Гражданское дело № 2-1646/2019

55RS0005-01-2019-002032-74

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2019 года город Омск

Первомайский районный суд города Омска

под председательством судьи Базыловой А.В.,

при секретаре Осипенко Е.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 ичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 ичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая в обоснование на то, что является собственником ? долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. ? доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру принадлежит ее 

<

данные изъяты> ФИО2. С 30 августа 1996 года в спорной квартире был зарегистрирован и проживал ее 

<

данные изъяты> ФИО3 ич, который в 2004 году уехал в Германию на постоянное место жительства. Ответчик выехал из квартиры, забрал с собой все вещи. Более в квартире он не появлялся, совместного хозяйства не ведет, в оплате коммунальных и иных платежей не участвует. На основании изложенного, просит признать ФИО3 А.ича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Указала, что ее старший 

<

данные изъяты> ФИО3 в 2004 году уехал на постоянное место жительства в Германию и возвращаться не намерен.

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещался судом о дне и месте судебного разбирательства по последнему месту его регистрации, однако, судебная корреспонденция вернулась в суд с отметкой «истек срок хранения». Применительно к положениям ст. 113 ГПК РФ неявка адресата для получения своевременно доставленной почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения. Доказательств, объективно исключающих возможность своевременного получения ответчиком судебных извещений, не имеется (л.д. 24).

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции УМВД России по городу Омску, будучи надлежащим образом извещенным о дне и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, в отзыве просил дело рассмотреть в его отсутствие (л.д. 21-22).

В силу ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Согласно ст. 25 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

С учетом мнения истца, учитывая надлежащее уведомление ответчика, отсутствие ходатайств с его стороны о рассмотрении дела в его отсутствие, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, на основании регистрационного удостоверения от 28 мая 1993 года №, выданного на основании постановления главы администрации города Омска от 04 мая 1993 года за № и договора от 14 апреля 2004 года, удостоверенного нотариусом города Омска ФИО4, реестровый номер №, зарегистрированным Учреждением юстиции 

<

адрес> по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20 мая 2004 года за №№, №. Собственником ? доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру является ФИО2, что подтверждается свидетельством о регистрации права от 20 мая 2004 года и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 21 мая 2019 года (л.д. 4, 9-12).

Согласно представленной в материалы дела копии лицевого счета № на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, в данном жилом помещении по настоящее время зарегистрированы по месту жительства: с 11 апреля 1990 года ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - собственник ? долей в праве общей долевой собственности, с 12 мая 1990 года ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - собственник ? доли в праве общей долевой собственности, и с 30 августа 1996 года ФИО3 ич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 5).

Из адресной справки № по состоянию на 22 мая 2019 года следует, что по сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Омской области ФИО3 ич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеет регистрацию по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д. 13).

Таким образом, факт регистрации ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении нашел свое подтверждение в процессе судебного разбирательства.

Вместе с тем, в силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положениям ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из материалов дела и пояснений истца следует, что ФИО3 уехал в Германию на постоянное место жительства, совместного хозяйства с собственниками жилого помещения не ведет, в оплате коммунальных и иных платежей не участвует, из спорной квартиры выехал, однако с регистрационного учета по месту жительства не снялся.

Из акта о не проживании от 26 мая 2019 года, удостоверенного председателем совета МКД ФИО5, а также свидетелем, являющимся жителем дома по адресу: 

<

адрес>, следует, что в 

<

адрес>, находящейся по адресу: 

<

адрес>, ФИО3 ич не проживает с ноября 2004 года, личных вещей в квартире не имеет (л.д. 19).

Также истцом в материалы дела предоставлена копия удостоверения личности, выданного Федеративной Республикой Германия на имя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного в городе Аахен (л.д. 17), и заявление от 25 апреля 2019 года в компетентные органы города Омска от ФИО3 А.ича с просьбой снять его с регистрационного учета с жилой площади по адресу: 

<

адрес> связи с продажей квартиры и выездом на постоянное место жительства в Германию (л.д. 18).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решении суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Возражений на заявленные исковые требования, а также доказательств, подтверждающих наличие у ответчика права пользования спорным жилым помещением, последним суду в порядке статьи 56 ГПК РФ не представлено.

Поскольку судебным разбирательством установлено, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, при этом фактически в жилом помещении не проживает, расходов по его содержанию не несет, однако без законных оснований сохраняет в нем свою регистрацию по месту жительства, суд находит требование ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета может быть произведено в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, ответчик, зарегистрированный в спорном жилом помещении, подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением. 

Учитывая изложенное, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 ича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 А.ича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд с подачей жалобы в Первомайский районный суд города Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение не вступило в законную силу.

Решение изготовлено в окончательной форме 07 июня 2019 года.