Дело № 2-12840/2019

УИД № 16RS0042-03-2019-011150-55

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 декабря 2019 года г. Набережные Челны РТ 

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Мухаметзяновой Л.П., 

при секретаре Борисовой Е.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования ... Республики Татарстан о признании нуждающейся в улучшении жилищных условий на общих основаниях,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования ... о признании нуждающейся в улучшении жилищных условий на общих основаниях, указывая, что Постановлением руководителя Исполнительного комитета от ... ... муниципального образования «...», снята с учета в качестве нуждающейся в жилом помещении в связи с утратой оснований для получения жилого помещения по договору социального найма. На жилищном учете состояла с .... Основанием снятия с учета указано: «при ежегодной актуализации сведений было выявлено, что Вы за зарегистрированы по адресу: ..., б-... А, ..., в комнате 2 общей площадью 28,1 кв.м. составом семьи из 3 человек. Кроме этого, в собственности находятся 5/8 в квартире общей площадью 35,1 кв.м. по адресу: ..., б-...». Однако, сведения о наличии собственности истца 5/8 долей в квартире общей площадью 35,1 кв.м. по адресу: ..., б-..., являются не достоверными. Решением Набережночелнинского городского суда РТ от ... по делу ... признан недействительным договор дарения долей квартиры от ..., заключенный между ФИО3 и ФИО1, восстановлено право собственности на 5/8 доли в квартире по адресу: ..., бульвар Солнечный, ... за ФИО3 Учетная норма площади жилого помещения, исходя из которой определяется уровень обеспеченности граждан жилыми помещениями в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в ... составляет 15,0 кв.м. общей площади жилого помещения на одного члена семьи (Решение Городского совета муниципального образования «...» от ... ...). В настоящее время истец зарегистрирована и проживаю в комнате ..., площадью 19 кв.м. по адресу: ..., в которой мне принадлежит 1/8 доля в праве. То есть, на долю истца приходится менее 15 кв.м. площади жилого помещения. Но основании изложенного, просит признать себя нуждающейся в улучшении жилищных условиях на общих основаниях, обязав Исполнительный комитет муниципального образования ... восстановить в прежней очереди на дату снятия с учета по улучшению жилищных условий.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала. 

Представитель ответчика ФИО2 иск не признала, указала, что истец снята с учета в связи с утратой права она должна каждый год обновлять документы, выяснили в 2018 году, что ей подарили 5/8 доли в квартире и сняли с учета на законных основаниях. На момент проверки у нее был договор дарения.

Заслушав пояснения представителей сторон, изучив материалы дела, выслушав судебные прения, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу положений частей 2, 3 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации нуждающимися в жилом помещении могут быть признаны малоимущие граждане и иные категории граждан, определенные федеральными законами и законами субъектов РФ, в частности члены семей погибших (умерших) участников Великой Отечественной войны.

Согласно статье 50 Жилищного Кодекса Российской Федерации нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее - норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов. 

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.

Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям (ч. 2 ст. 52 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 3 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее - заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии. 

Как видно из материалов дела и установлено судом, что согласно справке с места жительства ... ФИО1 зарегистрирована по адресу: ..., б-..., в ком. 2. Помимо нее в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО5, ФИО6, ФИО7 жилая площадь комнаты – 19 кв.м., общая – 28,1 кв.м.

Договором на передачу жилого помещения в собственность от ... ФИО1, ФИО8, ФИО7, ФИО5 передана комната площадью 19 кв.м. в четырехкомнатной квартире, расположенной по адресу: ..., б-....

Из справки серии МСЭ – 2006 ... усматривается, что ФИО1 является инвалидом третьей группы. 

Согласно выписке из протокола ... от ... ФИО1 постановлена на жилищный учет в общий список составом семьи 1 человек.

Постановлением Исполнительного комитета муниципального образования ... от ... ... снята с учета в качестве нуждающейся в жилом помещении в связи с утратой оснований для получения жилого помещения по договору социального найма.

Из ответа Исполнительного комитета муниципального образования ... от ... №М-2 следует, что истец снята с учета, т.к. является собственником 5/8 доли квартиры, расположенной по адресу: ..., б-....

Согласно выписке ЕГРН ФИО1 является собственником: 1/8 доли квартиры, расположенной по адресу: ..., бульвар Цветочный, ... А, ..., в ком. 2 и 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: ... А, ..., в ком. 2., а также на основании договора дарения долей квартиры от ... 5/8 доли квартиры, расположенной по адресу: .... 

Решением Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от ... по делу ... вышеуказанный договор дарения долей квартиры от ... заключенный между ФИО3 и ФИО1 признан недействительным. Аннулирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним соответствующую запись о государственной регистрации права общей долевой собственности от ... ... на 5/8 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ... на имя ФИО1 

Из ответа Исполнительного комитета муниципального образования ... от ... № М-2 усматривается, что на момент снятия с учета истец являлась собственницей 5/8 доли квартиры, расположенной по адресу: .... Вышеуказанное решение на момент актуализации истцом не было представлено и в учетном деле отсутствовало и восстановление в очереди на жилое помещение возможно в судебном порядке. 

Таким образом, оценив собранные по делу доказательства, принимая во внимание, что истцом представлены доказательства, подтверждающие что вышеуказанным решением суда договор дарения долей квартиры от ... заключенный между ФИО3 и ФИО1 признан недействительным, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО1 нуждающуюся в улучшении жилищных условий на общих основаниях. 

Обязать Исполнительный комитет муниципального образования г. Набережные Челны Республики Татарстан восстановить ФИО1 на учете нуждающихся на прежних основаниях с даты первоначальной постановки. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 1 (одного) месяца со дня окончательного принятия через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.

Судья подпись Мухаметзянова Л.П.

Мотивированное решение изготовлено 17 декабря 2019 года.