№ 2-49/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Абатское 12 февраля 2018 года

Абатский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Лихачевой Н.В., 

при секретаре Чикишевой Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Абатского муниципального района Тюменской области к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли, и признании права собственности на невостребованные земельные доли,

у с т а н о в и л:

Администрация Абатского муниципального района Тюменской области в лице представителя по доверенности ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли, о признании права собственности на невостребованные земельные доли, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с Указом Президента РФ № 1767 от 27.10.1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» администрацией Абатского района принято Постановление № 74 от 30.12.1994 года «О выдаче свидетельств на право собственности на землю», в соответствии с которыми каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия выдано свидетельство на право собственности на землю без выдела земельной доли в натуре и без изготовления чертежа границ. Согласно списку лиц, наделяемых земельными долями, 1239 человек – участников долевой собственности бывшего ТОО «Абатское» получили право собственности на земельную долю, с определением размера доли каждого собственника 7,2 га. В указанном списке среди прочих указаны ответчики, которые не передали эти земельные доли в аренду или не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд. В соответствии с требованиями Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ (ред. от 13.07.2015) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Федеральный закон № 101-ФЗ) администрацией Абатского сельского поселения Тюменской области была соблюдена процедура признания земельных долей невостребованными. Администрацией составлен список 303 собственников, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данные списки были опубликованы в газете «Сельская новь» № 39-40 (9810-9811) от 17.05.2014 года, а также размещены на информационных щитах Абатского сельского поселения. С момента публикации до 14.10.2014 года принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Таких заявлений в администрацию Абатского сельского поселения поступило 43. Возражения также принимались на общем собрании участников долевой собственности, которое состоялось 14.10.2014 года. Во время проведения собрания таких заявлений от собственников земельных долей не поступило. В соответствии с ч. 5 ст. 12.1. Закона об обороте земель на общем собрании участников долевой собственности был утвержден список собственников невостребованных земельных долей сельскохозяйственной организации бывшего ТОО «Абатское» Абатского сельского поселения Абатского района Тюменской области. Просит прекратить право собственности на земельные доли граждан в связи с признанием их невостребованными: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Абатское сельское поселение на земельные доли указанных граждан. 

Представитель истца администрации Абатского муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации. (л.д.125)

Ответчики: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом. (л.д. 119, 123, 120, 121, 122) ФИО3 направила суду заявление, в котором просит дело рассмотреть в её отсутствие. (л.д.129, 131). ФИО5, ФИО6, ФИО7 о причинах неявки не сообщили. ФИО4 направила суду заявление, в котором просит дело рассмотреть в её отсутствие, против удовлетворения иска администрации возражает, земельная доля востребована и сдана в аренду сельхозпредприятию. (л.д.135)

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, ХМАО-Югре, ЯНАО в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. (л.д.134)

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тюменской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. (л.д.133)

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. (л.д.126)

С учетом требований статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле. Оснований для отложения судебного заседания судом не установлено.

Исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 5 статьи 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствие с п. 1 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Согласно п. 4 статьи 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

Пунктом 5 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ закреплено, что список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 Федерального закона № 101-ФЗ).

Материалами дела подтверждается, что на основании постановления главы администрации Абатского района от 30 декабря 1994 № 74 в соответствии с Указом Президента РФ № 1767 от 27.10. 1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которым земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности выдано свидетельство на право собственности на землю без выдела земельной доли в натуре и без изготовления чертежа границ, согласно предельным нормам бесплатного надела землей на каждого жителя района 7,2 га с/угодий (л.д.32). 

ФИО3 является собственником земельной доли ТОО «Абатское», что подтверждается копией свидетельства на право собственности на землю серия XV ТЮ-01 №, регистрационная запись №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.100)

ФИО8 является собственником земельной доли ТОО «Абатское», что подтверждается копией свидетельства на право собственности на землю серия XXX ТЮ-01 №, регистрационная запись №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.101)

ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ФИО2, поменяв фамилию на ФИО9. (л.д.93)

ФИО5, ФИО10, ФИО10 являются собственниками земельной доли ТОО «Абатское», что подтверждается копией свидетельства на право собственности на землю серия XV ТЮ-01 №, регистрационная запись №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.99)

17.05.2014 года администрация Абатского сельского поселения опубликовала в газете «Сельская новь» № 39-40 (9810-9811) список невостребованных земельных долей бывшего ТОО «Абатское» и их собственников (л.д.50-52).

14.10.2014 года данный список представлялся администрацией Абатского сельского поселения на утверждение общему собранию участников долевой собственности бывшего ТОО «Абатское» (л.д.53-56).

Общим собранием участников долевой собственности бывшего ТОО «Абатское» утвержден список собственников невостребованных земельных долей сельскохозяйственной организации Абатского сельского поселения бывшего ТОО «Абатское» Абатского района Тюменской области. В список собственников земельных долей ТОО «Абатское» в размере 7,2 га каждый, включены: ФИО3, ФИО8, ФИО5, ФИО6, ФИО7 (л.д.25-31).

Сведений о том, что решение общего собрания оспаривалось либо было признано недействительным, в материалах дела не имеется.

Земельная доля ответчиков входит в список невостребованных земельных долей и от них возражений о включении их земельной доли в список собственников невостребованных долей не поступало.

Согласно уведомлениям филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области» в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о регистрации прав: ФИО3, ФИО11, ФИО5, ФИО6, ФИО7 на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства (л.д.113-117)

Частями 3, 4 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ предусмотрена процедура признания невостребованных земельных долей.

Судом установлено, что данная процедура администрацией сельского поселения была соблюдена в отношении ответчиков.

В порядке, установленном п. 6 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ, включение земельных долей в список невостребованных земельных долей ответчики не оспаривали.

Вместе с тем, судом установлено, что земельная доля ФИО4 востребована, сдана в аренду ООО «ВосходАгро», что подтверждается правкой. (л.д.136) 

С учетом вышеизложенного, суд пришел к выводу, что ответчики: ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 принадлежащие им земельные доли не передали в аренду и не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд.

Суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований в отношении граждан: ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, поэтому исковые требования в этой части подлежат удовлетворению. В удовлетворении требований о признании земельной доли ФИО4 невостребованной и признании на неё права собственности следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск администрации Абатского муниципального района Тюменской области удовлетворить частично. 

Прекратить право собственности на земельные доли, в связи с признанием их невостребованными, граждан:

ФИО3, свидетельство на право собственности на землю серия РФ XV ТЮ-01 № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №, в праве общей долевой собственности, расположенной на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 7,2 га из категории земель сельскохозяйственного назначения, в том числе: пашня- 3,7 га, сенокосы -1,6 га, пастбища -1,9 га;

ФИО5, свидетельство на право собственности на землю серия РФ XV ТЮ-01 № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №, в праве общей долевой собственности, расположенной на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 7,2 га из категории земель сельскохозяйственного назначения, в том числе: пашня- 3,7 га, сенокосы -1,6 га, пастбища -1,9 га;

ФИО6, свидетельство на право собственности на землю серия РФ XV ТЮ-01 № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №, в праве общей долевой собственности, расположенной на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 7,2 га из категории земель сельскохозяйственного назначения, в том числе: пашня- 3,7 га, сенокосы -1,6 га, пастбища -1,9 га;

ФИО7, свидетельство на право собственности на землю серия РФ XV ТЮ-01 № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №, в праве общей долевой собственности, расположенной на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 7,2 га из категории земель сельскохозяйственного назначения, в том числе: пашня- 3,7 га, сенокосы -1,6 га, пастбища -1,9 га.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Абатское сельское поселение Абатского муниципального района Тюменской области на земельные доли граждан: 

ФИО3, свидетельство на право собственности на землю серия РФ XV ТЮ-01 № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №, в праве общей долевой собственности, расположенной на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 7,2 га из категории земель сельскохозяйственного назначения, в том числе: пашня- 3,7 га, сенокосы -1,6 га, пастбища -1,9 га;

ФИО5, свидетельство на право собственности на землю серия РФ XV ТЮ-01 № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №, в праве общей долевой собственности, расположенной на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 7,2 га из категории земель сельскохозяйственного назначения, в том числе: пашня- 3,7 га, сенокосы -1,6 га, пастбища -1,9 га;

ФИО6, свидетельство на право собственности на землю серия РФ XV ТЮ-01 № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №, в праве общей долевой собственности, расположенной на земельном участке с кадастровым номером № площадью 7,2 га из категории земель сельскохозяйственного назначения, в том числе: пашня- 3,7 га, сенокосы -1,6 га, пастбища -1,9 га;

ФИО7, свидетельство на право собственности на землю серия РФ XV ТЮ-01 № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №, в праве общей долевой собственности, расположенной на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 7,2 га из категории земель сельскохозяйственного назначения, в том числе: пашня- 3,7 га, сенокосы -1,6 га, пастбища -1,9 га.

В удовлетворении иска администрации Абатского муниципального района Тюменской в части прекращения права собственности на земельную долю ФИО4, в связи с признанием её невостребованной и признании права собственности на земельную долю отказать. 

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Абатский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий 

Решение суда в окончательной форме принято 13 февраля 2018 года.