Дело № 2-20/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Каменоломни 16 января 2020 года 

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Боклаговой С.В., при секретаре Кулагиной Г.Ф., с участием представителя истца ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО7 Администрации Каменоломненского городского поселения Октябрьского района Ростовской области, Администрации Октябрьского района Ростовской области о признании право собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации Каменоломненского городского поселения Октябрьского района Ростовской области, Администрации Октябрьского района Ростовской области о признании право собственности на 1/2 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка. Указала, что 30.04.1982г между нею и ФИО1 был заключен брак. В период брака 11.04.1995г они приобрели жилой дом по 1/2 доли каждый, находящийся по адресу: 

<

адрес>, расположенного на земельном участке площадью 947,0 кв.м. Согласно свидетельству на право собственности на землю, регистрационная запись № от 10.06.1995г ФИО4 и ФИО1 приобрели право собственности на земельный участок, площадью 947,0 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства, хозпостроек, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности. Она совместно с ФИО1 обратились в Исполнительный комитет 

<

адрес> с заявлением о сносе старого дома и строительстве нового. Решением Исполнительного комитета № от 22.05.1985г им было разрешено снести старый дом и построить новый с увеличением площади. Построив жилой дом, им разрешено было зарегистрировать увеличение жилой площади, которая утверждена Актом Государственной комиссии по приемке в эксплуатацию жилого дома общей площадью 132,8 кв.м, жилой 54,2 кв.м, что подтверждается постановлением № от 09.07.1992г главы администрации Каменоломненского п/совета и Актом Государственной приемки здания от 04.08.1992г. Согласно справке, выданной ГУПТИ Ростовской области Октябрьского района № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> числится за ФИО1 и ФИО4 по 1/2 доли за каждым. 21.08.2013г брак между нею и ФИО1 расторгнут, но они продолжали совместно проживать и вести совместное хозяйство. ФИО1 тяжело болел и до его смерти, ДД.ММ.ГГГГ она за ним ухаживала. Она является собственником 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка, но зарегистрировать право собственности не может в связи со смертью ФИО1 Просила признать за ней право собственности на 1/2 долю жилого дома общей площадью 132,8 кв.м, в том числе жилой 54,2 кв.м и 1/2 долю земельного участка площадью 947,0 кв.м, кадастровый номер №, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

В последующем ФИО4 уточнила исковые требования, предъявив к ФИО5, ФИО6, ФИО7, Администрации Каменоломненского городского поселения Октябрьского района Ростовской области, Администрации Октябрьского района Ростовской области о признании право собственности на 5/8 доли жилого дома и 5/8 доли земельного участка. Указала, что после расторжения брака с ФИО4 21.08.2013г., ФИО1 устранился от ведения домашнего хозяйства. Она, проживая в доме, самостоятельно вела домашнее хозяйство, ухаживала за земельным участком, обрабатывая его в полном объеме. С 2014года по 2018год производила за свои средства ремонт жилого дома, приобретала стройматериалы, нанимала рабочих. ФИО1, участия в приобретении стройматериалов и ремонте дома не принимал, затем заболел, и она ухаживала за ним до его смерти, который умер 14.01.2019г., после чего похоронила за свой счет. Считает, что ее доля в праве собственности на жилой дом и земельный участок должна быть увеличена за счет наследственной массы после смерти ФИО1. При жизни ФИО1 не зарегистрировал право собственности за собой на 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка, приобретенного ими совместно в период брака по договору купли-продажи, что является наследственной массой. Просит 1/2 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка, оставшуюся после смерти ФИО1 разделить между ею, ФИО7 (сын), ФИО6 (дочь) и ФИО5 (сын) по 1/8 доли за каждым. Просила признать за ней право собственности на 5/8 доли жилого дома и 5/8 доли земельного участка, а за ФИО7, ФИО6 и ФИО5 по 1/8 доли жилого дома и 1/8 доли земельного участка. 

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. 

Представитель истца ФИО3, действующий на основании ордера в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в иске, просил суд их удовлетворить. 

Ответчики ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены, просили дело рассмотреть в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований. 

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил письменный отзыв, согласно которому в удовлетворении исковых требований просил отказать. Считает, что оставшаяся 1/2 доля жилого дома и земельного участка после смерти отца ФИО1 подлежит разделу между его наследниками: им, ФИО5, ФИО6 в равных долях, т.е. по 1/3 доли каждому. 

Представители ответчиков Администрации Октябрьского района Ростовской области и Администрации Каменоломненского городского поселения Октябрьского района Ростовской области в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены, просили дело рассмотреть в их отсутствие. 

Третьего лица нотариус ФИО8 и представитель третьего лица Управление Федеральной кадастровой палаты по Ростовской области в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены. 

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему. 

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО4 в период с 30.04.1982г. по 24.09.2013г.состояли в браке. 

11.04.1985г ФИО1 и ФИО4 приобрели домовладение по 1/2 доли каждый, находящегося по адресу: 

<

адрес>, расположенного на земельном участке площадью 947кв.м. Данный договор зарегистрирован в БТИ 08.05.1985г 

Из решения Исполнительного комитета Октябрьского районного Совета народных депутатов Ростовской области № от 22.05.1985г. « О заявлениях граждан по индивидуальному жилищному строительству в п.Каменоломни» следует, что домовладение в р.

<

адрес> числится за ФИО1 и ФИО4 на основании договора купли от 11.04.1985года р. 138. Разрешена им перестройка жилого дома, жилой площадью 49,4 кв.м, со сносом существующего дома лит А, жилой площадью 14,3 кв.м приусадебном участке площадью 947кв.м. 

Постановлением главы администрации Каменоломненского поселкового Совета Октябрьского района Ростовской области № от 09.07.1992г « О заявлениях граждан по индивидуальному строительству в р.п.Каменоломни» зарегистрировано увеличение жилой площади с 49,4 кв.м до 54,2 кв. в домовладении, расположенном по адресу: р.

<

адрес> числящемся за ФИО1 и ФИО4 Утвержден акт Государственной комиссии по приемке в эксплуатацию в р.

<

адрес> жилого дома общеполезной площадью 132,8 кв.м, жилой площадью 54,2 кв.м. 

Из справки, выданной ГУПТИ Ростовской области Октябрьского филиала от 12.03.2019г следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> числится за ФИО1 - 1/2 жилого дома лит Лл, и за ФИО4 - 1/2 жилого дома лит Лл. жилой дом площадью 132,8 кв.м, в том числе жилой - 54,2 кв.м. 

Согласно свидетельству на право собственности на землю от 10.06.1995г регистрационная запись № следует, что ФИО4 и ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок площадью 947 кв.м по адресу: 

<

адрес>. 

Из свидетельства о смерти, следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Право на общее имущество принадлежит обоим супругам независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, 

В соответствии со ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 

Из заключения ИП ФИО2 от 15.03.2019 следует, что строение (жилой дом лит Лл по адресу: 

<

адрес> создан без нарушений градостроительных и строительных норм и правил и сохранение этих строений не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что жилой дом и земельный участок кадастровый номер № по 

<

адрес> является совместной собственностью ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4 по 1/ 2 доли за каждым. 

Судом установлено и из материалов дела следует, что после смерти ФИО1 заведено наследственное дело № и наследниками первой очереди по закону к имуществу умершего ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ являются ФИО7 (сын), ФИО5 (сын) и ФИО6 (дочь), которые обратились к нотариусу с заявлениями. Наследственное имущество состоит из: 1/2 доли земельного участка и 1/2 доли жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес> и денежных вкладов с причитающимися процентами и компенсациями. 

Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу ст. 1142 ч 1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Таким образом, ФИО7, ФИО5 и ФИО6 в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, тем самым, приняв наследство после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу, что 1/2 доля наследственного имущества подлежит разделу между наследниками по закону первой очереди, а именно необходимо признать право собственности за каждым на 1/6 долю спорного жилого дома и 1/6 долю спорного земельного участка за ФИО5, ФИО6 и ФИО7 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом и ее представителем не представлено суду допустимых и достоверных доказательств, подтверждающих, что после расторжения брака 24.09.2013г ФИО1 и ФИО4, произошло увеличение площадей жилого дома и за счет личных денежных средств истца. Как следует из материалов дела, и не оспаривалось истцом, после расторжения брака, ФИО1 и ФИО4 совместно продолжали проживать в спорном жилом доме, вели общее хозяйство, ФИО4 осуществляла уход за ФИО1 до его смерти. Увеличение площади жилого дома с 49,4 кв.м до 54,2 кв.м., где общая площадь дома стала 132,8 кв.м, в том числе жилой 54,2 произошло еще в 1992году, что подтверждается постановлением администрации Каменоломненского поселкового Совета Октябрьского района Ростовской области № от 09.07.1992г., которым узаконено домовладение с новыми параметрами и площадями. Согласно техническому паспорту на жилой дом по 

<

адрес> от 07.02.2019г., жилой дом Лл, 1990года постройки, общей площадью 132,8 кв.м, жилой площадью 54,2 кв.м, 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что оснований для увеличения ФИО4 доли жилого дома и земельного участка с 1/2 до 5/8 доли не имеется. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО7, Администрации Каменоломненского городского поселения Октябрьского района Ростовской области, Администрации Октябрьского района Ростовской области о признании право собственности на жилой дом и земельный участок, подледит удовлетворению в части. 

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО7, Администрации Каменоломненского городского поселения 

<

адрес> о признании право собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить в части. 

Признать за ФИО4 право собственности на 1/2 долю жилого дома площадью 132,8 кв.м, в том числе жилой 54,2 кв.м и 1/2 долю земельного участка площадью 947 кв.м, кадастровый номер №, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО5, ФИО6 и ФИО7 за каждым право собственности на 1/6 долю жилого дома, общей площадью 132,8 кв.м, в том числе жилой 54,2 кв.м и 1/6 долю земельного участка площадью 947 кв.м, кадастровый номер № расположенные по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья: 

Мотивировочное решение составлено: 21.01.2020