Дело № 2-1952/2017 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

06 марта 2017 года г. Ростов-на-Дону 

Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

Председательствующего судьи Волковой Е.В., 

При секретаре Рыбак А.С., 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-1952/17 по иску ФИО1 к Территориальному управлению Росимущества в Ростовской области об обязании произвести действия по разделу земельного участка, внесения изменений в договор аренды, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества в 

<

адрес> об обязании произвести действия по разделу земельного участка площадью 31, 7345 Га, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № в том числе утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, обязании ответчика внести изменения в договор аренды № находящегося в федеральной собственности земельного от 11.06.2015 года в части изменения площади арендуемого земельного участка и пропорционально уменьшения арендной платы.

В судебном заседании судом на обсуждение поставлен вопрос о передаче данного дела по подсудности в Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону по месту нахождения земельного участка. 

Представители истца ФИО2, ФИО3, действующие на основании доверенностей, в судебном заседании возражали против передачи дела по подсудности в Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону по месту нахождения земельного участка.

Представитель ответчика ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, не возражала против передачи дела по подсудности для рассмотрения по существу в Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена. 

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Из содержания данной нормы закона следует, что часть 1 ст. 30 ГПК РФ устанавливает исключительную подсудность исков о правах на земельные участки. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения спорного объекта. Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки), в том числе о праве владения и пользования им, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (о правах, возникших из договора аренды).

Как усматривается из искового заявления, истцами предъявлены исковые требования об обязании произвести действия по разделу земельного участка и внесения изменений в договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что настоящее исковое заявление ФИО1 об обязании произвести действия по разделу земельного участка и внесения изменений в договор аренды земельного участка на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ должно рассматриваться судом по месту нахождения земельного участка в Пролетарском районном суде г.Ростова-на-Дону. 

В силу п.3 ч.2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Руководствуясь ст. ст. 30, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по иску ФИО1 к Территориальному управлению Росимущества в Ростовской области об обязании произвести действия по разделу земельного участка, внесения изменений в договор аренды, передать по подсудности для рассмотрения по существу в Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону. 

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону. 

Судья: