16RS0036-01-2023-003279-94

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-2493/2023 Альметьевского городского суда Республики Татарстан 

РЕШЕНИЕ

 дело № 2-2493/2023

именем Российской Федерации

12 сентября 2023 года г.Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе

судьи Самигуллиной Г.К.,

при секретаре Юсуповой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 

<

данные изъяты> к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с заявлением об установлении факта владения на праве собственности гаражом №6, расположенным по адресу: 

<

адрес> (земельный участок с кадастровым номером №) указывая, что Решением Администрации Альметьевского района и г. Альметьевск от 13.09.2022 г. №2273 ему был предоставлен земельный участок под строительство индивидуального гаража. В 2022 г. он начал строительство гаража на свои личные средства и в 2002 году его строительство завершилось. В течение всего этого времени он владел, пользовался и распоряжался гаражом, считал себя его собственником. Установление факта необходимо для оформления права собственности.

В ходе рассмотрения дела ФИО1 требования уточнил и просил признать за собой право собственности на гараж.

В судебном заседании истец просит требования удовлетворить. 

Представитель исполкома АМР в судебном заседании против удовлетворения требований истца не возражала.

Представитель третьего лица Комитет земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности АМР просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений не имеет.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РТ в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав позиции явившихся сторон.исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу положений статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты права является признание права.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Судом установлено, что на основании постановления г. Администрации Альметьевского р-на и г. Альметьевск №2273 от 13.09.2002 года прекращено право пользования ФИО4 земельным участком площадью 24 кв.м., предоставленным под строительство гаража постановлением администрации Альметьевского района и г. Альметьевск №2441 от 10.09.1997 г., данный участок площадью 23 кв.м. с северной стороны жилого 

<

адрес> предоставлен ФИО1 в аренду сроком на 3 года под строительство гаража (л.д.10).

Управлением архитектуры и градостроительства РТ в заключении №105 от 04.03.2004 г. отражено, что согласовано закрепление за ФИО1 земельного участка площадью 23 кв.м., занятого гаражом, по 

<

адрес> в аренду для регистрации прав на земельные участки (л.д.37).

Из технического паспорта на гараж следует, что гараж построен в 2005 году, площадь застройки- 23.4 кв.м., площадь внутри гаража- 20, 7 кв.м.(л.д.6-9).

Согласно техническому заключению № 138 от 25.07.2023 техническое состояние гаража соответствует ГОСТ 31937-2011 « Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», а также ФЗ «Технический регламент безопасности зданий и сооружений», строение пригодно для дальнейшего использования по назначению. 

14 августа 2023 года подготовлен технический план здания, согласно которому гараж расположен в границах выделенного для этих целей земельного участка, имеет площадь 20, 7 кв.м.. год завершения строительства- 2005. 

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства и отсутствие возражений со стороны представителя ответчика, проанализировав представленные суду документы, суд считает исковое заявление ФИО1 основанным на законе и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясьстатьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 

<

данные изъяты> собственности на гараж № площадью 20, 7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня составления мотивированного решения ( 12.09.2023) через ФИО2. 

Судья :Самигуллина Г.К.

Копия верна.

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан Самигуллина Г.К.

Решение вступило в законную силу « »_________________2023 года.

Судья: