Дело №2-1-172/2025

40RS0010-01-2025-000018-17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Афанасьевой Н.А. 

при секретаре Корнеевой Т.А.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кирове Калужской области 

04 февраля 2025 г.

дело по иску ФИО3 к 

<

адрес>ной администрации муниципального района «

<

адрес> и 

<

адрес>» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ответчику, в котором указал, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией 

<

адрес> и 

<

адрес> ему было выдано распоряжение № на разрешение строительства кирпичного гаража размером 4м х 5,5 м в районе коллективных гаражей 

<

адрес>. В 1995 году он за счет собственных средств закончил строительство кирпичного гаража общей площадью 29,2 кв.м, инвентарный №, которым пользуется и владеет до настоящего времени, оплачивает все расходы, связанные с его содержанием. Право собственности на гараж ни за кем не зарегистрировано. Параметры гаража не превышают допустимые предельные параметры разрешенного строительства и соответствуют градостроительному регламенту. Участок размещения гаража соответствует санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам. Просил суд признать за ним право собственности на гараж, инвентарный №, общей площадью 29,2 кв.м, расположенный в районе коллективных гаражей по адресу: 

<

адрес>, район 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал по доводам, указанным в иске, просил их удовлетворить.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО8

В судебном заседании третье лицо ФИО8 не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что действительно после выдачи её мужу разрешения на строительство гаража был возведен гараж за счет собственных средств, которым пользуются до настоящего времени, несут все расходы на его содержание. 

Представитель ответчика - 

<

адрес>ной администрации муниципального района «

<

адрес> и 

<

адрес>» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.27). 

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика.

Выслушав объяснения истца и третьего лица, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Способы защиты гражданских прав установлены статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что распоряжением администрации 

<

адрес> и 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 разрешено строительство кирпичного гаража размером 4м х 5.5м для автомобиля в районе коллективных гаражей 

<

адрес> (л.д.4,16).

Также судом установлено и подтверждается техническим паспортом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, справкой Кировского филиала ООО «БТИ 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №, что в районе 

<

адрес> построен кирпичный гараж с инвентарным номером 14319 общей площадью 29,2 кв.м, право собственности на который не зарегистрировано. Гараж имеет стены кирпичные; фундамент железобетонные блоки, бутовый ленточный; перекрытия железобетонные плиты; крыша шиферная, полы бетонные, доски. Год постройки – 1995. Процент износа-30%. (л.д.8-11,36-37).

Из ответа 

<

адрес>ной администрации муниципального района «

<

адрес> и 

<

адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в соответствии с Правилами землепользования и застройки ФИО2 поселения «

<

адрес>», утвержденными ФИО2 ФИО2 поселения «

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ №) гараж с инвентарным номером 14319, расположенный по адресу: 

<

адрес>, район коллективных гаражей 

<

адрес>, находится в территориальной зоне автомобильного транспорта – ИТ2. Параметры гаража не превышают допустимые предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленные табл.16 ст.28.1 Правил землепользования и застройки ФИО2 поселения «

<

адрес>» (л.д.33). 

Согласно экспертного заключения филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в 

<

адрес> в 

<

адрес>» №-КЛ от ДД.ММ.ГГГГ установлено соответствие санитарного разрыва участка размещения гаража с инв. №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, район коллективных гаражей 

<

адрес>, государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам: СанПин 2.2.2/2.ДД.ММ.ГГГГ-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» раздел 7 табл.7.1.1 (л.д.7).

Строение гаража с инв.№, расположенного по адресу: 

<

адрес>, соответствует требованиям правил противопожарного режима в РФ, что усматривается из ответа ОНД Кировского, Куйбышевского, Барятинского и 

<

адрес>ов УНД и ПР ГУ МЧС России по 

<

адрес> (л.д.32).

Свидетели ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании дали взаимодополняющие друг друга показания о том, что действительно ФИО3 в 1992 году было выдано разрешение на строительство гаража. ФИО3 за счет собственных средств через 3 года был возведен гараж, которым он и его семья пользуются до настоящего времени.

Квитанциями об оплате электроэнергии и выпиской из лицевого счета, открытого на имя ФИО3, подтверждается, что с апреля 2009 года до настоящего времени к гаражу осуществляется подача электроэнергии, за которую оплату производит ФИО3 (л.д.12-14).

Учитывая вышеуказанные правовые нормы и изложенные обстоятельства, оценивая представленные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также то, что спорный гараж был возведен истцом в 1995 году на основании распоряжения о разрешении на строительство собственными силами и за свои денежные средства, строение гаража соответствует установленным требованиям правил противопожарного режима, градостроительным нормам и правилам, участок размещения гаража соответствует санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам, суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для признания за истцом права собственности на указанный гараж с инвентарным номером 14319 общей площадью 29,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, район коллективных гаражей 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, район коллективных гаражей 

<

адрес>, инвентарный №, площадь для целей государственного кадастрового учета 29,2 кв.м.

ФИО2 может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца со дня принятия ФИО2 суда в окончательной форме через Кировский районный суд 

<

адрес>. 

Председательствующий подпись Н.А.Афанасьева

ФИО2 суда принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Верно

Судья Н.А.Афанасьева