Дело № 2-1008/2024

УИД № 44RS0028-01-2024-001060-89

Р Е Ш Е Н ИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2024 года г. Кострома

Костромской районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Соболевой М.Ю., при секретаре Юрченко Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании денежных средств в порядке регресса,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании денежных средств в порядке регресса.

В обоснование заявленных требований указал, что 29 ноября 1993 года истец и его близкие родственники ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на основании действующего Положения о приватизации жилищного фонда в Костромском районе Костромской области и согласно договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан г. Костромы приобрели у подсобного хозяйства «Фоминское» Костромского района Костромской области квартиру, в которой ранее проживали и которая расположена по адресу: (адрес). Количество членов семьи, участвующих в приватизации - 6 человек, один из которых в данный момент скончался - ФИО6, ДДММГГГГ года рождения, и в наследство на его долю никто не вступил. 

Согласно п.2 договора продавец передает в совместную собственность квартиру покупателям безвозмездно. В п. 4 договора указано, что покупатель приобретает право собственности (владения, пользования, распоряжения) на квартиру с момента регистрации договора в Администрации Костромского района, которая состоялась 03 декабря 1993 года.

Кроме этого, в п.7 договора стороны указали, что покупатель осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт квартиры с соблюдением существующих единых прав и норм на условиях, определенных для домов государственного и муниципального жилого фондов, а также участвует соразмерно занимаемой площади в расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом в т.ч, капитальным, всего дома.

Однако ответчики как собственники квартиры нарушили условия п.7 договора и самоустранились от уплаты коммунальных платежей в МУП «Коммунсервис» Костромского района, Костромской области, а также за оплату в НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области», и до настоящего времени не оплачивают, все обязательства возложили только на истца.

В связи с этим в отношении истца служба судебных приставов по Костромскому району Костромской области на основании решения возбудила исполнительное производство и вынесла постановление от 18 сентября 2023 года об обращении взыскания на заработную плату и иные доходы истца как должника. Общая сумма задолженности вышеуказанным предприятиям за квартиру составила 697 707 рубля 93 копейки. Вышеуказанную сумму судебные приставы-исполнители взыскали с истца в полном объеме.

ФИО1 как должник, выполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к другим солидарным должникам. 

Сумма возмещения денежных средств истцу ФИО1 составляет: 558 166 рублей 36 копеек. Расчет: 697 707,93р. (общая сумма долга собственников квартиры) : 5 чел.= 139 541.59р. (долг каждого собственника квартиры).

13 марта 2024 года истцом в адрес должников с целью досудебного урегулирования спора были направлены претензии о добровольном возмещении денежных средств истцу. До настоящего времени ответ истцу не поступил. 

Истец просит взыскать с ответчиков в порядке регресса уплаченную им за коммунальные платежи и капитальный ремонт за период с 03.03.2022г. по 10.04.2024г. вышеуказанную сумму.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ истец вправе требовать от ответчиков возмещение процентов за пользование чужими денежными средства за период с 03 марта 2022 года по 10 апреля 2024 года, на общую сумму 163 437 рублей 32 копейки, т.е. 163437,32 руб. : 5 ответчиков = 32 687,46 рублей с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, со ссылкой на ст.ст. 30, 31, 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 210, 247, 322, 325, 395 Гражданского кодекса РФ истец просит взыскать в свою пользу с ФИО2 сумму основного долга в размере 139 541, 59 рублей, сумму процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 32 687, 46 рублей; взыскать с ФИО3 сумму основного долга в размере 139 541, 59 рублей, сумму процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 32 687, 46 рублей; с ФИО4 сумму основного долга в размере 139 541, 59 рублей, сумму процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 32 687, 46 рублей; взыскать с ФИО5 сумму основного долга в размере 139 541, 59 рублей, сумму процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 32 687, 46 рублей, а также взыскать с ответчиков в пользу истца солидарно сумму представительских расходов в размере 30 000 рублей, расходы по уплаченной государственной пошлины в размере 10 098 рублей.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил заявленные исковые требования и просил взыскать с ФИО2 сумму основного долга в размере 57 519, 61 рублей, сумму процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 20 050,35 рублей; взыскать с ФИО3 сумму основного долга в размере 57 519, 61 рублей, сумму процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 20 050,35 рублей; с ФИО4 сумму основного долга в размере 38 346,41 рублей, сумму процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 13 367 рублей; взыскать с ФИО5 сумму основного долга в размере 38 346,41 рублей, сумму процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 13 367 рублей. Требования о взыскании расходов на оплату услуг представителя не поддержал. 

В обоснование уточненных требований указал, что на 1/6 долю умершего ФИО6 в наследство вступили его дети ФИО2 и ФИО7, позже сменявший фамилию на ФИО8, в равных долях т.е. по 1/12 доли у каждого.

Кроме этого, по запросу суда из Единого информационного расчетно-консультационного центра от 15.10.2024 г. поступил ответ о том, что истцом единолично с октября 202 года по сентябрь 2024 года было оплачено за коммунальные услуги и в фонд капитального ремонта денежные средства на сумму 230 078,41 рублей за вышеуказанную квартиру. В связи с чем истец полагает, что часть указанных денежных средств должны ему возвратить остальные собственники данной квартиры. Расчет: 230 078,41 рублей : 6 человек = 38 346, 41рублей каждый. В связи с тем, что один собственник скончался и его доля перешла в равных долях его двум детям, то долю в сумме 38 346,41 рублей : 2 человека = 19 173,20 рублей каждому. Должны оплатить ответчики ФИО2 и ФИО9 38346,41+19 173,20 = 57519,61 рублей 

В соответствии со ст. 395 ГК РФ истец вправе требовать от ответчиков возмещение процентов за пользование чужими денежными средствами за период с октября 2021 года по сентябрь 2024 года согласно выписке ЕИРКЦ об оплате истцом единолично денежных средств на сумму 230 078,41 рублей за вычетом доли истца, т.е. 38 346, 41 рублей. Согласно расчету сумма процентов составляет 66 833,47 рублей, по 13 367 рублей с каждого. Ответчики ФИО2 и ФИО9 должны возместить истцу проценты за пользование чужими денежными средствами по 20 050,35 руб., ФИО4 и ФИО5 по 13 367 руб.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечен судебный пристав-исполнитель ОСП по Заволжскому округу г. Костромы и Костромскому району УФССП России по Костромской области ФИО10

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, ходатайств об отложении не поступало. Ранее в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме. Дополнительно пояснил, что на основании договора о приватизации он является собственником 1/6 доли квартиры по адресу: (адрес). Квартира 3-х комнатная, площадью 72 кв.м. В квартире зарегистрирован только один истец, но фактически там не проживает. Другие сособственники квартиры его мать ФИО4, родная сестра ФИО5 и сводные братья ФИО3, ФИО2 в ней также не проживают и не оплачивают коммунальные платежи. Истец несет расходы по оплате коммунальных услуг из расчета 1/6 доли в праве собственности, однако с него производятся удержания также и в рамках исполнительных производств о взыскании задолженности по коммунальным услугам за прошлые периоды. В квартире отключено электричество, водоснабжение, газ, индивидуальные приборы учета не установлены. Начисление происходит только за отопление, содержание и взносы в Фонд капительного ремонта. Другие собственники добровольно оплачивать коммунальные расходы или разрешить вопрос с продажей квартиры не желают. Все денежные суммы, уплачиваемые истцом добровольно и взысканные в рамках исполнительного производства, поступают в ЕИРКЦ и отражены в выписке. Из сведений, представленных ЕИРКЦ о поступивших платежах за период с 01.10.2021 года по 01.10.2024 года истцом и произведен расчет.

Представитель истца ФИО11 в судебное заседание также не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал по доводам и основаниям, изложенным в иске. Дополнил, что расчет уточненных исковых требований истцом произведен с учетом заявления ответчиков о применении срока исковой давности. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны. Ранее в судебном заседании уточненные исковые требования признал частично, пояснил, что в квартире в (адрес) не проживает, квитанции об оплате коммунальных услуг не получает, в оплате коммунальных услуг участия не принимает. Отец ФИО3 ФИО6 умер в 2010 году. Мать ответчика ФИО4 в браке с отцом не состояла, поэтому в права наследования вступил он, ФИО3 и его брат ФИО2 Свидетельство о права на наследство на 1/6 долю отца в указанной квартире они не получали, в связи с чем право собственности также не оформили. В письменных возражениях на исковые требования указал, что согласен с суммой основного долга, но не имел намерения пользоваться чужими денежными средствами, поскольку не знал о том, что с истца взыскиваются денежные средства в ходе исполнительного производства. Выразил несогласие с расчетом процентов, представленным истцом, поскольку проценты должны исчисляться отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки. Просил отказать истцу в удовлетворении требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.

Представитель ответчика ФИО3 по доверенности ФИО12 также в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени рассмотрения дела, ходатайств об отложении не поступало. Ранее в судебном заседании уточненные исковые требования истца признала частично. Указала, что ФИО3 с 1990 года был выписан из квартиры, поскольку отсутствовало отопление, в квартире не проживает. Ее доверитель работает неофициально, имеет на иждивении двоих несовершеннолетних детей.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны. Ранее в судебном заседании уточненные исковые требования признала частично, пояснила, что в квартире в (адрес) не проживает, проживает в съемном жилье. Истец ФИО1 является ее родным братом, а ответчик ФИО4 матерью. Более 17 лет денежных средств в счет уплаты коммунальных услуг по спорной квартире не вносила. ФИО5 официально трудоустроена, доход составляет 18000 рублей в месяц. В письменных возражениях на исковые требования указала, что согласна с суммой основного долга, но не имела намерения пользоваться чужими денежными средствами, поскольку не знала о том, что с истца взыскиваются денежные средства в ходе исполнительного производства. Просила отказать истцу в удовлетворении требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны. Ранее в судебном заседании уточненные исковые требования признала частично, пояснила, что умерший ФИО6 был ее сожителем, они имели двоих совместных детей ФИО2 и ФИО3 В письменных возражениях на исковые требования указала, что согласна с суммой основного долга, но не имела намерения пользоваться чужими денежными средствами, поскольку не знала о том, что с истца взыскиваются денежные средства в ходе исполнительного производства. Просила отказать истцу в удовлетворении требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны. Ранее в судебном заседании уточненные исковые требования признал частично, пояснил, что в квартире не проживает, с 2005 года зарегистрирован в (адрес). ФИО2 известно, что его мать ФИО4 более трех лет назад оплачивала задолженность за электричество в размере 16000 - 17000 рублей. Сам ФИО2 коммунальные услуги в указанной квартире не оплачивал, образовавшуюся задолженность не погашал. Работает неофициально, имеет доход в размере 60 000 рублей в месяц, проживает с матерью, несовершеннолетних детей не имеет. В письменных возражениях на исковые требования указал, что согласен с суммой основного долга, но не имел намерения пользоваться чужими денежными средствами, поскольку не знал о том, что с истца взыскиваются денежные средства в ходе исполнительного производства. Просил отказать истцу в удовлетворении требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.

Третье лицо судебный пристав-исполнитель ОСП по Заволжскому округу г. Костромы и Костромскому району УФССП России по Костромской области ФИО10 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени рассмотрения дела, ходатайств об отложении не поступало.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о дне слушания дела надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 - 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании п. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 3, 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Как следует из материалов дела, ФИО4, ФИО6, ФИО3, ФИО13, ФИО1 и ФИО14 на основании договора приватизации №2382 от 29 ноября 1993 года приобрели в совместную собственность квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 50 кв.м. по адресу: (адрес)

Согласно п. 4 договора о приватизации «покупатель» приобретает право собственности (владения, пользования, распоряжения) на квартиру с момента регистрации договора в администрации Костромского района.

На оборотной стороне договора имеется отметка о его регистрации в администрации Костромского района 06 декабря 1993 года.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости сведения о собственниках квартиры, кадастровый №, расположенной по адресу: (адрес), отсутствуют. 

В соответствии со статьей 69 Закона N 218-ФЗ права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей (пункт 1).

Таким образом, суд приходит к выводу, что собственниками вышеуказанной квартиры по 1/6 доли каждый являются ФИО4, ФИО6, ФИО3, ФИО13, ФИО1, и ФИО14

Судом установлено, что ФИО14 сменил фамилию на ФИО8, ФИО13 сменила фамилию в связи с замужеством на ФИО15.

ДДММГГГГ собственник 1/6 доли квартиры ФИО6 умер, о чем свидетельствует запись акта о смерти № от ДДММГГГГ.

В силу положений п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

После смерти ФИО6 нотариусом ФИО16 к имуществу умершего заведено наследственное дело №.

Из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО6 следует, что наследниками, принявшими наследство, являются его сыновья ФИО3 и ФИО2, из заявления которых следует, что они принимают наследство, оставшееся после смерти ФИО6, в чем был оно не заключалось и где бы оно не находилось. 

Сведений о выдаче ФИО3 и ФИО2 свидетельств о праве на наследство на 1/6 долю в квартире по адресу: (адрес) материалы наследственного дела не содержат. 

На основании изложенного, принимая во внимание отсутствие иных наследников, суд приходит к выводу, что ФИО3 и ФИО2 приняли в равных долях наследство после смерти ФИО6, состоящее в том числе из 1/6 доли в праве собственности на квартиру по адресу: (адрес).

Вместе с тем, ответчики обязательства по оплате коммунальных платежей и взносов на капитальный ремонт как собственники вышеуказанной квартиры не выполняют более трех лет.

Истец ФИО1 единолично оплачивает коммунальные услуги, также с него производятся удержания в рамках возбужденных исполнительных производств.

Так, на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Заволжскому округу г. Костромы и Костромскому району ФИО10 от 21 марта 2022 года в отношении ФИО1 возбуждено исполнительное производство №24826/22/44004-ИП, предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени в размере 144 702 рублей 80 копеек в пользу взыскателя МУП «Коммунсервис» Костромского района.

На основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Заволжскому округу г. Костромы и Костромскому району ФИО10 от 03 марта 2022 года в отношении ФИО1 возбуждено исполнительное производство №19304/22/44004-ИП, предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени в размере 45 388 рублей 86 копеек в пользу взыскателя МУП «Коммунсервис» Костромского района.

Удержания из заработной платы истца ФИО1 подтверждаются сведениями, представленными Филиалом ПАО «Россети Центр» - «Костромаэнерго».

Денежные средства в счет оплаты коммунальных услуг, осуществляемой истцом ФИО1 самостоятельно и взысканные принудительно в рамках исполнительных производств, учитываются АО «ЕИРКЦ» на лицевой счете, отрытом на квартиру, расположенную по адресу (адрес) рамках заключенных агентских договоров..

Согласно истории начислений и платежей, представленной АО «ЕИРКЦ», по адресу: (адрес) за период с 01 октября 2021 года по 01 октября 2024 года (период, заявленный истцом ко взысканию денежных средств) в счет оплаты коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт поступили денежные средства в размере 227 938 рублей 41 копейка. 

Истцом в адрес ответчиков 11 марта 2024 года направлена претензия с требованием о возмещении уплаченных ФИО1 денежных средств за коммунальные услуги, приходящихся на долю каждого из ответчиков, в течение 10 дней с момента получения претензии, однако данная претензия оставлена без ответа. 

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В силу п. 56(2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 (далее - Правил) объем коммунальных услуг с учетом количества собственников жилого помещения рассчитывается только при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан.

В свою очередь, из разъяснений, содержащихся в п. 37 постановления Пленума ВС РФ от 27 июня 2017 года № 22, следует, что неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

По смыслу закона собственники обязаны независимо от факта пользования вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ). Временное неиспользование собственниками помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.

Кроме того, факт непроживания собственника в принадлежащем жилом помещении, не освобождает его от обязанности по внесению платы за отопление, поскольку указанные расходы по своему характеру связаны с бременем содержания и сохранением имущества, которое в силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации лежит на каждом собственнике.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

На основании пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: 1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого; 2) неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.

В пункте 53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N "О некоторых вопросах при применении общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении" разъяснено, что по смыслу пункта 2 статьи 325 ГК РФ, если иное не установлено соглашением между солидарными должниками и не вытекает из отношений между ними, должник, исполнивший обязательство в размере, превышающем его долю, имеет право регрессного требования к остальным должникам в соответствующей части, включая возмещение расходов на исполнение обязательства, предусмотренных статьей 309.2 ГК РФ.

Таким образом, поскольку ответчики как собственники жилого помещения обязаны нести бремя содержания своего имущества, однако указанную обязанность длительное время, более трех лет, не исполняли, с них подлежит взысканию понесенные истцом ФИО1 расходы по оплате коммунальных платежей и взносов соразмерно доли в праве собственности каждого из ответчиков.

Так, с ответчиков ФИО4, ФИО17 в пользу истца подлежит взысканию по 37989 рублей 73 копейки (227 938,41 / 6) с каждой из расчета 1/6 доли в праве собственности, тогда как с ответчиков ФИО2 и ФИО3 взысканию подлежит 56 995 рублей 85 копеек (227 938,41 / 12 * 3) с каждого из расчета 3/12 доли (1/6 по договору о приватизации и 1/2 от доли умершего ФИО6) в праве собственности.

Расчет, представленный истцом, о понесенных им расходах за период с 01 октября 2021 года по 01 октября 2024 года не может быть принят судом, поскольку он не соответствует истории начислений и платежей, представленной АО «ЕИРКЦ», а иных доказательств правильности расчета истцом не представлено.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ за период с 01 октября 2021 года по 01 октября 2024 года.

Согласно ч. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Как указано в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.02.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).

С учетом указанной нормы права и разъяснений по ее применению, поскольку истец исполнил обязательства ответчиков, возврат истцу уплаченных денежных средств не произведен, суд полагает требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами обоснованными, однако суд не соглашается с представленным расчетом истца в виду следующего.

Постановлением Правительства Российской Федерации N 497 "О введении моратория на возбуждении дел о банкротстве по заявлениям, подаваемыми кредиторами", на период с 01.04.2022 введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, что означает, что на 6 месяцев прекращается начисление неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория.

В п. 7 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" указано, что в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

С учетом приведенных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в их совокупности следует, что с 01 апреля 2022 года до 30 сентября 2022 года прекращается начисление неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория.

Вместе с тем, при расчете процентов за пользование чужими денежными средствами истец не учитывал периодичность вносимых им платежей, а рассчитал проценты за период с 01 октября 2021 года по 01 октября 2024 года от итоговой суммы понесенных им расходов. Кроме того, в указанный период первый платеж поступил от истца 26 октября 2021 года, таким образом, расчет процентов необходимо производить со следующего дня.

В связи с вышеизложенным, судом произведен собственный расчет процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ за период с 27 октября 2021 года по 01 октября 2024 года с учетом периодичности и суммы поступающих платежей.

Задолженность, руб.

Период просрочки

Увеличение долга

Ставка

Дней в году

Проценты, руб.

c

по

дни 

сумма, руб.

дата

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[7]

[8]

[1]x[4]x[7]/[8]

1 100

27.10.2021

24.11.2021

29

0

-

7,50%

365

6,55

2 100,08

25.11.2021

25.11.2021

1

1 000,08

25.11.2021

7,50%

365

0,43

2 200,08

26.11.2021

19.12.2021

24

100

26.11.2021

7,50%

365

10,85

2 200,08

20.12.2021

21.12.2021

2

0

-

8,50%

365

1,02

3 200,08

22.12.2021

22.12.2021

1

1 000

22.12.2021

8,50%

365

0,75

3 300,08

23.12.2021

23.01.2022

32

100

23.12.2021

8,50%

365

24,59

4 300,08

24.01.2022

24.01.2022

1

1 000

24.01.2022

8,50%

365

1

4 400,08

25.01.2022

13.02.2022

20

100

25.01.2022

8,50%

365

20,49

4 400,08

14.02.2022

21.02.2022

8

0

-

9,50%

365

9,16

5 500,08

22.02.2022

27.02.2022

6

1 100

22.02.2022

9,50%

365

8,59

5 500,08

28.02.2022

23.03.2022

24

0

-

20%

365

72,33

6 500,08

24.03.2022

24.03.2022

1

1 000

24.03.2022

20%

365

3,56

6 600,08

25.03.2022

31.03.2022

7

100

25.03.2022

20%

365

25,32

6 600,08

01.04.2022

20.04.2022

20

0

-

0% (мораторий)

365

0

7 600,08

21.04.2022

21.04.2022

1

1 000

21.04.2022

0% (мораторий)

365

0

7 700,08

22.04.2022

24.05.2022

33

100

22.04.2022

0% (мораторий)

365

0

8 700,08

25.05.2022

25.05.2022

1

1 000

25.05.2022

0% (мораторий)

365

0

8 800,08

26.05.2022

30.05.2022

5

100

26.05.2022

0% (мораторий)

365

0

9 185,38

31.05.2022

21.06.2022

22

385,30

31.05.2022

0% (мораторий)

365

0

10 185,38

22.06.2022

23.06.2022

2

1 000

22.06.2022

0% (мораторий)

365

0

10 285,38

24.06.2022

19.07.2022

26

100

24.06.2022

0% (мораторий)

365

0

11 385,38

20.07.2022

21.08.2022

33

1 100

20.07.2022

0% (мораторий)

365

0

12 385,38

22.08.2022

23.08.2022

2

1 000

22.08.2022

0% (мораторий)

365

0

12 485,38

24.08.2022

25.08.2022

2

100

24.08.2022

0% (мораторий)

365

0

19 719,77

26.08.2022

21.09.2022

27

7 234,39

26.08.2022

0% (мораторий)

365

0

20 719,77

22.09.2022

22.09.2022

1

1 000

22.09.2022

0% (мораторий)

365

0

20 819,77

23.09.2022

01.10.2022

9

100

23.09.2022

0% (мораторий)

365

0

20 819,77

02.10.2022

10.10.2022

9

0

-

7,50%

365

38,50

20 824,50

11.10.2022

23.10.2022

13

4,73

11.10.2022

7,50%

365

55,63

21 824,50

24.10.2022

24.10.2022

1

1 000

24.10.2022

7,50%

365

4,48

21 924,50

25.10.2022

25.10.2022

1

100

25.10.2022

7,50%

365

4,51

21 949,77

26.10.2022

13.11.2022

19

25,27

26.10.2022

7,50%

365

85,69

21 953,06

14.11.2022

22.11.2022

9

3,29

14.11.2022

7,50%

365

40,60

23 649,47

23.11.2022

23.11.2022

1

1 696,41

23.11.2022

7,50%

365

4,86

30 566,72

24.11.2022

24.11.2022

1

6 917,25

24.11.2022

7,50%

365

6,28

30 675,19

25.11.2022

08.12.2022

14

108,47

25.11.2022

7,50%

365

88,24

30 681,34

09.12.2022

15.12.2022

7

6,15

09.12.2022

7,50%

365

44,13

30 685,55

16.12.2022

19.12.2022

4

4,21

16.12.2022

7,50%

365

25,22

31 194,98

20.12.2022

25.12.2022

6

509,43

20.12.2022

7,50%

365

38,46

32 238,77

26.12.2022

29.12.2022

4

1 043,79

26.12.2022

7,50%

365

26,50

32 338,77

30.12.2022

19.01.2023

21

100

30.12.2022

7,50%

365

139,54

32 340,44

20.01.2023

23.01.2023

4

1,67

20.01.2023

7,50%

365

26,58

33 340,44

24.01.2023

24.01.2023

1

1 000

24.01.2023

7,50%

365

6,85

33 440,44

25.01.2023

25.01.2023

1

100

25.01.2023

7,50%

365

6,87

34 470,01

26.01.2023

16.02.2023

22

1 029,57

26.01.2023

7,50%

365

155,82

34 971,15

17.02.2023

21.02.2023

5

501,14

17.02.2023

7,50%

365

35,93

49 852,35

22.02.2023

25.02.2023

4

14 881,20

22.02.2023

7,50%

365

40,97

50 853,02

26.02.2023

27.02.2023

2

1 000,67

26.02.2023

7,50%

365

20,90

50 953,02

28.02.2023

12.03.2023

13

100

28.02.2023

7,50%

365

136,11

51 396,88

13.03.2023

16.03.2023

4

443,86

13.03.2023

7,50%

365

42,24

52 496,88

17.03.2023

22.03.2023

6

1 100

17.03.2023

7,50%

365

64,72

57 105,02

23.03.2023

19.04.2023

28

4 608,14

23.03.2023

7,50%

365

328,55

58 105,02

20.04.2023

23.04.2023

4

1 000

20.04.2023

7,50%

365

47,76

58 535,02

24.04.2023

17.05.2023

24

430

24.04.2023

7,50%

365

288,67

61 314,14

18.05.2023

21.05.2023

4

2 779,12

18.05.2023

7,50%

365

50,40

62 314,14

22.05.2023

22.05.2023

1

1 000

22.05.2023

7,50%

365

12,80

62 581,82

23.05.2023

23.05.2023

1

267,68

23.05.2023

7,50%

365

12,86

62 681,82

24.05.2023

20.06.2023

28

100

24.05.2023

7,50%

365

360,64

63 681,82

21.06.2023

21.06.2023

1

1 000

21.06.2023

7,50%

365

13,09

63 769,67

22.06.2023

22.06.2023

1

87,85

22.06.2023

7,50%

365

13,10

63 869,67

23.06.2023

25.06.2023

3

100

23.06.2023

7,50%

365

39,37

64 781,82

26.06.2023

18.07.2023

23

912,15

26.06.2023

7,50%

365

306,16

65 781,82

19.07.2023

19.07.2023

1

1 000

19.07.2023

7,50%

365

13,52

65 790,60

20.07.2023

20.07.2023

1

8,78

20.07.2023

7,50%

365

13,52

65 890,60

21.07.2023

23.07.2023

3

100

21.07.2023

7,50%

365

40,62

65 890,60

24.07.2023

25.07.2023

2

0

-

8,50%

365

30,69

65 981,82

26.07.2023

14.08.2023

20

91,22

26.07.2023

8,50%

365

307,31

65 981,82

15.08.2023

17.08.2023

3

0

-

12%

365

65,08

68 552,47

18.08.2023

20.08.2023

3

2 570,65

18.08.2023

12%

365

67,61

86 191,26

21.08.2023

17.09.2023

28

17 638,79

21.08.2023

12%

365

793,43

86 191,26

18.09.2023

20.09.2023

3

0

-

13%

365

92,09

88 752,99

21.09.2023

21.09.2023

1

2 561,73

21.09.2023

13%

365

31,61

88 852,99

22.09.2023

25.09.2023

4

100

22.09.2023

13%

365

126,59

106 292,18

26.09.2023

25.10.2023

30

17 439,19

26.09.2023

13%

365

1 135,72

108 873,79

26.10.2023

29.10.2023

4

2 581,61

26.10.2023

13%

365

155,11

137 701,56

30.10.2023

21.11.2023

23

28 827,77

30.10.2023

15%

365

1 301,56

138 801,56

22.11.2023

22.11.2023

1

1 100

22.11.2023

15%

365

57,04

139 781,23

23.11.2023

23.11.2023

1

979,67

23.11.2023

15%

365

57,44

150 720,83

24.11.2023

17.12.2023

24

10 939,60

24.11.2023

15%

365

1 486,56

150 720,83

18.12.2023

19.12.2023

2

0

-

16%

365

132,14

166 271,64

20.12.2023

25.12.2023

6

15 550,81

20.12.2023

16%

365

437,32

167 565,75

26.12.2023

31.12.2023

6

1 294,11

26.12.2023

16%

365

440,72

167 565,75

01.01.2024

17.01.2024

17

0

-

16%

366

1 245,30

168 565,75

18.01.2024

18.01.2024

1

1 000

18.01.2024

16%

366

73,69

168 665,75

19.01.2024

24.01.2024

6

100

19.01.2024

16%

366

442,40

198 014,74

25.01.2024

19.02.2024

26

29 348,99

25.01.2024

16%

366

2 250,66

199 014,74

20.02.2024

20.02.2024

1

1 000

20.02.2024

16%

366

87

199 114,74

21.02.2024

18.03.2024

27

100

21.02.2024

16%

366

2 350,21

200 114,74

19.03.2024

19.03.2024

1

1 000

19.03.2024

16%

366

87,48

200 214,74

20.03.2024

15.04.2024

27

100

20.03.2024

16%

366

2 363,19

201 214,74

16.04.2024

16.04.2024

1

1 000

16.04.2024

16%

366

87,96

201 314,74

17.04.2024

20.04.2024

4

100

17.04.2024

16%

366

352,03

201 414,74

21.04.2024

21.05.2024

31

100

21.04.2024

16%

366

2 729,55

202 514,74

22.05.2024

18.06.2024

28

1 100

22.05.2024

16%

366

2 478,87

203 614,74

19.06.2024

23.07.2024

35

1 100

19.06.2024

16%

366

3 115,42

204 614,74

24.07.2024

25.07.2024

2

1 000

24.07.2024

16%

366

178,90

225 738,41

26.07.2024

28.07.2024

3

21 123,67

26.07.2024

16%

366

296,05

225 738,41

29.07.2024

21.08.2024

24

0

-

18%

366

2 664,45

226 738,41

22.08.2024

22.08.2024

1

1 000

22.08.2024

18%

366

111,51

226 838,41

23.08.2024

15.09.2024

24

100

23.08.2024

18%

366

2 677,44

226 838,41

16.09.2024

23.09.2024

8

0

-

19%

366

942,06

227 838,41

24.09.2024

25.09.2024

2

1 000

24.09.2024

19%

366

236,55

227 938,41

26.09.2024

01.10.2024

6

100

26.09.2024

19%

366

709,97

Итого:

1071

226 838,41

9,82%

35 064,04

На основании представленного расчета и суммы процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ с ответчиков ФИО4, ФИО17 в пользу истца подлежит взысканию по 5844 рубля 00 копеек (35064,04 / 6) с каждой из расчета 1/6 доли в праве собственности, с ответчиков ФИО2 и ФИО3 взысканию подлежит 8766 рублей 01 копейка (35064,04 / 12 * 3) с каждого из расчета 3/12 доли в праве собственности.

Ответчики в ходе рассмотрения дела, исходя из первоначальных требований истца, заявляли о применении срока исковой давности.

В силу ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 ГК РФ.

Исковая давность, согласно п.2 ст.199 ГК РФ, применяется только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Статьей 200 ГК РФ установлено, что, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Исковое заявление ФИО1 поступило в суд 24 апреля 2024 года. В последствии заявленные требования уточнены истцом с учетом трехгодичного срока исковой давности и к взысканию определен период с 01 октября 2021 года.

На основании изложенного, суд полагает, что срок исковой давности с учетом уточненных требований истцом не пропущен, оснований для применения последствий пропуска срока исковой давности не имеется.

Разрешая требования о взыскании расходов по уплате госпошлины, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 88 ГПК Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии с положениями ст. 98 ГПК, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, приведенными в п. 21 Постановления от 21.01.2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», Положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Согласно ст. 93 основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В соответствии с пп. 10 п. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ (далее НК РФ) при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренной ст. 333.40 НК РФ.

При подаче искового заявления истцом ФИО1 была уплачена государственная пошлина в размере 10 098 рублей, что подтверждается чеком по операции от 18 апреля 2024 года ПАО Сбербанк. 

Поскольку истец ФИО1 уменьшил исковые требования, следовательно, с ответчиков подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в пользу истца пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в общей сумме 3 213 рублей 26 копеек, с ФИО2 и ФИО3 по 963 рубля 98 копеек с каждого, с ФИО4, ФИО18 по 642 рубля 65 копеек с каждого.

Согласно ст. 93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Согласно п. 1 ст. 78 Налогового кодекса РФ сумма излишне уплаченного налога подлежит возврату налогоплательщику в порядке, предусмотренном настоящей статьей. Согласно п. 11 указанной статьи, ее положения применяются в случае излишне уплаченной государственной пошлины.

Таким образом, истцу ФИО1 подлежит возврату государственная пошлина в размере 5 745 рублей 76 копеек в связи с уменьшением исковых требований.

Руководствуясь ст. ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования ФИО1 удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО2, ДДММГГГГ года рождения, паспорт серия №, в пользу ФИО1, ДДММГГГГ года рождения, паспорт серия №, задолженность по оплате коммунальных платежей в порядке регресса в размере 56 995 рублей 85 копеек, проценты за пользование чужими денежными средства в размере 8766 рублей 01 копейка, расходы по уплате госпошлины в размере 963 рубля 98 копеек, а всего взыскать 66 725 (шестьдесят шесть тысяч семьсот двадцать пять) рублей 84 копейки. 

Взыскать с ФИО3, ДДММГГГГ года рождения, паспорт серия №, в пользу ФИО1, ДДММГГГГ года рождения, паспорт серия №, задолженность по оплате коммунальных платежей в порядке регресса в размере 56 995 рублей 85 копеек, проценты за пользование чужими денежными средства в размере 8766 рублей 01 копейка, расходы по уплате госпошлины в размере 963 рубля 98 копеек, а всего взыскать 66 725 (шестьдесят шесть тысяч семьсот двадцать пять) рублей 84 копейки. 

Взыскать с ФИО4, ДДММГГГГ года рождения, паспорт серия №, в пользу ФИО1, ДДММГГГГ года рождения, паспорт серия №, задолженность по оплате коммунальных платежей в порядке регресса в размере 37989 рублей 73 копейки, проценты за пользование чужими денежными средства в размере 5844 рубля 00 копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 642 рубля 65 копеек, а всего взыскать 44 476 (сорок четыре тысячи четыреста семьдесят шесть) рублей 38 копейки.

Взыскать с ФИО5, ДДММГГГГ года рождения, паспорт серия №, в пользу ФИО1, ДДММГГГГ года рождения, паспорт серия №, задолженность по оплате коммунальных платежей в порядке регресса в размере 37989 рублей 73 копейки, проценты за пользование чужими денежными средства в размере 5844 рубля 00 копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 642 рубля 65 копеек, а всего взыскать 44 476 (сорок четыре тысячи четыреста семьдесят шесть) рублей 38 копейки.

В удовлетворении остальной части требований ФИО1 отказать.

Обязать Казначейство России (ФНС России) возвратить ФИО1 государственную пошлину в размере 5 745 (пять тысяч семьсот сорок пять) рублей 76 копеек, уплаченную 18 апреля 2024 года по чеку по операции ПАО Сбербанк.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Костромской районный суд Костромской области.

Судья М.Ю. Соболева

Мотивированное решение изготовлено 26 декабря 2024 года.