Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2021 года город Калуга

Калужский районный суд Калужской области в составе

судьи Липановой А.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Мурзиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО «ЖРЭУ №» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЖРЭУ №» обратился в суд с настоящим иском, просил взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2017г. по 31.12.2020г. в размере 48411,52 руб., пеню в связи с несвоевременной и неполной оплатой за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2017г. по 31.12.2020г. в размере 3739,36 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 818 руб.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что ответчик проживает в 

<

адрес>. Указанный многоквартирный дом находится в управлении истца. Ответчик своевременно и в полном объеме жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.

Представитель истца в судебное заседание не явился, будучи извещен.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, по последнему известному месту жительства. Судебная повестка, направленная в адрес ответчика, вернулась в суд с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу». Неявку ответчика в орган связи для получения судебной повестки суд расценивает, как отказ принять судебную повестку, что в соответствии с частью 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует считать надлежащим извещением адресата.

В соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Суд, исследовав материалы дела, материалы дела №, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.3 ст.30, ч.3 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме; дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ч.1 ст.153, ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст.ст. 155, 156, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства; размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

На основании ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что ООО «ЖРЭУ №» на основании договора управления многоквартирным домом от 20.01.2008г. осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из выписки из ЕГРН, 

<

адрес> данном доме принадлежит на праве собственности ФИО1 с 2014 года.

Согласно данным выписки из домовой книги, в указанной квартире по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО1

Судом также установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком своевременно и в полном объеме не вносилась, в связи с чем, за период с 01.01.2017г. по 31.12.2020г. образовалась задолженность в размере 52150,88 руб., из них: задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 48411,52 руб. и пеня в размере 3739,36 руб.

Указанный размер задолженности подтверждается расчетом, представленным истцом, обоснованность и правильность которого у суда сомнения не вызывает, ответчиком данный расчет не оспорен. 

В судебном заседании также установлено, что до настоящего времени ответчик не погасил данную задолженность перед истцом. Доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг в указанный период ответчиком суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд находит требования истца о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина.

Руководствуясь статьями 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЖРЭУ №» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ЖРЭУ №» за период с 01.01.2017г. по 31.12.2020г. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 48411,52 руб. и пеню в размере 3739,36 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ЖРЭУ №» расходы по оплате государственной пошлины в размере 818 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Липанова