2-6495/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2017 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи: Кузьминой А.В.

при секретаре Преснове А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации с.п. Никольское Одинцовского муниципального района МО, ФИО3, ФИО4 об установлении границ земельного участка,

у с т а н о в и л:

Истцы, уточнив свои требования, обратились в суд с иском к ответчикам об установлении границ земельного участка № площадью 500 кв.м. по адресу: АДРЕС, внести в ГКН сведения о границах земельного участка согласно представленного каталога координат. В обоснование заявленных исковых требований указано, что истцы на основании решения суда от 10.11.2015г. являются собственниками, по ? доле каждый, земельного участка площадью 500 кв.м. по адресу: АДРЕС. При установлении границ земельного участка, был составлен межевой план №1 от 29.03.2016г. После чего, истцами, 30.03.2016г., в адрес ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области было подано заявление № о постановке объекта недвижимости на кадастровый учет. 07.04.2016г. ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области было принято решение о приостановлении осуществления кадастрового учета, в связи с отсутствием сведений о координатах характерных точек. Для защиты своих прав обратились с иском в суд.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены, представитель истцов по доверенности в судебное заседание не явился, в письменном заявлении на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении извещена надлежаще.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, в письменном заявлении исковые требования признал в полном объеме, просил о рассмотрении дела в отсутствие.

Представитель Администрации с.п. Никольское Одинцовского муниципального района Мо в судебное заседание не явился, извещены.

Представитель 3-х лиц Администрации Одинцовского муниципального района МО, Управления Росреестра по МО, ФГБУ «ФКП Росреестра» по МО в судебное заседание не явились, о рассмотрении извещены надлежаще.

Суд в силу ст.ст.12, 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, с учетом поступивших заявлений о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц..

Исследовав представленные суду письменные доказательства и оценив фактические обстоятельства в совокупности, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истцы на основании решения суда от 10.11.2015г. являются собственниками, по ? доле каждый, земельного участка площадью 500 кв.м. по адресу: АДРЕС(л.д.8). 

При установлении границ земельного участка, был составлен межевой план №1 от 29.03.2016г.

После чего, истцами, 30.03.2016г., в адрес ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области было подано заявление № о постановке объекта недвижимости на кадастровый учет.

07.04.2016г. ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области было принято решение о приостановлении осуществления кадастрового учета, в связи с отсутствием сведений о координатах характерных точек(л.д.9-10).

Спора по границам земельного участка нет, что подтверждается актом согласования границ (л.д.18).

На основании ст. 261 ГК РФ территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственным органом по земельным ресурсам и землеустройству.

Определение местоположения и границ земельного участка на местности осуществляется путем межевания земельного участка.

Согласно ст. 17 Федерального Закона от 18 июня 2001 года «О землеустройстве» в редакции Федерального закона от 18 июля 2011 года № 242 порядок установления на местности границ объектов землеустройства определяется Правительством Российской Федерации

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 20 августа 2009 года № 688 «Об утверждении правил установления на местности границ объектов землеустройства» установление на местности границ объектов землеустройства осуществляется на основании сведений государственного кадастра недвижимости о соответствующих объектах землеустройства.

Установление на местности границ объекта землеустройства (вынос границ на местность) выполняется по координатам характерных точек таких границ (точек изменения описания границ объекта землеустройства и деления их на части), сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости.

В соответствии с Законом РФ N 93-ФЗ от 30.06.2006 года "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" (в частности, ст. 3 п. 8 которой внесены изменения в ст. 25.2 Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст. 5, которой внесены изменения в ст. 19 Закона РФ "О государственном земельном кадастре") регистрация прав на земельные участки должна проводиться, исходя из уточненной при межевании площади земельного участка.

В силу положений ст. 39 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном этим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами.

Согласно абзаца второго части 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В силу ч. 2 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 года N 221-ФЗ местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или отсутствии письменных возражений таких лиц, надлежащим образом извещенных о проведении соответствующей процедуры.

В силу ч. 4, 5 ст. 40 указанного выше Закона, если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.

В соответствии с ч. 9 ст. 38 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

Истцы обращались с заявлением о разъяснении решения суда, однако определением от 16.05.2016г. в разъяснении было отказано(л.д.13).

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 173 п. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, суд считает, что признание иска ответчиком в соответствии со ст.173 ГПК РФ не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст.56 ГПК РФ доказательств, опровергающих доводы истцов, суду не представлено.

Суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд 

Решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации с.п. Никольское Одинцовского муниципального района МО, ФИО3, ФИО4 об установлении границ земельного участка – удовлетворить.

Установить границы земельного участка № площадью 500 кв.м. по адресу: АДРЕС, внести в ГКН сведения о границах земельного участка согласно координат:

№

№

№

№

№

№

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: 

Мотивированное решение изготовлено 26 сентября 2017 года