72RS0013-01-2019-003494-77

Дело № 2-3365/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень 09 июля 2019 года 

Калининский районный суд г.Тюмени в составе:

Председательствующего судьи Ереминой О.М.

при секретаре Сафаровой Э.К.,

с участием прокурора Ланцевич М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени к ФИО1 о выселении из занимаемого жилого помещения, 

у с т а н о в и л :

Департамент имущественных отношений Администрации г.Тюмени обратился в суд с иском к ответчику выселении из занимаемого жилого помещения. Исковые требования мотивированы тем, что на основании распоряжения Администрации г.Тюмени от 11.11.1997 года № 3457, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, включено в реестр муниципального имущества. Распоряжением Администрации г.Тюмени от 21.05.2013 года № 313 спорное жилое помещение включено в муниципальный специализированный фонд г.Тюмени и отнесено в жилым помещениям в общежитиях муниципального специализированного жилищного фонда г.Тюмени. В соответствии с распоряжением Администрации г.Тюмени от 18.11.2013 года № 700-рк, ФИО2 предоставлено спорное жилое помещение в общежитии муниципального специализированного жилищного фонда г.Тюмени по договору найма на период трудовых отношений с ГБУЗ ТО «Перинатальный центр». В договор найма в качестве члена семьи включен ответчик ФИО1 – сын ФИО2 С ФИО2 заключен типовой договор найма жилого помещения в общежитии от 21.11.2013 № 13/0039. Совместно с нанимателем в спорное жилое помещение вселен ответчик. Данное жилое помещение предоставлено ФИО2 и членам ее семьи для временного проживания, на период трудовых отношений с ГБУЗ ТО «Перинатальный центр». Трудовые отношения между ФИО2 и ГБУЗ ТО «Перинатальный центр» прекращены с 31.10.2016 года. В связи с указанным, истец полагает договор найма прекратил свое действие. В адрес ФИО2 14.02.2019 года направлено уведомление о прекращении договора найма в связи с прекращением трудовых отношений и предложено обратиться в Департамент для оформления сдачи спорного жилого помещения в срок до 15.03.2019 года. Согласно поквартирной карточке ФИО5 снята с регистрационного учета, по сведениям ЗАГС ФИО5 умерла. Ответчик ФИО1 продолжает занимать спорное помещение, что было также установлено в ходе обследования спорного жилого помещения специалистами МКУ «ТГИК». Истец осуществляет полномочия собственника по управлению и распоряжению недвижимым и движимым имуществом, составляющим муниципальную казну г.Тюмени. В связи с указанным, истец просит выселить ФИО1 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. 

В судебном заседании представитель истца Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени ФИО3 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о времени месте судебного заседания надлежащим образом, сведений о причинах неявки не представил.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, находит исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени подлежащими удовлетворению. 

В судебном заседании установлено следующее.

На основании распоряжения Администрации г.Тюмени от 11.11.1997 года № 3457, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, включено в реестр муниципального имущества, что подтверждается выпиской из реестра (л.д.6, 7-8).

Распоряжением Администрации г.Тюмени от 21.05.2013 года № 313 жилое помещение по адресу: 

<

адрес> включено в муниципальный специализированный фонд г.Тюмени и отнесено в жилым помещениям в общежитиях муниципального специализированного жилищного фонда г.Тюмени (л.д.9).

В соответствии с распоряжением Администрации г.Тюмени от 18.11.2013 года № 700-рк, указанное жилое помещение в общежитии муниципального специализированного жилищного фонда г.Тюмени предоставлено ФИО5 на период трудовых отношений с ГБУЗ ТО «Перинатальный центр» с включением в договор найма жилого помещения члена семьи: сына ФИО1 (л.д.10).

21 ноября 2013 года между Департаментом имущественных отношений Администрации г.Тюмени и ФИО2 заключен типовой договор найма жилого помещения в общежитии, в соответствии с которым ФИО5 за плату во временное владение и пользование предоставлено вышеуказанное жилое помещение. В договор найма жилого помещения в общежитии включен ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.11-12).

На основании приказом ГБУЗ ТО «Перинатальный центр» № 1139-к от 25.10.2016 года действие трудового договора с ФИО5 прекращено по п. 8 ч. 1 ст. 77 ТК РФ, о чем 14.11.2016 года уведомлен Департамент имущественных отношений Администрации г.Тюмени (л.д.13, л.д.14).

28 апреля 2018 года ФИО5 умерла, что подтверждается актовой записью о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21). С ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 снята с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> (л.д.18).

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, проживает и зарегистрирован ответчик ФИО1, что подтверждается поквартирной карточкой, карточкой регистрации и актом обследования, данными отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Тюменской области (л.д.18, л.д.19, л.д.20).

В силу ст.92 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. Согласно ст.94 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан на период их работы, службы, обучения.

Специализированные жилые помещения, в соответствии со ст. 99 ЖК РФ, предоставляются на основании решений собственников таких помещений или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений. 

В соответствии с ч.2 ст. 105 ЖК РФ, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Исходя из ч.1 ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Наличие оснований, препятствующих выселению ответчика из жилого помещения в общежитии без предоставления другого жилого помещения, указанные в ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, в судебном заседании не установлено. Смерть нанимателя ФИО5 наступила после прекращения договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда, доказательств того, что ответчик состоит на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях суду не представлено.

При таких обстоятельствах, оснований занимать жилое помещение у ответчика ФИО1 не имеется. Несмотря на уведомление о прекращении договора найма жилого помещения в общежитии и необходимости сдачи жилого помещения, жилое помещение ответчиком не освобождено, в связи с чем, ответчик подлежит выселению из жилого помещения в судебном порядке.

Таким образом, исковые требования Департамента имущественных отношений администрации г.Тюмени следует удовлетворить, выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения 

В силу ст.98, ст. 103 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска, в размере 6 000,00 рублей.

Руководствуясь ст.ст.12, 209, 304 ГК РФ, ст.ст. 94, 99, 103, 105 ЖК РФ, ст.ст.3, 45, 56, 67, 98, 103, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени удовлетворить.

Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения. 

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования г.Тюмень государственную пошлину в размере 6000,00 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Тюмени.

Председательствующий судья О.М.Еремина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.