Дело № 2-446/2024

УИД 36RS0019-01-2024-000725-25

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ЗАОЧНОЕ)

р.п. Кантемировка «13» ноября 2024 года

Кантемировский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Карпенко Т.В.,

при секретаре Гетманской Е.В., 

с участием представителя истца ФИО1- адвоката Колесникова С.В, представившего удостоверение №1551 и ордер №26309 от 08.10.2024 г,

помощника прокурора Кантемировского района Воронежской области Рыбальченко В.В,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском, в котором указывает, что ДД.ММ.ГГГГ после регистрации брака с ответчицей ФИО2, она была в качестве члена семьи вселена в жилой дом, одноэтажный, площадью 48,2 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу 

<

адрес>, принадлежащий отцу истца ФИО3. Однако, совместная жизнь не сложилась и решением мирового суда судебного участка №2 Кантемировского района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ брак истца с ответчицей прекращен ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем ответчица стала бывшим членом семьи собственника жилого помещения. Таким образом с 29.11.2012 года ответчица утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>. При этом ФИО2 с осени 2012 года, еще до официального расторжения брака фактически прекратила пользоваться жилым помещением, переехав на постоянное место жительства по адресу 

<

адрес>, но до настоящего времени сохранила регистрацию по прежнему месту жительства. ДД.ММ.ГГГГ отец истца ФИО3 скончался. Истец вступил в наследство после его смерти и стал собственником жилого помещения, в котором ответчица сохраняет регистрацию как по постоянному месту жительства. Сохранение ответчицей регистрации в принадлежащем истцу жилом помещении как по постоянному месту жительства ограничивает его права собственника и причиняет убытки в связи с начислением платы за коммунальные услуги, в том числе и за вывоз бытовых отходов исходя из количества зарегистрированных лиц в жилом помещении. 28.08.2024 г. по месту фактического жительства ответчика, по адресу: 

<

адрес>, истец направил требование, в котором предложил в течение 5 (пяти) дней с даты получения настоящего требования сняться с регистрационного учета из принадлежащего ему жилого дома. Требование поступило в адрес ответчика и получено 03.09.2024 года, но до настоящего времени с регистрационного учета она не снялась.

В связи с чем истец просит:

- Признать прекращенным право пользования ФИО2 жилым помещением - жилым домом, одноэтажным, площадью 48,2 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу 

<

адрес>,

- Обязать ОВМ ОМВД России по Кантемировскому району Воронежской области прекратить регистрацию ФИО2 в жилом доме, одноэтажном, площадью 48,2 кв.м, кадастровый №, расположенном по адресу 

<

адрес>, как по постоянному месту жительства в связи с утратой правой пользования жилым помещением и изменением места жительства,

- Взыскать с ФИО2 в пользу истца 13 000 (тринадцать тысяч) рублей судебных издержек, в том числе 10 000 рублей расходов, связанных с оплатой услуг адвоката за составление искового заявления и 3000 рублей расходов, связанных с оплатой государственной пошлины.

Представитель истца адвокат Колесников С.В. в судебном заседании исковые требования в интересах истца поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного заседания уведомлена своевременно, надлежащим образом. О причине неявки суду не сообщила, не ходатайствовала об отложении слушания дела.(л.д. 42). 

В связи с чем, суд полагает, что согласно ст. 233 ГПК РФ имеются основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Прокурор Рыбальченко В.В не возражал об удовлетворении исковых требований истца.

Изучив материалы дела, суд установил, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.Статьей 304 ГК РФ «Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения», пунктами 1,2 статьи 30 ЖК РФ «Права и обязанности собственника жилого помещения» предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения; собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, принятыми постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 и ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», при признании судом гражданина, утратившим право пользования жилым помещением он снимается с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

Судом установлено, что согласно свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13) и выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого дома 

<

адрес>. /л.д.11-12/. Как следует из копии домовой книги /л.д.15-19/, ответчик зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. с 19.07.2006 г. Брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14). Как следует из рапорта сотрудника ОМВД России по Кантемировскому району Воронежской области от 18.10.2024 г. (л.д. 33) ответчик фактически проживает по адресу: 

<

адрес>.

Оставаясь зарегистрированной в доме истца, ответчик до настоящего времени не снялась с учета. Членом семьи собственника ответчик не является. Ответчик не проживает в спорном жилом помещении и выехала, сменив место жительства. Основания для проживания и регистрации ответчика в жилом доме отпали, право пользования спорным жилым помещением за ответчиком не сохраняется. В настоящее время ответчик не проживает в спорном жилом помещении. Регистрация ответчика препятствует истцу в полном объеме владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 292 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить 

Признать прекращенным право пользования ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением - жилым домом, одноэтажным, площадью 48,2 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу 

<

адрес>,

- Обязать ОВМ ОМВД России по Кантемировскому району Воронежской области прекратить регистрацию ФИО2 в жилом доме, одноэтажном, площадью 48,2 кв.м, кадастровый №, расположенном по адресу 

<

адрес>, в связи с утратой правой пользования жилым помещением и изменением места жительства,

Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, фактически проживающей по адресу: 

<

адрес>, в пользу ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, 13 000 (тринадцать тысяч) рублей судебных издержек.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Изготовлено в совещательной комнате.

Судья Карпенко Т.В.