возвращена в адрес отправителя в связи с истечением сроков хранения /л.д. 52,53/. 

При его надлежащем извещении о времени и месте судебного заседания в нарушение требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела слушанием не заявлял, возражений по существу исковых требований не представил.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

На основании ч. 3 ст. 162 Жилищного кодекса РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно справке БТИ г. Первоуральска от 17.10.2018 собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> в равных долях являются ФИО1, ФИО2 /л.д.15/. 

Таким образом, ответчики как собственники жилого помещения, обязаны нести расходы по содержанию принадлежащего им жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании договора управления многоквартирным домом №2- ДП от 01.12.2013 ООО «Дом плюс» оказывает услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; по организации предоставления коммунальных услуг в соответствии со степенью благоустройства многоквартирного дома, наличия внутридомовых и внутриквартирных инженерных систем, необходимых для предоставления коммунальных услуг путем заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями от своего имени, за счет и в интересах ТСЖ, осуществлению контроля за их предоставлением ТСЖ / п. 1.2. договора, л.д. 25/. 

Согласно информации о расчетах по лицевому счету квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, за период с 01.12.2013 по 31.07.2020 имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, всего в размере суммы основного долга в размере 433 089, 37 руб., пени 78 559, 84 руб.

Таким образом, ФИО2, ФИО1, являясь равнодолевыми собственниками квартиры № по адресу: 

<

адрес>, то есть по 1\2 доли каждый, в указанный период времени ненадлежащим образом исполняли обязанности по оплате коммунальных услуг.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет имеющейся задолженности судом проверен, признан арифметически верным. 

На момент рассмотрения иска в суд, доказательств оплаты имеющейся задолженности со стороны ответчиков не представлено. 

Таким образом, в отсутствие возражений со стороны ответчика суд приходит к выводу о том, что за период с 01.12.2013 по 31.07.2020 с ответчика ФИО2 подлежит взысканию сумма задолженности в размере 266 242, 24 руб., в том числе сумма основного долга в размере 222 272, 40 руб., пени в размере 43 969, 84 руб., то есть пропорционально принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности (из расчета: (444 544, 80\2) +(87939,68/2)=222 272,40+43 969,84=266 242,24 руб.), за период с 01.12.2013 по 31.07.2020 с ответчика ФИО1 подлежит взысканию сумма задолженности в размере сумму задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг в размере 266 242, 24 руб., в том числе сумма основного долга в размере 222 272, 40 руб., пени в размере 43 969, 84 руб., то есть пропорционально принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности (из расчета: (444 544, 80\2)+(87939,68/2)=222 272,40+43 969,84=266 242,24 руб.).

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст.ст. 88, 94 Гражданского процессуального кодекса РФ).

С целью обращения в суд истом ООО «Дом плюс» понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 103, 74 руб. /платежное поручение № 3177 от 11.08.2020, л.д.9/. 

Истцом заявлено ходатайство о зачете государственной пошлины, оплаченной при подаче требований в порядке приказного производства всего в размере 5421, 10 руб. /платежное поручение № 1091 от 12.04.2019 на сумму 2 710, 55 – л.д.13, платежное поручение № 1092 от 12.04.2019 на сумму 2 710, 55 руб. /. Поскольку судебные приказы о взыскании суммы задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг с ответчиков ФИО2, ФИО1 отменены, в соответствии со ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина в размере 5421, 10 руб. подлежит зачету в счет уплаты государственной пошлины при рассмотрении настоящего иска. 

Несение истцом почтовых расходов подтверждено платежным поручением № 3722 от 18.09.2020 в размере 208, 35 руб. /л.д. 10/. 

Учитывая, что заявленные требования удовлетворены в полном объеме с ответчика ФИО2 подлежат взысканию расходы, понесенные истцом в связи с направлением почтовой корреспонденции в размере 104, 167 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 262, 42 руб. /из расчета 208, 35 руб.+8 524, 84 руб. \2), с ответчика ФИО1 подлежат взысканию расходы, понесенные истцом в связи с направлением почтовой корреспонденции в размере 104, 167 руб. расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 262, 42 руб. /из расчета 208, 35 руб.+8 524, 84руб. \2).

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 234 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью УК «Дом плюс» к Логиновских Евгению Дмитриевичу, ФИО1 о взыскании суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,- удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Дом плюс» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2013 по 31.07.2020 в размере 222 272, 40 руб., пени 43 969, 84 руб., расходы по направлению почтовой корреспонденции в размере 104, 17 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 262, 42 руб., а всего 270 608 (двести семьдесят тысяч шестьсот восемь) рублей 83 копейки.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Дом плюс» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2013 по 31.07.2020 в размере 222 272, 40 руб., пени 43 969, 84 руб., расходы по направлению почтовой корреспонденции в размере 104, 17 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 262, 42 руб., а всего 270 608 (двести семьдесят тысяч шестьсот восемь) рублей 83 копейки. 

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого ходатайства.

Председательствующий: подпись А.С. Кутенин

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>