Дело № 2-454/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

10 июля 2017 года г. Комсомольск-на-Амуре 

Комсомольский районный суд Хабаровского края

в составе председательствующего судьи Пучкиной М.В.,

при секретаре Каледа Т.С.,

с участием помощника прокурора Комсомольского района Хабаровского края Стародубова М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о понуждении к исполнению обязательства,

УСТАНОВИЛ:

В Комсомольский районный суд Хабаровского края обратилось МО РФ с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о понуждении к исполнению обязательства, указывая на то, что на основании служебного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 по месту прохождения военной службы предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. В качестве членов семьи в данное жилое помещение вселены ФИО2, ФИО3 На основании заявления в ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 и члены его семьи были включены в списки кандидатов на получение государственного жилищного сертификата для приобретения жилого помещения для постоянного проживания на территории Хабаровского края, в соответствии с государственной целевой программой «Жилище» по отселению граждан из закрытых военных городков. Обязательным условием при перечислении денежных средств жилищного сертификата является обязательство о сдаче служебного жилого помещения, в 2-х месячный срок с даты приобретения им жилого помещении. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и членами его семьи подписаны обязательства о сдаче жилого помещения. По данным обязательствам ФИО1 и члены его семьи обязались сняться с регистрационного учета, предоставить в уполномоченный орган договор (ордер), на основании которого они занимают жилое помещение, выписки из домовой книги с отметками о снятии с регистрационного учета, копии финансового лицевого счета, с отметкой его закрытии и отсутствии задолженности, акта приема-передачи жилого помещения управляющей компании с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию. ДД.ММ.ГГГГ денежные средства перечислены ответчику. Таким образом, Министерство обороны Российской Федерации исполнило свое обязательство по обеспечению военнослужащего постоянным жилым помещением для постоянного проживания. Добровольный срок освобождения и сдачи служебного жилого помещения истек. Предупреждение об освобождении указанного жилого помещения было направлено ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчиками не предприняты меры по освобождению спорного жилого помещения. Ответчики тем самым незаконно удерживают вышеуказанную квартиру, препятствуя обеспечению жилым помещением других военнослужащих. Наличие зарегистрированных в квартире лиц, утративших право на проживание в жилом помещении создает препятствие в распоряжении жилым фондом и реализации права собственника в полном объеме, что также нарушает права неопределенного круга лиц (военнослужащих) на предоставление жилого помещения по месту прохождения военной службы в соответствии с Федеральным законом «О статусе военнослужащих». Просит обязать ответчиков исполнить взятые на себя обязанности, а именно: освободить жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, сняться с регистрационного учета по данному адресу, представить в ФГКУ «Востокрегионжилье Министерства обороны» договор найма служебного жилого помещения, выписку из домовой книги с отметкой о снятии с регистрационного учета, копию финансового счета с отметкой о его закрытии и отсутствии задолженности, копию акта-приема передачи жилого помещения управляющей компании с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию.

Представитель истца МО РФ, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, настаивая на удовлетворении заявленных требований. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Представители третьих лиц ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения МО РФ», территориальный отдел ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения МО РФ» в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судья находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз. 1 и 2 п. 1 ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета; военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах.

Исходя из положений абз.3 п. 1 ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, заключившим контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 года, и совместно проживающим с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях, федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются субсидия для приобретения или строительства жилого помещения (далее - жилищная субсидия) либо жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по месту военной службы, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более - по избранному месту жительства в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

Согласно служебному ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточки ФИО1, как военнослужащему, на состав семьи: ФИО2- жена, ФИО3 - дочь, предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

На основании письменного заявления (рапорта) решением жилищной комиссии войсковой части 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признан нуждающимся в постоянной жилой площади и включен в состав участников подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категории граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 - 2010 годы с составом семьи из три человека. 

Согласно корешку государственного жилищного сертификата № ФИО1 и членам его семьи: ФИО2, ФИО3, ФИО4 предоставлена социальная выплата в размере 

<

данные изъяты> руб. на приобретение жилого помещения.

Из обязательств, заверенных нотариально, ФИО1 и члены его семьи обязались сняться с регистрационного учета, предоставить в уполномоченный орган договор (ордер), на основании которого они занимают жилое помещение, выписки из домовой книги с отметками о снятии с регистрационного учета, копии финансового лицевого счета, с отметкой его закрытии и отсутствии задолженности, акта приема-передачи жилого помещения управляющей компании с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию.

Актом о проживании от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт проживания ФИО1, ФИО2, ФИО3 в 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ответчики предупреждены об освобождении указанного жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании ответчику ФИО1 на состав семьи из трех человек для приобретения жилого помещения предоставлен жилищный сертификат, в связи с его статусом военнослужащего и признанием нуждающимся в жилом помещении. ФИО1 получил социальную выплату на приобретение жилья, что означает фактическое обеспечение его и членов его семьи возможностью приобретения жилого помещения для постоянного проживания, обязался в добровольном порядке освободить занимаемое им жилое помещение не позднее двух месяцев с даты приобретения им жилого помещения посредствам реализации государственного жилищного сертификата. Подписав соглашение, ответчик выразил согласие и принял обязательство по сдаче занимаемого служебного жилого помещения в конкретный срок.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что у ответчика и членов его семьи отсутствуют законные основания для пользования служебной квартирой и обоснованности заявленных требований. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 309, 310 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ обязанность гражданина освободить соответствующее жилое помещение связывается с прекращением его права пользования этим помещением или выселением на основании решения суда в случае невыполнения требования собственника соответствующего жилого помещения по освобождению указанного жилого помещения.

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае получения ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения.

Из приведенных норм следует, что при обеспечении военнослужащего социальной выплатой на приобретение жилья, ранее предоставленное на период военной службы служебное жилое помещение должно быть освобождено, поскольку военнослужащий имеет возможность приобретения жилого помещения для постоянного проживания, утрачивая нуждаемость в предоставлении служебного жилья по месту прохождения службы.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Министерства обороны РФ к ответчикам о понуждении к исполнению обязательства обоснованы и подлежат удовлетворению.

Приказом Министра обороны РФ от 12.07.2011 № 1133 утверждена Инструкция об оформлении, учете и хранении справок о сдаче жилых помещений и справок о необеспеченности жилыми помещениями по месту прохождения военной службы, пункту 1 которой установлено, что справка о сдаче жилого помещения является документом, подтверждающим фактическое освобождение жилого помещения военнослужащим - гражданином Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации (далее - военнослужащий), и совместно проживающими с ним членами его семьи, в том числе бывшими.

В соответствии со ст.103 Гражданского процессуального кодекса РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в соответствующий бюджет, согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, установлены ст.333.19 Налогового кодекса РФ.

При таких обстоятельствах, с ответчиков в доход бюджета Комсомольского муниципального района Хабаровского края подлежит взысканию государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты> рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о понуждении к исполнению обязательства, удовлетворить.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО1 сдать установленным порядком служебное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Снять с регистрационного учета по указанному адресу ФИО1, ФИО2, ФИО3. 

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> государственную пошлину в бюджет Комсомольского муниципального района 

<

адрес> в размере 

<

данные изъяты> рублей с каждого. 

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Комсомольский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме - 14 июля 2017 года.

Председательствующий М.В. Пучкина