Дело № 2-744/2020

Решение

Именем Российской Федерации (России)

Красноармейский районный суд города Волгограда

в составе председательствующего судьи Гордеевой Ж.А., 

при секретаре Венейчук Я.А., 

22 июля 2020 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 ФИО9 действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, к ФИО6 ФИО10, ФИО6 ФИО11 о включении в наследственную массу имущества, признании принявшими наследство, признании права собственности в порядке наследования по закону,

Установил:

Истец ФИО7, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5, с учетом уточнения заявленных исковых требований, произведенных в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, о признании права общей долевой собственности на объект недвижимости, мотивируя свои требования тем, что, в связи со смертью ее супруга ФИО4, умершего 30.06.2019г., открылось наследство в виде долей квартиры по адресу: 

<

адрес>, приобретенной в период брака на совместные средства и на заемные средства по ипотеке, по договору от 27.09.2012г., на имя ФИО4 На погашение ипотечного кредита истцом были направлены средства материнского капитала в размере 387640 руб. в связи с чем было оформлено обязательство об оформлении квартиры в общую собственность. Наследниками по закону первой очереди после смерти наследодателя являются она, его супруга - ФИО3, дети – ФИО1, ФИО2, и родители –ФИО4, ФИО5 После смерти супруга она фактически приняла наследство, вступив во владение принадлежащим ФИО4 имуществом, пользуется и распоряжается им по назначению. При этом продолжает проживать в квартире, пользоваться предметами домашнего обихода и личными вещами супруга, несет расходы по оплате коммунальных платежей спорного жилого помещения. Однако, по объективным причинам она не смогла вступить в права наследования, в связи с чем была вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец ФИО7, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, участия не принимала, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, настаивала на удовлетворении заявленных требований с учетом их уточнений по изложенным в исковом заявлении доводам.

Ответчики ФИО8, ФИО15 в судебное заседание не явились, представили заявления за личной подписью с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, не высказали возражений против удовлетворения заявленных требований, не претендуя каждый на обязательную долю.

Изучив представленные в судебное заседание доказательства, суд приходит к следующему выводу. 

В силу положений ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами (ст. 310 ГК РФ).

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218, п. 1 ст. 1111 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. 

Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО8 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являлся правообладателем права общей совместной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Право собственности ФИО8 было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделана запись о государственной регистрации права №. Также правообладателем права общей совместной собственности на данное жилое помещение является истец ФИО3

ФИО8 и ФИО7 состояли в зарегистрированном браке с 19.08.2006г.

30 июня 2019 года ФИО8 умер.

Судом также установлено, что указанное жилое помещение приобретено с использованием кредитных средств, полученных по кредитному договору, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между Банком ВТБ 24 (ЗАО) и ФИО8, для целевого использования - на приобретение предмета ипотеки - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в размере 680000,00 руб., сроком на 86 месяцев. Покупная цена квартиры составляла 1700000,00 руб.

Как следует из материалов дела, до подписания договора купли-продажи за счет личных средств покупателей в счет оплаты покупной стоимости квартиры было выплачено 1020000,00 руб., полный расчет был произведен за счет кредитных средств путем уплаты суммы 680000,00 руб.

ДД.ММ.ГГГГ кредитные обязательства ФИО8 перед Банком ВТБ 24 (ЗАО) были исполнены в полном объеме. 

В свою очередь, истцом ФИО7 было реализовано право на использование средств материнского капитала, полученного в связи с рождением второго ребенка – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-5 №) на погашение основного долга и (или) уплату процентов по вышеуказанному кредитному договору в сумме 387640,30 руб.

При этом, ФИО8 принял обязательство об оформлении в общую собственность супруги, детей с определением долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Однако, в связи со смертью ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, обязательство исполнено не было.

Наследниками первой очереди по закону, призывавшиеся в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, являются: супруга ФИО3, дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отец ФИО8 и ФИО15

В силу норм ст. 1149 ГК РФ, ФИО8 и ФИО16 достигли пенсионного возраста и как нетрудоспособные иждивенцы обладают правом на обязательную долю, на которую ответчики не претендуют.

В установленный законом срок ФИО7 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 25.09.2019г. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Наследственное имущество состоит из жилого помещения в виде отдельной трехкомнатной квартиры, общей площадью 56,9 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Нотариусом города Волгограда ФИО17 не было выдано свидетельство о праве на наследство ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Завещательного распоряжения к имуществу ФИО4 не имеется.

В соответствии с п. п. 1 п. 3 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

В п. 6 ст. 10 названного Закона указано, что средства (часть средств) материнского (семейного капитала) в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться, в том числе на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

В силу п. 4 ст. 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенной с использованием средств материнского капитала.

В соответствии с ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что истцом в счет погашения кредита, потраченного на приобретение квартиры были направлены денежные средства материнского капитала, суд приходит к выводу, что заявленные истцом исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку исходя из положений Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала, при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться принципом соответствия долей в зависимости от объема собственных средств, вложенных в покупку жилья родителями, а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

Принимая во внимание договор купли-продажи от 27.09.2012г. квартиры, расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно которому стоимость квартиры составляет 1700000 руб., суд определил, что доля материнского капитала в размере 387640,30 руб. в праве собственности на спорную квартиру составляет 22,8% от стоимости квартиры, что примерно 1/5 доля, а поскольку в связи со смертью ФИО4 соглашения по размеру долей достигнуто не было, то при определении размера долей, суд исходит из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченных на погашение ипотечного кредита, при этом с учетом размера совместных денежных средств за счет общих доходов супругов, внесенных на приобретение квартиры, что составляет 80% от стоимости квартиры (2/5 доли), определил, что доля наследодателя ФИО4 в праве собственности на спорное жилое помещение, подлежащая включению в состав наследственной массы после его смерти, составляет 9/20 долей (1/20 доля из средств материнского капитала (1/5:4) 2/5 доли из общей совместной собственности (4/5:2). 

Таким образом, за несовершеннолетними детьми ФИО1, ФИО2 должно быть признано право собственности на 

<

адрес> 12/60 долей за каждым (из которых 1/20 доля из средств материнского капитала в порядке исполнения обязательства, 9/60 долей – в порядке наследования), за ФИО3 – 36/60 долей (из которых 1/20 доля из средств материнского капитала в порядке исполнения обязательства, 9/60 долей в порядке наследования, 2/5 доли из общей совместной собственности).

В силу п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, фактическое принятие наследства означает совершение наследником действий, указанных в п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации. При этом в случае совершения таких действий устанавливается презумпция принятия наследником наследства.

Из теста искового заявления следует, что после смерти ФИО4, умершего 30.06.2019г., истец сохраняет в надлежащем виде спорное имущество, проживает в нем, пользуется предметами домашней обстановки и личными вещами своего супруга, а также несет расходы по содержанию спорного имущества. 

Таким образом, истец фактически вступил во владение наследственным имуществом, его право собственности на данное имущество никем не оспорено, притязаний третьих лиц не имеется. Напротив, ответчики высказали согласие относительно заявленных требований.

Исходя из того, что истец принял наследство одним из указанных в законе способов, а именно, по основаниям ст. 1153 ГК РФ, так как фактически вступил во владение наследственным имуществом, используя его для проживания и производя за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества, в связи с чем, суд считает установленным факт принятия истцом наследства после смерти своего супруга. 

По мнению суда, любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию имуществом, поддерживание его в надлежащем состоянии, в том числе уплата различных платежей, является принятием наследства. А приняв наследство, у наследника возникает право собственности на него. 

В силу ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При таких данных, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в объеме заявленных требований.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца ФИО3 подлежат возмещению расходы по уплате государственной пошлины в размере 8105 руб., что с каждого по 4052,5 руб., понесенные в связи с обращением истца в суд с настоящим иском и подтвержденные документально.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО6 ФИО12, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, к ФИО4, ФИО5 о признании права общей долевой собственности, - удовлетворить частично.

Признать за ФИО6 ФИО13 право общей долевой собственности на 36/60 долей квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 12/60 долей квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на 12/60 долей квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО4, ФИО5 в пользу ФИО3 расходы по уплате государственной пошлины в размере 8105,00 рублей, с каждого по 4052,50 рублей.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований отказать.

Данное решение по вступлении в законную силу является основанием для осуществления записи регистрации в Едином государственном реестре недвижимости о праве общей долевой собственности ФИО6 ФИО14, ФИО1, ФИО2 в отношении объекта недвижимости по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда составлено машинописным текстом с применением технических средств 29.07.2020г.

Председательствующий Ж.А. Гордеева