Дело № 2-300/2019

УИД 66RS0036-01-2019-000386-87

Решение

 в окончательной форме принято 27 мая 2019 года.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

город Кушва 20 мая 2019 года

Кушвинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Мальцевой В.В.,

при секретаре Алексеевой Л.В.,

рассмотрев в помещении Кушвинского городского суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации Кушвинского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО1 обратился в Кушвинский городской суд Свердловской области с исковым заявлением к ФИО2 о признании права собственности на гаражный бокс.

В обоснование иска указал, что на основании разрешения отдела архитектуры и градостроительства г. Кушва от ДД.ММ.ГГГГ за №, он построил гаражный бокс, которому был присвоен милицейский номер: 

<

адрес>, бокс №а. На основании разрешения на строительство он собственными силами и за счет собственных средств построил спорный гаражный бокс. До настоящего времени претензий по поводу гаража ему не предъявлялось. Он владеет вышеуказанным гаражным боксом, следит за его техническим состоянием, поддерживает его в исправности, использует для транспортного средства. Своевременно в установленном порядке право на гараж не зарегистрировал. В настоящее время право собственности на данный гаражный бокс во внесудебном порядке оформлено быть не может, поскольку какие-либо правоустанавливающие документы помимо разрешения на строительство у него отсутствуют. 

Просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс расположенный по адресу: 

<

адрес> бокс №а.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Кушвинского городского округа (л.д. 12-15). 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился. Его представитель /-/, действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, дело просила рассмотреть в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает (л.д. 4, 30).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, дело просила рассмотреть в её отсутствие, с иском согласна (л.д. 31, 32). 

Представитель соответчика Администрации Кушвинского городского округа /-/, действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, в отзыве указала, что против удовлетворения исковых требований не возражает, дело просила рассмотреть в ее отсутствие (л.д. 27, 28).

В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Принимая во внимание доводы истца и его представителя, позицию ответчиков, изучив представленные документы, оценив доказательства в совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Таким образом, юридически значимым обстоятельством для возникновения права собственности в соответствии с данной нормой является создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п. 1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация является единственным доказательством существованием зарегистрированного права.

Возможность обращения в суд с иском о признании право собственности предоставлена ст.ст. 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним право собственности. Данный спор должен быть рассмотрен судом по существу. При удовлетворении исковых требований право собственности возникает на основании решения суда, которое, в свою очередь, является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

Судом установлено, что отделом по делам строительства и архитектуры Исполнительного комитета Кушвинского городского Совета народных депутатов ФИО1 было выдано разрешение № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство гаража по адресу: Южное поле, р. 17, бокс № (л.д. 5). 

ФИО1 на основании вышеуказанного разрешения своими силами и за счет собственных средств самостоятельно в период брака с ФИО2 (л.д. 10) выстроил гаражный бокс площадью 24,7 кв.м., которому присвоен адрес: 

<

адрес> бокс №а. Истец пользуется гаражным боксом по назначению, хранит в нем вещи, транспорт, несет необходимые расходы, однако надлежащим образом право на гараж не зарегистрировал. 

Гаражный бокс согласно данным технического плана, представляет собой нежилое помещение, площадью 24,7 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, бокс №а (л.д. 6-8). 

В Реестре муниципальной собственности Кушвинского городского округа отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества – гаражный бокс под №а по адресу: 

<

адрес> (л.д. 29). 

Согласно справке СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области Филиал «Кушвинское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» данные о праве собственности на указанный гаражный бокс отсутствуют (л.д. 26).

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о правах на спорный объект также отсутствуют (л.д. 22). 

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 на основании разрешения на строительство собственными силами и за счет собственных средств был построен спорный гараж. Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено. ФИО1 выстроил гараж для собственных нужд, использует его по назначению и несет расходы по его содержанию. Сведения о зарегистрированных правах третьих лиц на данный объект недвижимого имущества отсутствуют. 

В настоящее время право собственности на данный гаражный бокс во внесудебном порядке оформлено быть не может. 

Спор о праве на данный гаражный бокс отсутствует, супруга истца, Администрация Кушвинского городского округа не возражают против признания за ним права собственности на данный объект недвижимости. 

Вместе с тем, с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, оценив представленные в материалы дела доказательства, а именно разрешение на строительство гаража, суд приходит к выводу, что спорный гаражный бокс не является самовольной постройкой, возведен на земельном участке, специально отведенном для этих целей, с получением необходимого разрешения от компетентных органов.

При таких обстоятельствах, иск о признании права собственности на гаражный бокс - нежилое помещение, расположенный по адресу: 

<

адрес>, бокс №а за ФИО1 подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец при подаче иска понес расходы по уплате государственной пошлины и о распределении судебных расходов не просит. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, Администрации Кушвинского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить. 

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> право собственности на нежилое помещение (гаражный бокс), расположенный по адресу: 

<

адрес> ряд №, бокс №а, площадью 24,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей апелляционных жалоб через канцелярию Кушвинского городского суда в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья В.В.Мальцева